Renovirani suvremeni stan smješten u traženom području Atalaya, na Costa del Sol. Projekt sadrži 2 prostrane spavaće sobe i 2 potpuno renovirane moderne kupaonice. Svetovni otvoreni prostor s kuhinjom stvara funkcionalan i elegantan prostor pogodan za svakodnevno stanovanje. Stan ima privatnu zapadno orijentiranu terasu koja pruža obilje prirodnog svjetla i sunca tijekom poslijepodneva i navečer. Stan se nalazi u osiguranoj zajednici s održavanim okruženjem i zajedničkim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Atalayi, ruralnom području unutrašnjosti, oko 12 km od Marbelle. Smješten je na visini od 666 metara nad morem, što osigurava prirodnu hladovina tijekom ljetnih mjeseci. Okolica je mirna s ograničenim prometom, što čini ovo područje pogodnim za one koji traže tišinu bez potpune izolacije.
Stan od 96 m² nudi dobro iskorišten prostor s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, što ga čini pogodnim za parove ili manje obitelji. Suvremena renovacija osigurava da svi sustavi zadovoljavaju današnje standarde. Zajednički prostori su osmišljeni kao otvoreni koncept s izravnom pristupom terasi, što pruža dobar protok svjetlosti i socijalnu interakciju.
Izgrađen 1990. godine, stan je nedavno prošao kroz potpunu renovaciju koja je uključivala modernizaciju kupaonica, kuhinje i unutarnjeg dizajna. Zajednički prostori kompleksa su također renovirani, uključujući fasadu, bazen i okoliš. Renovacija je izvedena sukladnim modernim standardima, ali sa zadržavanjem izvorne arhitekture.
Stan ne nudi pogled na more zbog unutrašnjeg položaja. Nema privatnog parkirališta, već se koristi zajedničko parkiralište kompleksa. Nema privatnog bazena ili vrta. Lokacija nije pogodna za on bez vozila zbog udaljenosti od ključnih usluga i centra grada. Visina nad morem može biti problem za osobe s respiratornim problemima.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže ravnotežu između ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima. Idealno je za parove ili manje obitelji koji cijene tišinu ali ne žele biti potpuno izolirani. S obzirom na blizinu golf terenima, posebno je privlačan za golf entuzijaste. Osim toga, nedavna renovacija ga čini pogodnim za one koji ne žele ulagati dodatna sredstva u popravak ili uređenje. Lokacija je također pogodna za one koji posjećuju područje tijekom sezone, ali preferiraju manje prometne lokacije od primarnih turističkih centara. Udaljenost od obale može biti prednost za one koji cijene prirodnije okruženje i niže temperature tijekom ljetnih mjeseca.
Stan je nedavno renoviran s naglaskom na kvalitetne materijale i moderne tehnike. Kupaonice su opremljene s modernim sanitarijama i drvenim ormarićima, dok je kuhinja dizajnirana kao funkcionalan prostor s ugrađenim elementima. Podovi su izvedeni s kombinacijom keramike i drvenih obloga što osigurava trajnost i estetiku. Svi elementi su odabrani s ciljem stvaranja modernog ali funkcionalnog stana koji će zadržati vrijednost tijekom vremena. Energetska učinkovitost je poboljšana kroz ugradnju klimatizacijskog sustava i izolaciju, što doprinosi nižim troškovima življenja. Unatoč godinama izgradnje, renovacija je osigurala da svi instalacijski sustavi zadovoljavaju suvremene standarde.
Cijena stana iznosi od €395,000 ovisno o dostupnosti. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena odražava nedavnu renovaciju, lokaciju u traženom području Atalaya i pristup luksuznim sadržajima. Cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su porezi na prijenos nekretnine, notarski troškovi i pristojbe upravi kompleksa. Plaćanje se može obaviti jednom transakcijom ili kroz dogovoreni plan financiranja.
Atalaya nudi jedinstven spoj ruralnog mira i blizine luksuznih sadržaja Costa del Sol. Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u mirnijem ritmu u usporedbi s obalnim područjima. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu na terasi s pogledom na zajednički vrt, dok poslijepodneva nudi mogućnost druženja u zajedničkom bazenu ili rekreacije na obližnjim golf terenima. U večernjim satima, blizina restorana i kafića omogućava druženje bez potrebe za dugim putovanjima. Iako je auto neophodan za većinu aktivnosti, lokalne znamenitosti kao što su RozaRossa teniski klub i Međunarodna škola Estepona nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez stalne ovisnosti o vozilu.
Život u ovom stanu zahtijeva planiranje zbog udaljenosti od ključnih sadržaja. Najbliži supermarket nalazi se na 11 km, što zahtijeva automobil ili organizirani prijevoz za veće kupovine. Bolnica je udaljena 24 km, što je važno imati na umu u slučaju hitnih situacija. Međutim, blizina Marbelle (12 km) omogućava pristup širokom spektru usluga, restorana, zabavnih sadržaja i plaža bez predugog putovanja. Javni prijevoz je dostupan kroz 7 linija s 50 stajališta u okolici, ali automobil ostaje najpraktičniji način kretanja. Područje je naročito pogodno za golf entuzijaste s više terena u blizini, a međunarodna škola u blizini čini ga privlačnim za obitelji s djecom.
Karta prikazuje pozicioniranje stana u odnosu na ključne sadržaje i prometnice. Stan se nalazi u unutrašnjosti Atalaye, s dobrim pristupom glavnim cestama koje vode prema obali i unutrašnjosti. Plave točke označavaju golf terene koji čine dominantni krajolik ovog područja. Zelene površine prikazuju prirodne zone i parkove koji doprinose kvaliteti života.
Atalaya zauzima stratešku poziciju između primarnih turističkih centara i ruralnog zaleđa. Nalazi se 12 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih odmarališta na Costa del Sol, te 60 km od Málage, glavnog grada provincije. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima bez življenja u neposrednoj blizini gužve i buke. Usporedba s drugim regijama pokazuje da je Atalaya mirnija od obalnih zona kao što su Estepona ili Fuengirola, ali ipak pruža bolju povezanost s luksuznim sadržajima nego potpuno ruralna područja unutrašnjosti kao što su Ronda ili Antequera.
Plaže Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na približno 50 km udaljenosti, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 60 km, dok je Gibraltar udaljen 91 km. Golf tereni kao što su La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf i El Campanario Golf Course nalaze se na udaljenosti od 1.4 do 47 km. Najbliži luksuzni sadržaji i usluge nalaze se u Puerto Banúsu, udaljenom oko 15 minuta vožnje, gdje se mogu pronaći ekskluzivne trgovine, restorani i marina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijoj klimati u usporedbi s obalnim područjima. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što osigurava obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Visina doprinosi prirodnom hlađenju tijekom ljetnih vrućina, ali može donijeti hladnije temperature tijekom zimskih mjeseci, što je važno imati na umu pri planiranju godišnjeg boravka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako su plaže na udaljenosti od 50 km, njihova raznolikost omogućava izbor između popularnih plaža poput Playa de Casablanca i intimnijih uvala. U neposrednoj blizini stana nalazi se nekoliko manjih plaža poput Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Saldune (0.7 km). Golf tereni predstavljaju glavnu rekreacijsku ponudu, s El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) i La Zagaleta Country Club (45 km). Za sportske entuzijaste, RozaRossa Tennis and Padel Club nalazi se na samo 1.6 km udaljenosti, dok tri zajednička bazena u kompleksu nude mogućnost osvježenja tijekom toplih dana.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya zauzima stratešku poziciju između primarnih turističkih centara i ruralnog zaleđa. Nalazi se 12 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih odmarališta na Costa del Sol, te 60 km od Málage, glavnog grada provincije. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup urbanim sadržajima bez življenja u neposrednoj blizini gužve i buke. Usporedba s drugim regijama pokazuje da je Atalaya mirnija od obalnih zona kao što su Estepona ili Fuengirola, ali ipak pruža bolju povezanost s luksuznim sadržajima nego potpuno ruralna područja unutrašnjosti kao što su Ronda ili Antequera.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Atalaya nudi jedinstavnu kombinaciju ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) nudi blizinu mora ali manju privatnost, dok Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) pruža sličnu klimu ali s manjim pristupom golf sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može ponuditi moderniju izgradnju ali u gušćem naseljenom području. Prednost Atalaye je njezina pozicija koja omogućava pristup prestižnom Puerto Banúsu i Marbelli bez življenja u neposrednoj blizini turističke gužve. Ova ravnoteža čini Atalayu posebnom u odnosu na obalna područja koja su ili previše gužvna tijekom sezone ili previše izolirana van sezone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID