هذه الشقة في Benatalaya، وهي جزء من مجمع يمتد على مساحة 20,000 متر مربع من الحدائق، تقع ضمن مبانٍ متعددة ذات طراز معماري متوسطي. يضم المجمع عدة مسابح وسبا وصالة رياضية وأمن على مدار الساعة. تطل الشقة على ملعب الغولف المرموق Atalaya. العقار بحالة جيدة، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين (أحدهما ملحق) ومطبخ مع غرفة غسيل وشرفة كبيرة بمساحة 28 مترًا مربعًا. يوجد أيضًا موقف خاص للسيارات وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مجمع Benatalaya، وهي منطقة معروفة بحدائقها وبيئتها الهادئة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أن قربها من ملاعب الغولف يخلق بيئة مريحة، مع بقاء وسائل الراحة الحضرية والشاطئية الرئيسية ضمن مسافة معقولة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ووسائل راحة. يوفر تصميم الغرفتين للنوم والحمامين ملاءمة للعائلات أو الضيوف، بينما توفر الشرفة الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تزيد المسابح وصالة الألعاب الرياضية وخدمات الأمن في المجمع من سهولة وراحة المعيشة.
المشروع ليس تطويرًا جديدًا، لكن الوصف الحالي يشير إلى أن العقار قد تم صيانته بعناية. الطراز المعماري متوسطي، والمجمع يتمتع بحدائق ومرافق ناضجة، مما يوحي بأن إنشائه قد تم منذ فترة. لا تزال التفاصيل المحددة للبناء الجديد أو التجديدات تتطلب مزيدًا من التأكيد.
يقع العقار في الداخل، مما يعني وقت قيادة معين إلى الشواطئ والمدن الرئيسية؛ السيارة ضرورية للتنقل اليومي. بينما توجد مرافق داخل المجمع، فإن المسافة إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة والمستشفيات كبيرة.
Ref: VL552412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في Benatalaya مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع القرب من ملاعب الغولف والمرافق الأساسية. إذا كنت تقدر البيئة المتوسطية، ووسائل الراحة المجتمعية المتطورة (مسابح متعددة، صالة ألعاب رياضية، أمن على مدار الساعة)، ولا تمانع في استخدام السيارة للتنقل اليومي، فإن هذه الشقة ستكون خيارًا ممتازًا. إنها مناسبة للمعيشة على مدار السنة أو كمكان للاسترخاء في العطلات. القرب من الشواطئ ومراكز التسوق والمدن الشهيرة مثل ماربيا وإيستيبونا (على بعد دقائق بالسيارة فقط) يجعل هذا الموقع مناسبًا وممتعًا، خاصة لعشاق الغولف أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المشمسة في الأندلس.
يوصف العقار بأنه "تم صيانته بعناية"، مما يشير إلى حالته الجيدة بشكل عام. تشتمل الشقة على غرفتي نوم وحمامين، أحدهما ملحق. المطبخ مجهز بمنطقة خدمة منفصلة للراحة. تتمثل الميزة البارزة في شرفتها الواسعة التي تبلغ مساحتها 28 مترًا مربعًا، والتي توفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيب غير مفصلة، فإن وصف "الطراز المعماري المتوسطي" يشير إلى عناصر الواجهة وربما التصميم الداخلي. المرافق المجتمعية، بما في ذلك المسابح المتعددة وسبا وصالة الألعاب الرياضية والأمن على مدار الساعة، تندرج ضمن فئة وسائل الراحة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 475,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 99 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة بمساحة 28 مترًا مربعًا. يوفر المجمع مرافق تشمل عدة مسابح وسبا وصالة ألعاب رياضية. نظرًا لموقعها بالقرب من ملاعب الغولف والمرافق الأساسية، وحالتها الجيدة، يعكس هذا السعر قيمتها في المنطقة. يتطلب توفر معين أو وجود تخطيطات وأسعار مختلفة مزيدًا من الاستفسار.
تقع هذه الشقة في منطقة Benatalaya، وهي منطقة تشتهر بحدائقها الواسعة (20,000 متر مربع) وطرازها المعماري المتوسطي. يتكون المشروع من مبانٍ سكنية متعددة ويقدم مجموعة كاملة من المرافق، مثل عدة مسابح وسبا وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار الساعة. الشقة نفسها تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، أحدهما ملحق، ومطبخ مع منطقة خدمة منفصلة، وشرفة كبيرة بمساحة 28 مترًا مربعًا، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف خاص للسيارات وغرفة تخزين. تطل الشقة على ملعب الغولف الشهير Atalaya، مما يمثل ميزة لعشاق الغولف. بشكل عام، توصف تجربة المعيشة بأنها تم صيانتها بعناية، مما يعكس راحة العيش ونضج المجتمع.
تقع الشقة في منطقة أتايا (Atalaya)، وهي منطقة داخلية تتميز ببيئة هادئة وريفية. على الرغم من بعدها عن الصخب، إلا أن الضروريات الأساسية في متناول اليد. يقع الصيدلية على بعد 6.2 كم فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد 11 كم. من حيث التعليم، توجد مدارس دولية قريبة. سيجد عشاق الغولف هذا المكان مثاليًا، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة شديدة. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المطار (60 كم) أو الاعتماد على وسائل النقل العام، قد يحتاجون إلى مراعاة ضرورة وجود سيارة خاصة، نظرًا لعدد محدود من خطوط النقل العام في المنطقة.
تقع هذه الشقة في جنوب إسبانيا بمنطقة الأندلس، وتحديدًا في منطقة أتايا (Atalaya) على كوستا ديل سول. توضح الخريطة أن المنطقة تقع في الداخل، بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، وتوصف بأنها مجتمع يتمتع بحدائق ناضجة وطراز معماري متوسطي. على الرغم من أن الخريطة تشير إلى مسافة معينة من الساحل، إلا أن المنطقة المحيطة بها تضم العديد من المطاعم والمدارس والمراكز الرياضية.
تقع هذه الشقة في منطقة أتايا (Atalaya) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الجميلة. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل الوصول إلى هاتين المدينتين الهامتين وما تقدمانه من خدمات وتسوق وترفيه متنوعة. منطقة أتايا هادئة نسبيًا، وتوفر تجربة معيشية أكثر سكينة، لكنها لا تزال قريبة بما يكفي من شبكات النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. ما يميز هذا الموقع هو مزيجه من الهدوء الريفي ووسائل الراحة الساحلية.
يقع العقار بشكل ملائم، مع وجود شواطئ مثل Playa de Isdabe و Playa de Atalaya على بعد أقل من كيلومتر واحد، وعلى بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من مدن ماربيا وإيستيبونا الشهيرة. يقع ميناء خوسيه بانوس الشهير (Puerto Deportivo José Banús) على بعد حوالي 5.9 كم، وهو مركز للأنشطة البحرية والاجتماعية. تتوفر أكثر من 200 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية و 23 بنكًا في المنطقة المحيطة (في حدود 2 كم)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع مدرسة دولية (The International School of Estepona) على بعد 1.5 كم فقط. على الرغم من أن المطار الرئيسي (مالاغا) يبعد حوالي 60 كم، إلا أن الاتصال بالطرق مريح نسبيًا. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 7 خطوط و 50 محطة حافلات، ولكن بالنظر إلى المسافات، لا تزال السيارة هي وسيلة النقل الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي للأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يضمن ضوء الشمس الكافي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة، خاصة في الصيف، مقارنة بالمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير ومناظر طبيعية خلابة، خاصة بالقرب من ملاعب الغولف والمناطق الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، فإن الشقة قريبة جدًا من الساحل، حيث تقع العديد من الشواطئ مثل Playa de Isdabe و Playa de Atalaya على بعد أقل من كيلومتر واحد. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل El Campanario Golf Course و El Paraiso Golf Club على مقربة شديدة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. يشتمل المجمع على مسابح داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مسبح للأطفال، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. تقع مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club أيضًا في مكان قريب، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة أتايا (Atalaya) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بملاعب الغولف والمناظر الطبيعية الجميلة. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل الوصول إلى هاتين المدينتين الهامتين وما تقدمانه من خدمات وتسوق وترفيه متنوعة. منطقة أتايا هادئة نسبيًا، وتوفر تجربة معيشية أكثر سكينة، لكنها لا تزال قريبة بما يكفي من شبكات النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. ما يميز هذا الموقع هو مزيجه من الهدوء الريفي ووسائل الراحة الساحلية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Atalaya (بدءًا من 475,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، ولكنها تقدم بيئة مجتمعية فريدة وقربًا من ملاعب الغولف. تقع Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، وقد تركزان أكثر على الحياة الشاطئية أو المرافق الحضرية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها مكانة أعلى وسعر أعلى بكثير. تكمن مزايا هذا العقار في مجتمعه الناضج وحدائقه الواسعة وإطلالاته على الغولف وموقعه الداخلي الهادئ نسبيًا، مما يميزه عن المشروعين في إيستيبونا. يشير اختيار شقة في Atalaya إلى قبول موقع داخلي معين مقابل بيئة أكثر هدوءًا وقرب من الغولف، وهو ما قد ينعكس في تسعيره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
