Renoveret lejlighed på 96 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Atalaya, Málaga. Vestvendt privat terrasse giver eftermiddagssol. Lejligheden ligger i et lukket kompleks med fælles pool og nyligt renoverede fællesarealer. Bygget i 1990 med nylig modernisering af køkken og badeværelser. Komplekset har elevator og fælles parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Atalaya er beliggende i et landligt område med adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Placeringen byder på ro med bevaring af naturlige omgivelser. Afstanden til Marbella er 12 km, hvilket giver adgang til byfaciliteter uden direkte støjgener. Området er kendt for sine grønne områder og eksklusive boligkomplekser.
Lejligheden imødekommer behov for privatliv og sikkerhed gennem lukket kompleks med adgangskontrol. Vestorienteringen sikrer sollys til terrassen i eftermiddags- og aftentimerne. To separate soveværelser giver fleksibilitet til par eller små familier. Nærhed til golfbaner og fritidsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er oprindeligt opført i 1990, men har gennemgået omfattende renovering af både interiør og fællesarealer. Renoveringen omfatter installation af moderne badeværelser, køkken og forbedring af fællesfaciliteter. Bygningens struktur er gennemprøvet og velholdt gennem årene.
Lejligheden ligger ikke i gangafstand til strand eller bymidter, hvilket kræver bil for daglige gøremål. Der er ingen direkte adgang til offentlig transport fra komplekset. Boligen er ikke egnet for personer med betydelige mobilitetsudfordringer på grund af trapper i komplekset, selvom der er elevator. Afstanden til nærmeste strand er 50 km, hvilket begrænser spontane strandbesøg.
Denne lejlighed passer til par eller små familier der søger et sekundært hjem eller fast bolig i Spanje med adgang til golf. Golfentusiaster vil sætte pris på kørbar afstand til flere baner uden at bo direkte i et turistområde. Investorer kan udnytte områdets efterspørgsel på ferieboliger tæt på golf. Par der ønsker roligere omgivelser end kystbyerne, men med bekvem adgang til Marbella og Estepona, vil finde denne placering passende. Lejlighedens størrelse og konfiguration gør den også egnet for professionelle der arbejder remote og ønsker en kombination af bolig og fritidsfaciliteter.
Renoveringen har fokuseret på moderne materialer og funktionel design. Badeværelserne er udstyret med separate bruseniche og moderne vandhaner. Køkkenet er åbent og delvist udstyret med praktiske opbevaringsløsninger. Gulvene er holdbare letplejede materialer der passer til klimaet. Vægge er malet i neutrale farver der skaber rummelighed. Terrassen er udformet med skridsikre fliser og har plads til udendørs møbler. Kompleksets fællesarealer har gennemgået komplet renovering med forbedret belysning, ny maling og landskabspleje af haverne. Swimingpoolområdet er opdateret med nye chaiselonger og hygiejniske faciliteter.
Prisen starter fra €395.000 for 96 m² boligareal. Renoveringsstandarden, nærheden til golfbaner og det lukkede kompleks bidrager til prisniveauet. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger Atalaya i den højere prisklasse. Forskellen skyldes primært beliggenheden i et mere eksklusivt golfområde og den gennemførte renovering. Prisen inkluderer delvis møblering og adgang til fællesfaciliteter.
Dagligdagen i Atalaya er præget af ro og adgang til rekreative aktiviteter. Morgenen kan starte med golf på en af de nærliggende baner som El Campanario Golf Course kun 1,4 km væk. Eftermiddagene byder på sol på vestterrassen eller shopping på Diana Park Commercial Center i nærheden. Aftenerne kan nydes med udsigt over kompleksets haver fra den private terrasse. Lokale restauranter og caféer inden for kort køreachdistance giver mulighed for afveksling. Området er mest levende omkring golfklubberne, mens boligområdet bevarer sin rolige atmosfære året rundt.
Lejligheden er omgivet af faciliteter der understøtter dagligdagen. Den internationale skole The International School of Estepona ligger kun 1,5 km væk, hvilket gør den praktisk for familier med børn. Marina Puerto Deportivo José Banus kan nås på 5,9 km for adgang til både og havneliv. Nærmeste supermarked er 11 km væk, hvilket kræver planlægning af indkøb. Apoteker findes inden for 6,2 km. Lægeadgang er sikret gennem Hospital 24 km væk. Området har 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, men bil forbliver det mest praktiske transportmiddel for fleksibilitet i dagligdagen.
Kortet viser Atalayas positionering i forhold til golfbaner og kystlinjen. Lejligheden ligger i et grønt område med direkte adgang til El Campanario Golf Course. Afstanden til Marbella og Estepona er markeret sammen med nærmeste strande. Kortet illustrerer projektets landlige karakter trods nærheden til større byer.
Atalaya er strategisk placeret mellem Marbella (12 km) og Estepona, hvilket giver adgang til to større byer uden at være direkte i dem. Placeringen i den østlige del af Costa del Sol gør den til en del af en af Spaniens mest eftertragtede boligregioner. Området er kendt for sine eksklusive golfkomplekser og velplejede boligområder. Sammenlignet med kystnære projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder Atalaya mere ro og grønne omgivelser. Afstanden til Málaga (60 km) gør det muligt at nyde storbyfaciliteter uden daglige gener fra byliv.
Afstanden til nærmeste strand (Playa Isdabe) er 0,5 km i fugleflugtlinje, men faktisk køreachhed er længere på grund af topografi. Hovedstrande som Playa de Casablanca ligger 50 km væk. Malaga lufthavn (AGP) er 60 km væk, hvilket kræver ca. 50 minutters kørsel. Gibraltar lufthavn (GIB) er 91 km væk. Nærmeste golfbaner inkluderer El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km). EV-opladningsstationer findes 13 km væk. Shoppingmuligheder ved Diana Park Commercial Center ligger inden for kort køreachstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af Costa del Sols solrige klimat med 3.856 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C med variationer mellem 12-27°C. Højden på 666 meter over havets overflade giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Badesæsonen varer 5 måneder hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Vestorienteringen af lejlighedens terrasse sikrer maksimal nydelse af eftermiddags- og aftensol. Området har 32 lokale festdage årligt, hvilket skaber kulturelle oplevelser året rundt. Den høje placering giver også panoramaudsigt over bjerge og dale.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i Atalaya er domineret af golf med flere anerkendte baner inden for 3 km afstand. El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) tilbyder daglige spilmuligheder. For strandentusiaster er Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) nærmeste muligheder, selvom de kræver transport. Swimingpoolen i komplekset giver praktisk afkøling. Tennis- og padelklubben RozaRossa ligger kun 1,6 km væk. For børn er der adgang til swimmingpools i Lower Pool (2,0 km) og Middle Pool (2,1 km). Området har flere Blue Flag-strande inden for 50 km radius, men daglig strandadgang kræver planlægning.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret mellem Marbella (12 km) og Estepona, hvilket giver adgang til to større byer uden at være direkte i dem. Placeringen i den østlige del af Costa del Sol gør den til en del af en af Spaniens mest eftertragtede boligregioner. Området er kendt for sine eksklusive golfkomplekser og velplejede boligområder. Sammenlignet med kystnære projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder Atalaya mere ro og grønne omgivelser. Afstanden til Málaga (60 km) gør det muligt at nyde storbyfaciliteter uden daglige gener fra byliv.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen positionerer Atalaya sig i den øvre prisklasse men med specifikke fordele. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, hvilket gør dem mere overkommelige. Men Atalaya tilbyder en mere eksklusiv placering i et velanskrevet golfområde. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 men ligger i et mere turistpræget område uden samme golfnærhed. Atalayas kombination af ro, golfadgang og nylig renovering kvalitet retter sig mod købere der værdsætter disse specifikke forhold frem for den laveste pris. Placeringen mellem Marbella og Estepona giver en balance mellem adgang til byliv og roligere boligomgivelser som ikke findes i kystnære projekter som Etherna Homes 2.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID