Апартаменты в Аталайе, Малага, представляют собой современную жилую площадку площадью 96 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект, построенный в 1990 году, недавно underwent капитальный ремонт. Расположен в спокойной сельской местности на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат круглый год. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Аталая, вдали от прибрежных районов. Район характеризуется спокойной атмосферой с развитой инфраструктурой для гольфа. Транспортная доступность требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Близость к полю для гольфа El Campanario (1,4 км) определяет характер района.
Планировка включает две просторные спальни, две современные ванные комнаты и открытую кухню. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет во второй половине дня. Наличие террасы позволяет наслаждаться открытым пространством. Совместные бассейн и садовые зоны предоставляют возможности для отдыха в спокойной обстановке.
Объект завершён в 1990 году и недавно underwent капитальный ремонт с обновлением всех внутренних помещений. Общее сообщество также прошло реновацию с реставрацией фасадов и благоустройством садовых зон. Состояние объекта соответствует современным стандартам комфорта с сохранением оригинальной архитектурной концепции.
Объект не находится в пешей доступности от пляжей (ближайшие на расстоянии 50 км). Отсутствие магазинов и сервисов в непосредственной близости требует использования автомобиля. Ограниченное пространство 96 м² может быть недостаточным для больших семей. Высотное расположение может быть неудобным для лиц с ограниченной мобильностью.
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с акцентом на гольф-отдых. Подходит также для тех, кто предпочитает спокойную сельскую местность прибрежным курортам. Идеально для профессионалов, работающих удаленно, благодаря близости к международным школам и развитой инфраструктуре. Инвесторы оценят стабильный спрос на аренду в престижном гольф-районе. Наличие парковки и лифта делает объект доступным для пожилых людей. Расположение в закрытом комплексе с общей территорией обеспечивает безопасность и комфорт для постоянного проживания или сезонного отпуска. Западная ориентация и наличие террасы особенно ценятся теми, кто любит проводить вечернее время на открытом воздухе.
Качество отделки характеризуется современным подходом с использованием долговечных материалов. Ванные комнаты полностью отремонтированы с установкой новой сантехники и деревянной мебели. Кухня частично оборудована современной техникой с открытой планировкой, способствующей социальному взаимодействию. Стены выкрашены в нейтральные тона, создающие ощущение простора. Напольные покрытия выполнены из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и легкость в уходе. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство хранения. Остекление соответствует современным стандартам энергоэффективности. Общие зоны сообщества недавно обновлены с благоустройством садовых территорий и бассейнов. Фасады здания окрашены в свежие, устойчивые к климату цвета.
Цена объекта начинается от €395,000, что соответствует средней рыночной стоимости для недавно отремонтированных апартаментов с двумя спальнями в Аталайе. Стоимость включает частичную мебель и полностью оборудованные ванные комнаты. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), цена выше, что оправдано качеством ремонта и локацией в престижном гольф-районе.
Повседневная жизнь в этих апартаментах определяется спокойным ритмом сельской местности с элементами гольф-культуры. Утро начинается с кофе на террасе с видом на ухоженные сады. Дневные часы посвящены изучению окрестностей или игре на расположенных рядом полях для гольфа. Западная ориентация позволяет наслаждаться вечерним солнцем. Послеобеденное время можно провести у общего бассейна или в садовых зонах сообщества. Для покупок и посещения ресторанов требуется поездка на автомобиле. Близость к международным школам делает это место подходящим для семей с детьми. Вечера проходят в спокойной атмосфере с возможностью насладиться местной кухней в одном из многочисленных ресторанов в радиусе 2 км.
Расположение в Аталайе предлагает баланс между сельской уединенностью и доступностью городских удобств. Расстояние до крупных городов: Марбелья (12 км), Малага (60 км). Ежедневные покупки можно совершить в супермаркетах в радиусе 11 км. Медицинские услуги представлены больницами в 24 км и аптеками в 6,2 км. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Наличие автомобиля необходимо для полноценного передвижения, особенно до пляжей (50 км) и аэропорта (60 км). Инфраструктура для зарядки электромобилей доступна на расстоянии 13 км. Район хорошо обеспечен образовательными учреждениями, включая международные школы в 1,5 км.
Карта показывает расположение апартаментов в контексте гольф-инфраструктуры Аталайи. Объект находится между полями для гольфа El Campanario и El Paraíso, что подчеркивает его привлекательность для любителей гольфа. Западная ориентация обеспечивает вечернее солнце на террасе. Район соединен автомобильными дорогами с Марбельей и другими прибрежными городами.
Аталая занимает стратегическое положение между прибрежными курортами и внутренними районами провинции Малага. Расположен в 12 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов Costa del Sol. Близость к таким городам, как Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В отличие от прибрежных районов, Аталая предлагает более спокойную атмосферу с акцентом на гольф-туризм и загородный стиль жизни. Регион характеризуется престижными жилыми комплексами и развитой туристической инфраструктурой.
Ближайшие пляжи (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) расположены на расстоянии 50 км, что требует примерно 40-50 минут на автомобиле. Марбелья, основной город региона, находится в 12 км (15-20 минут езды). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 60 км (примерно 50 минут езды). Поля для гольфа представлены в непосредственной близости: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км). Рестораны и кафе многочисленны в радиусе 2 км (201 заведение). Торговые центры, включая Diana Park Commercial Center, находятся в легкой доступности на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аталайе характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря (666 м) способствует более комфортным летним температурам по сравнению с прибрежными районами. Годовое количество солнечных часов достигает 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренная влажность и отсутствие экстремальных температурных колебаний создают комфортные условия для проживания круглый год. Западная ориентация апартаментов обеспечивает защиту от прямых солнечных лучей в самые жаркие часы дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, регион обеспечивает доступ к пляжам Costa del Sol. Ближайшие пляжи включают Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км). Основные пляжные зоны для купания находятся на расстоянии 50 км. Для любителей гольфа доступно множество полей: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км), а также престижные La Zagaleta Country Club (45 км). Спортивные инфраструктуры включают теннисный и падельный клуб RozaRossa (1,6 км), а также несколько бассейнов в радиусе 2 км. Яхтенная пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус расположена в 5,9 км.
Источник: OpenStreetMap
Аталая занимает стратегическое положение между прибрежными курортами и внутренними районами провинции Малага. Расположен в 12 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов Costa del Sol. Близость к таким городам, как Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В отличие от прибрежных районов, Аталая предлагает более спокойную атмосферу с акцентом на гольф-туризм и загородный стиль жизни. Регион характеризуется престижными жилыми комплексами и развитой туристической инфраструктурой.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, апартаменты в Аталайе занимают среднюю ценовую категорию. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более низкие цены (от €269,950), но расположен в более туристическом и оживленном прибрежном районе. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) представляет более бюджетный вариант, но с меньшей площадью и в более плотно застроенном районе. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) конкурентоспособен по цене, но Аталайя предлагает более престижное окружение с развитой гольф-инфраструктурой. Преимуществом данного объекта является его расположение в спокойном районе с акцентом на качество жизни, а не на массовый туризм. Это отличает Аталайю от прибрежных зон, которые могут быть переполнены в высокий сезон. Однако потенциальным недостатком является удаленность от морских пляжей, что делает этот объект менее подходящим для тех, кто ищет пляжный отдых в шаговой доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID