Сучасна відновлена квартира, розташована в районі Аталая, Малага. Ця яскрава нерухомість пропонує 2 спальні та 2 сучасні ванні кімнати, оформлені з використанням високоякісних матеріалів. Квартира має приватну терасу, орієнтовану на захід, що забезпечує природне світло та сонце вдень та ввечері. Охоронюваний житловий комплекс нещодавно пройшов повну реконструкцію та пропонує добре впорядковану територію з ландшафтними садами та басейном для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в внутрішній частині регіону, в тихому сільському середовищі, що забезпечує спокійний спосіб життя. Район Аталая відомий своєю близькістю до полі гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує приємні погодні умови протягом усього року.
Ця нерухомість відповідає потребам мешканців, які шукають просторе житло з 2 спальнями, що ідеально підходить для пар, невеликих сімей або як другий дім. Сучасна відкрита кухня, обладнана необхідними приладами, дозволяє зручно готувати. Наявність кондиціонера забезпечує комфортну температуру влітку, а тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Хоча будівлю було завершено у 1990 році, нещодавня реконструкція перетворила цю квартиру на сучасну нерухомість. Всі ванні кімнини та кухня були повністю оновлені з використанням сучасних матеріалів та технологій. Житловий комплекс також був відреставрований, включаючи фарбування зовнішніх стін та облаштування території.
Ця квартира не пропонує панорамних видів на море через своє внутрішнє розташування. Відсутній власний паркувальний майданчик, оскільки паркування є спільним для мешканців комплексу. Будинок не обладнаний системою централізованого опалення, що може бути обмеженням для зимового періоду. Квартира не має підвалу або гаража.
Ця квартира ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають другий дім в Іспанії з можливістю використання як для відпочинку, так і для постійного проживання. Вона буде відповідати потребам людей, які цінують спокійну атмосферу, віддалену від туристичних натовпів, але при цьому бажають мати доступ до необхідних послуг. Любителі гольфу знайдуть це розташування привабливим через близькість до численних гольф-клубів у регіоні. Також ця нерухомість може бути цікавою для інвесторів, які шукають стабільний об'єкт для довгострокової оренди з подальшою можливістю продажі, особливо враховуючи престижність району Аталая.
Якість оздоблення цієї квартири відповідає сучасним стандартам завдяки недавній реконструкції. Ванні кімнати повністю оновлені з використанням якісних матеріалів, включаючи дерев'яні ванні столи та сучасну сантехніку. Кухня обладнана сучасними приладами та має ефективну систему зберігання. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, що створює світлу та простору атмосферу. Спільні зони комплексу, включаючи басейн та сади, підтримуються в належному стані, що свідчить про належне управління житловим комплексом.
Ця квартира пропонується за ціною від €395,000, що відображає її відновлений стан, розташування в престижному районі Аталая та наявність двох спалень. Вартість включає часткове меблювання, що дозволяє новим власникам швидко адаптуватися без необхідності негайних вкладень у меблі. Ринок нерухомості в цьому районі залишається стабільним через попит на якісне житло поблизу гольф-клубів та в тихому середовищі.
Щоденне життя в цій квартирі в Аталая характеризується спокійним ритмом, який поєднує комфорт внутрішнього простору з природним оточенням. Ранковий початок дня може включати сніданок на терасі, орієнтованій на захід, де можна насолоджуватися тишиною та природою. Після обіду мешканці можуть відвідати спільний басейн для плавання або просто відпочити біля води. Через віддаленість від міських центрів, більшість щоденних покупок та послуг потребують використання автомобіля, що стає частиною звичного ритму життя. Вечори в квартирі освітлені природним сонячним світлом, що проникає через західну сторону, створюючи теплу та затишну атмосферу для проведення часу вдома.
Життя в районі Аталая пропонує поєднання сільської спокійності з доступом до необхідних послуг. Найближче місто Марбелья знаходиться на відстані 12 км, де можна знайти широкий вибір магазинів, ресторанів та розваг. Супермаркет розташований на відстані 11 км, тоді як аптека знаходиться ближче - 6.2 км. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться за 24 км. Район має розвинену інфраструктуру для любителів спорту, включаючи кілька гольф-клубів у радіусі 2 км, тенісні корти та басейни. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує певний рівень доступності, хоча автомобіль залишається основним засобом пересування в цьому регіоні.
Ця карта показує розташування квартири в районі Аталая, який знаходиться в межах легкої доступності до як прибережних зон, так і внутрішніх районів провінції Малага. Ви можете побачити близькість до Марбельї, основного туристичного центру регіону, а також до численних гольф-клубів та рекреаційних зон. Карта ілюструє стратегічне положення об'єкта, що поєднує спокій сільської місцевості з доступом до розвиненої інфраструктури Costa del Sol.
Аталая займає вигідне положення між трьома великими містами Costa del Sol: Марбелья (12 км), Алхесірас (54 км) та Малага (60 км). Це забезпечує доступ до послуг та розваг, які пропонують ці міста, зберігаючи при цьому спокійний характер місцевого середовища. Порівняно з прибережними районами, Аталая пропонує більш спокійну атмосферу та меншу щільність забудови. Розташування робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання доступу до міст та спокійного життя без натовпів туристів, особливо в літній сезон.
Ближчі гольф-клуби, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км), роблять цю нерухомість привабливою для любителів цього спорту. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), знаходяться в межах легкої доступності на автомобілі. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги розташований за 60 км, що робить його зручним для сезонних поїздок. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус знаходиться на відстані 5.9 км, що забезпечує можливість для яхтингу та водних видів спорту. Для власників електромобілів зарядна станція Supercharger Estepona знаходиться за 4.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря створює помірний клімат із середньорічною температурою 19.2°C. Район Аталая користується приблизно 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом усього року. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, створюючи комфортні умови для проживання. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря сприяє природному провітрюванню та зменшенню літньої спеки порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, квартири в Аталая мають доступ до кількох пляжів, розташованих на відстані 0.5-0.7 км. Хоча ці пляжі не мають офіційного статусу Blue Flag, вони забезпечують можливості для водних розваг та відпочинку біля моря. Гольф є основною рекреаційною активністю в цьому районі, з кількома гольф-клубами у безпосередній близькості, включаючи El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Для любителів активного відпочинку в районі є тенісні корти (RozaRossa Tennis and Padel Club) та спортивні центри з басейнами, що пропонують різноманітні можливості для фізичної активності протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая займає вигідне положення між трьома великими містами Costa del Sol: Марбелья (12 км), Алхесірас (54 км) та Малага (60 км). Це забезпечує доступ до послуг та розваг, які пропонують ці міста, зберігаючи при цьому спокійний характер місцевого середовища. Порівняно з прибережними районами, Аталая пропонує більш спокійну атмосферу та меншу щільність забудови. Розташування робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання доступу до міст та спокійного життя без натовпів туристів, особливо в літній сезон.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в інших районах Costa del Sol, квартира в Аталая пропонує унікальне поєднання спокійного життя з доступом до послуг. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) може бути доступнішим, але розташований ближче до туристичних центрів з відповідним шумом та натовпами. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також може бути дешевшим, але не має такого ж доступу до гольф-інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує подібні характеристики, але Аталая має перевагу завдяки більш спокійній атмосфері та меншій щільності забудови. Кліматичні умови в Аталая також відрізняються завдяки висоті над рівнем моря, що забезпечує м'якіші температури влітку порівняно з прибережними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID