Скоро реновиран съвременен апартамент, разположен в търсената област Атаяла, по крайбрежието Коста дел Сол. Проектът разполага с 2 просторни спални и 2 напълно реновирани съвременни бани, с площ от 96 квадратни метра. Западно ориентираната тераса предоставя обилно естествено осветление през следобеда и вечерта. Апартаментът е разположен в охраняван комплекс с добре поддържани озеленени градини и обществен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Атаяла е вътрешноконтинентален район, разположен в спокойна селска среда с височина 666 метра над морското равнище. Комплексът се намира в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища, включително El Campanario Golf Course на 1,4 километра. Проектът е на 12 километра от Марбеля, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градските удобства.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, които търсят комфортна резиденция с добре организирано жизнено пространство. С две спални и две бани, той предлага достатъчна площ за двойки или малки семейства. Западната ориентация на терасата позволява приятно проветряване следобед. Наличието на обществен басейн и градински площи допринася за качеството на живот в затворената общност.
Сградата е завършена през 1990 година и наскоро е подложена на пълна реновация. Процесът на модернизация включва обновяване на интериора, общите части и екстериора на комплекса. Апартаментът разполага с модерни удобства като климатична инсталация и асансьор, което доказва, че въпреки възрастта си, сградата отговаря на съвременните стандарти за комфорт.
Проектът не предлага директен достъп до плажни ивици, тъй като най-близките плажове са на около 50 километра разстояние. Липсата на непосредствени търговски обекти в комплекса изисква използване на автомобил за ежедневни нужди, като супермаркетът е на 11 километра. Поради височинното разположение, през зимните месеци температурите могат да бъдат по-ниски в сравнение с крайбрежните зони.
Този апартамент би отговорил на нуждите на голф ентусиасти, които търсят имот в близост до няколко престижни игрища. Също така е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието на затворен комплекс с градини и басейн, но същевременно искат да имат достъп до градските удобства на Марбеля на 12 километра. Имотът би бил подходящ и като ваканционна резиденция за тези, които предпочитат активен отдих с възможности за голф и други спортни дейности. Благодарение на климатичната инсталация и добрата изолация, апартаментът предлага комфорт през цялата година, което го прави подходящ и за целогодишно живеене.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерна изработка, особено след наскоро извършената реновация. Баните са напълно модернизирани с съвременни санитарни уреди и дървени мебели, които създават елегантен и функционален вид. Отворената кухня е частично оборудвана с модерни уреди и е проектирана да бъде едновременно функционална и стилна, подходяща за ежедневна употреба и забавления. Стенните шкафове в спалните са вградени и осигуряват достатъчно съхранително пространство. Терасата е проектирана като продължение на жилищното пространство и предлага красива гледка към градините на комплекса. Качествените материали и внимателната изработка са видими във всеки детайл на имота.
Апартаментът се предлага от €395,000, което представлява начална цена за 2-спален апартамент с площ 96 квадратни метра в района на Атаяла. Цената отразява наскоро извършената реновация на имота и модерните удобства, които предлага. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара, което е съобразено с престижната локация и качествената изработка.
Животът в този апартамент в Атаяла се характеризира със спокойствие и свързаност с природата. Западната ориентация на терасата осигурява приятна следобедна и вечерна слънчева светлина, която създава топла и гостоприемна атмосфера във всяка стая. Закритият комплекс предлага безопасна среда с красиво озеленени градини и басейн, които се превръщат в социални центрове за жителите. Въпреки че е необходимо използване на автомобил за основните покупки, в радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, кафенета и други услуги, които улесняват ежедневието. Близостта до голф игрища и спортни центрове допринася за активен начин на живот.
Атаяла се намира на 12 километра от Марбеля, един от най-динамичните градове по крайбрежието Коста дел Сол. Въпреки inland разположението, районът предлага богата инфраструктура от услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 201 ресторанта, 4 училища, 28 аптеки, 23 банки и 49 кафенета, което осигурява всичко необходимо за комфортно ежедневие. Транспортната връзка е добре развита с 7 обществени транспортни линии и 50 спирки в района. Международното училище на Естепона е само на 1,5 километра, което го прави привлекателен за семейства с деца. Липсата на непосредствена близост до плаж е компенсирана от богатата рекреационна среда с множество спортни центрове и голф игрища.
Карта показва стратегическото разположение на Атаяла в региона, с акцент върху близостта до Марбеля на изток и Естепона на запад. Височинното положение на 666 метра над морското равнище се вижда ясно в топографията, както и близостта до няколко голф игрища, които са основна характеристика на района.
Атаяла заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 12 километра западно от Марбеля - един от най-престижните курорти по Коста дел Сол. Тази локация предлага уникална комбинация от спокойствие на селската среда и достъп до градските удобства. Разстоянието до Естепона е само 5 километра, докато до по-големите градове като Малага има 60 километра. Позиционирането на Атаяла я прави привлекателна алтернатива за тези, които търсят имот извън натоварените крайбрежни зони, но все пак искат да са в близост до основните туристически и търговски центрове на региона.
Атаяла предлага добър достъп до ключови удобства и забавления въпреки inland разположението си. Най-близките плажове като Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км) са на кратко разстояние, но основните туристически плажове като Playa de Casablanca са на 50 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 60 километра, а летище Гибралтар на 91 километра. За голф ентусиастите, районът е идеален с няколко престижни игрища в непосредствена близост: El Campanario Golf Course на 1,4 км, El Paraíso Golf Club на 2,1 км и La Quinta Golf на 47 км. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 5,9 км, предлагайки възможности за водни спортове и яхтен туризъм.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Атаяла се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Районът се радва на 3,856 слънчева светлина годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване е 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 666 метра над морското равнище допринася за по-прохладни вечери през летните месеци и създава приятен микроклимат, който се отличава от влажния климат по крайбрежието през август.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки inland разположението си, Атаяла предлага достъп до няколко атрактивни плажни ивици в близост. Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на разстояние под 1 километър, което ги прави достъпни за ежедневни разходки и слънчеви бани. Районът е особено популярен сред голф ентусиастите с няколко престижни игрища в непосредствена близост: El Campanario Golf Course на 1,4 км и El Paraíso Golf Club на 2,1 км. За спортните дейности, RozaRossa Tennis and Padel Club на 1,6 км предлага отлични условия за тенис и падел. Районът разполага и с добре оборудвани спортни центрове и басейни като Lower Pool и Middle Pool, които са на 2 километра разстояние и предлагат допълнителни възможности за отдих и физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Атаяла заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 12 километра западно от Марбеля - един от най-престижните курорти по Коста дел Сол. Тази локация предлага уникална комбинация от спокойствие на селската среда и достъп до градските удобства. Разстоянието до Естепона е само 5 километра, докато до по-големите градове като Малага има 60 километра. Позиционирането на Атаяла я прави привлекателна алтернатива за тези, които търсят имот извън натоварените крайбрежни зони, но все пак искат да са в близост до основните туристически и търговски центрове на региона.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Атаяла се отличава от други райони по Коста дел Сол със своето уникално съчетание на височинно положение и близост до престижни голф игрища. За разлика от проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), които са разположени в непосредствена близост до плажа, Атаяла предлага по-спокойна среда с фокус върху голф и природата. Цените на апартаментите в Атаяла (от €395,000) са по-високи в сравнение с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), което отразява престижната локация и високото качество на живот. Разположението на Атаяла предлага предимство пред Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) по отношение на близостта до Марбеля и богатия избор на услуги и забавления. В сравнение с другите райони, Атаяла привлича тези, които търсят баланс между достъп до градски удобства и спокойствие на природна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID