Obnovljeno sodobno stanovanje v priljubljenem območju Atalaye na Costa del Solu. S 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 96 m² življenjske površine to prenovljeno stanovanje združuje sodoben dizajn s funkcionalnostjo. Zahodno orientiran terarij obilno oskrbuje z naravno svetlobo popoldne in zvečer. Stanovanje se nahaja v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Nahaja se v bližini številnih golfišč in osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Atalaya, na nadmorski višini 666 metrov. Oddaljeno je približno 12 km od Marbelle in 60 km od Málage. Regija je znana po številnih golfiščih in podeželskem značaju, s hribovitim terenom in razgledi na Sredozemlje. Dostop do plaž zahteva prevoz, saj so najbližje plaže oddaljene približno 50 km.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam parov ali manjših družin, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ali stalno bivanje. Skupni bazen in vrtovi nudijo možnosti za rekreacijo, medtem ko bližina golfišč ustreza športnim interesom. Prenovljeni interier in sodobna oprema zagotavljajo udobje za vsakodnevno bivanje brez dodatnih investicij v prenovo.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990, vendar je bilo nedavno temeljito prenovljeno z moderno opremo. Prenova zajema kopalnice, kuhinjo in splošno notranjo opremo, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Zunanji deli kompleksa so bili prav tako prenovljeni, vključno s fasado in skupnimi prostori. Stanovanje je takoj naseljivo brez dodatnih del.
Stanovanje se ne nahaja v neposredni bližini plaž, kar zahteva uporabo vozila za dostop do obalnih območij. Zaradi notranjega položaja je dostop do nekaterih mestnih storitev omejen. Stanovanje nima lastnega parkirišča, ampak le skupno parkirišče znotraj kompleksa. Zaradi višje lege so pozimi temperature lahko nižje kot v obalnih območjih.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na Španskem primorju, brez želje po neposredni bližini plaže. Primerno je za ljubitelje golfa, saj se v neposredni bližini nahaja več priznanih igrišč. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje občasnega bivanja, namesto vedno živega obalnega življenja. Tudi za delavce na daljavo, ki lahko kombinirajo delo s počitnicami v prijetnem okolju. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino na območju z dobro razvitimi športnimi možnostmi in relativno bližino večjih obalnih središč kot Marbella in Estepona.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s sodobnimi materiali, ki poudarjajo funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabine in visokokakovostnimi sanitarnimi napravami. Kuhinja je delno opremljena z modernimi aparati in praktičnimi shranjevalnimi rešitvami. Tla so prekrita z kakovostnimi materiali, ki so enostavni za vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora. Zahodno orientiran terarij je zasnovan za maksimalno izkoriščanje popoldanske sončne svetlobe. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, vzdržujejo visoke standarde čistosti in urejenosti.
Cena stanovanja znaša od 395.000 €, kar ustreza standardnim cenam v regiji za prenovljena stanovanja dveh spalnic. Cena vključuje osnovno opremljenost stanovanja, pri čemer je kuhinja delno opremljena. Na voljo so različne možnosti plačila, vendar je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki in pristojbine. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je cena konkurenčna, glede na stanje prenove in lokacijo v bližini golfišč.
Atalaya ponuda življenjski ritem, ki združuje mir podeželja s prednostmi bližine prestižnih obalnih središč. Dnevi se pogosto začnejo z jutranjimi sončnimi žarki na zahodno orientiranem terariju, kjer se lahko uživa v kavi pred raziskovanjem okolice. Zaradi bližine več golfišč je območje še posebej primerno za ljubitelje tega športa. Popoldne se lahko preživlja ob skupnem bazenu ali z raziskovanjem bližnjih lokalnih restavracij. Zaradi hribovitega terena so sprehodi po okolici priljubljeni, ponujajoč razglede na Sredozemlje in okoliške hribe. Večerni uri se pogosto preživljajo v lokalnih restavracijah ali na terariju z razgledom na sončni zahod.
Stanovanje se nahaja v bližini osnovnih storitev za vsakodnevno življenje. V območju 2 km se nahaja 201 restavracij, 28 lekarn, 4 šole in 23 bank. Najbližja trgovina je oddaljena 11 km, kar zahteva uporabo vozila za nakupovanje. Oddaljenost do Marbelle (12 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih centrov in zabavnih možnosti. Regija ima dobro razvito infrastrukturo, vendar je zaradi podeželskega značaja avtomobil nujen za mobilnost. Življenje v tem okolju združuje prednosti podeželja z možnostjo hitrega dostopa do mestnih središč.
Na zemljevidu je vidno, da se Atalaya nahaja v notranjosti province Málaga, v hribovitem območju med Marbello in Estepono. Lega omogoča razglede tako na Sredozemlje kot na notranjost province. Glavna cestna omrežja povezujejo območje z obalnimi središči, medtem ko lokalne ceste vodijo skozi tradicionalno podeželska okolja. Polokrogla razporeditev golfišč okoli lokacije potrjuje status območja kot priljubljene destinacije za ljubitelje golfa.
Atalaya se nahaja v zaledju Marbelle, enega najprestižnejših obalnih središč na Španskem primorju. Regija je znana po številnih golfiščih, zato se pogosto imenuje "golf prestolnica" Costa del Sol. Oddaljena 12 km od Marbelle in 60 km od Málage, omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši podeželski karakter. Primerjava z obalnimi območji kot Estepona in Fuengirola kaže, da Atalaya ponuja similarne možnosti z manj obiska turistov in nižjimi cenami nepremičnin. To jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bližino prestižnih obal brez neposrednega življenja v turističnih središčih.
Oddaljenost do najbližjih plaž znaša približno 50 km, kar ustreza približno 45 minut vožnje do Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km. V bližini se nahaja več priznanih golfišč: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Najbližja marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km. Mednarodna šola The International School of Estepona se nahaja 1,5 km stran. Za polno izkoriščanje vseh teh možnosti je avtomobil nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje z nekoliko nižjimi temperaturami v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z mesečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Regija ima 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Zaradi hribovitega terena in višje lege je vzdušje svežje, zlasti poleti, ko obalna območja doživljajo visoke temperature. Lokalni prazniki (32 na leto) dodajajo kulturno bogastvo življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav stanovanje ni v neposredni bližini plaž, je območje obogateno z rekreativnimi možnostmi. V bližini se nahaja več priznanih golfišč, vključno z El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, ki ponujajo 18-lučajna igrišča za igralce vseh ravni. Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) ponuja možnosti za tenis in padel. Tri skupni bazeni v kompleksu (Lower Pool, Middle Pool) nudijo osvežitev med poletnimi meseci. Območje je primerno tudi za pohodništvo in kolesarjenje po hribovitem terenu, kar ponuja aktivnejšo obliko počitniškega življenja. Za obisk plaž je potreben prevoz, vendar pa so te oddaljene manj kot uro vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v zaledju Marbelle, enega najprestižnejših obalnih središč na Španskem primorju. Regija je znana po številnih golfiščih, zato se pogosto imenuje "golf prestolnica" Costa del Sol. Oddaljena 12 km od Marbelle in 60 km od Málage, omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši podeželski karakter. Primerjava z obalnimi območji kot Estepona in Fuengirola kaže, da Atalaya ponuja similarne možnosti z manj obiska turistov in nižjimi cenami nepremičnin. To jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bližino prestižnih obal brez neposrednega življenja v turističnih središčih.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ponuja to stanovanje v Atalayi višjo ceno, ki pa je upravičena z boljšo lokacijo glede na golfišča in bližino Marbelle. Za razliko od obalnih projektov, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponuja Atalaya mirnejše okolje z manj turističnega obremenjenosti. Regija Atalaya je znana po višji kakovosti življenja zaradi kombinacije podeželskega značaja in bližine prestižnih obalnih središč. Cena odraža to prednost, ponujajoč dobri razmerje med kvaliteto in ceno, zlasti za tiste, ki želijo kombinirati življenjski stil z golfom in dostopom do obalnih storitev brez neposrednega bivanja v najbolj obremenjenih turističnih conah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID