与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等附近的公寓项目相比，Atalaya 的这座公寓起价为 465,000 欧元，提供了更宽敞的居住空间（133平方米对 Acqua Gardens 的不确定尺寸）和独特的内陆高地位置。虽然 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，但 Atalaya 的公寓在价格上更具竞争力，且提供了现房状态和近期翻新。与埃斯特波纳（Estepona）的物业相比，Atalaya 的位置更靠近内陆，海拔更高（666米），提供了一个更宁静、乡村化的环境，这可能吸引那些寻求远离海岸喧嚣的买家。此外，Atalaya 的便利设施（如2公里内的众多餐厅和药店）和体育设施（如网球和壁球场）提供了一个自给自足的生活方式，尽管到海滩的距离比某些沿海开发项目要远。该物业的独特性在于其高地位置、宽敞的尺寸和翻新状态，与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目的定位略有不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya）一个内陆且宁静的乡村环境中。虽然远离主要海岸线，但其相对较高的海拔（666米）提供了独特的视角。尽管周边环境宁静，但距离当地药房仅6.2公里，显示了其独立但便捷的地理位置。
该房产特别适合那些寻求宽敞、经过翻新的居住空间并希望享受宁静生活方式的个人。拥有两个卧室和两个浴室，加上一个带开放式厨房的宽敞客厅和露台，它提供了充足的空间。内部的完全家具配置意味着可以立即入住，满足那些希望快速安顿下来的人。
该公寓项目为现房（Gereed）状态，意味着购买者可以立即入住。该建筑已完成，并且经过了最近的翻新和翻新。这意味着潜在买家可以期待一个符合现代标准的物业，并且不需要进行任何主要的翻新工程。
该物业不提供海滨生活方式，距离最近的海滩（Playa Isdabe）有0.5公里。此外，虽然周边有高尔夫球场，但距离主要的国际机场（马拉加）有60公里，这可能需要一定的旅行时间。日常通勤可能需要依赖汽车，因为公共交通的选择有限。
该公寓尤其适合那些寻求宁静且远离喧嚣的永久居所或长期度假屋的个人。它非常适合高尔夫爱好者，因为该物业紧邻 El Campanario 和 El Paraiso 等高尔夫球场。对于重视隐私和安全的人来说，这是一个有吸引力的选择，因为该物业位于一个提供 24 小时安保的封闭式社区内。寻求一种悠闲生活方式的夫妇或小型家庭也会发现其宽敞的内部空间和共用花园、游泳池以及网球和壁球场等设施非常适合。对于需要前往国际学校或寻求靠近马贝拉和埃斯特波纳等城镇便利设施的人来说，其地理位置也是一个优势，尽管需要驾车。
该公寓已进行了最近的翻新和翻新，表明其内部和外部条件均已得到良好维护和现代化。该物业被描述为完全配备家具（Fully Furnished），这意味着买家可以期待一个准备好入住的空间，无需额外购买家具。其格局包括一个带开放式厨房的大客厅，以及一个享有花园和泳池景色的露台。特色包括嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）、带独立卫浴的套间浴室（Ensuite Bathroom）和独立的洗衣房（Utility Room），这些都增加了其功能性和舒适度。社区内的设施，如游泳池、巨大的花园以及网球和壁球场，进一步提升了生活质量。阳台（Covered Terrace and Private Terrace）提供户外休闲和欣赏景色的空间。
该公寓的起售价为 465,000 欧元，提供两个卧室和两个浴室，占地 133 平方米。该价格点反映了该物业在 Atalaya 独家区域的地位，该区域以其宁静和高尔夫景观而闻名。由于该项目已完工（Gereed），买家可以立即搬入，无需等待进一步的建造。该公寓经过近期翻新，通常意味着其售价已包含了升级和现代化改造的成本。由于只有一个房源信息，无法提供价格范围或不同户型的详细信息，但其起始价格提供了该物业在当前市场的定位。
Atalaya 的生活节奏提供了一种宁静的乡村体验，与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等周边热门旅游目的地形成对比。该地区位于内陆，海拔666米，享有更凉爽的空气和壮丽的景色。尽管如此，其便利的地理位置意味着您可以在短时间内到达当地的便利设施，如2公里半径内的201家餐厅和28家药店。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，附近有多个著名的高尔夫球场，包括 El Campanario Golf Course（1.4公里）。此外，到海滩（如 Playa Atalaya，0.6公里）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club，1.6公里）的距离也相对较短，为居民提供了多样的休闲选择。3,856小时的年平均日照时间凸显了其宜人的气候，而5个月的适宜游泳季节则增加了其吸引力。
Atalaya 的生活环境以其宁静的乡村氛围而闻名，坐落在高处，海拔666米，提供了远离海岸喧嚣的宁静。尽管地处内陆，但距离阿塔拉亚（Atalaya）和埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）的高尔夫球场仅几分钟路程，并且靠近 El Campanario Golf Course（1.4公里）。该地区拥有丰富的自然景观，但离海滩（如 Playa Isdabe，0.5公里）也很近。城市设施在一定范围内可及，例如2公里半径内有201家餐厅和28家药店。主要的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）都在合理车程内，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区对汽车的依赖性很高，因为到超市（11公里）和医院（24公里）的距离表明公共交通可能不发达。
该地图显示了 Atalaya 公寓在马拉加地区的位置。它突出了该物业与周边高尔夫球场、海滩、城镇和关键基础设施（如机场）的相对位置。地图还展示了该地区的地形，包括其海拔高度。
Atalaya 位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，但其内陆位置使其比沿海开发项目更安静。该地区传统上与高尔夫和宁静的生活方式相关联，提供了一种逃离沿海地区活力的氛围。虽然距离热门目的地如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）不远，但其较高的海拔和乡村环境提供了独特的体验。该地点位于安达卢西亚广阔的地区内，该地区以其阳光明媚的天气、丰富的文化遗产和美丽的海岸线而闻名。
该公寓距离最近的海滩（Playa Isdabe）约0.5公里，而埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇也相对容易到达，尽管主要依靠汽车。马拉加机场（AGP）距离约60公里（hemelsbreed），需要约一小时车程。高尔夫设施非常丰富，El Campanario Golf Course 距离仅1.4公里。附近的国际学校，如 The International School of Estepona，距离1.5公里，为有子女的家庭提供了便利。尽管有50个公共交通站点和7条线路，但考虑到到超市（11公里）和医院（24公里）的距离，拥有汽车对于满足日常需求和出行至关重要。最近的药房在6.2公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区阳光充足，每年有 3,856 小时的日照时间，这使得户外活动成为可能。游泳季节持续约5个月，水温在20°C或更高。666米的海拔可能会带来比沿海地区稍微凉爽的夜晚，并可能提供更广阔的视野。该地区位于内陆，周围环绕着乡村，但距离海滩不远。植被可能因其内陆位置和海拔而有所不同，但靠近海岸意味着仍能感受到海洋的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海岸，距离 Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和 Salduna（0.7公里）等海滩仅有很短的车程。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区是理想之地，El Campanario Golf Course 距离仅1.4公里，而 El Paraiso Golf Club 和 La Quinta Golf 等其他球场也在附近。社区内设有网球和壁球场，如 RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里），提供了额外的体育锻炼机会。此外，Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）等附近的码头为帆船和游艇爱好者提供了更多的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。它坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，但其内陆位置使其比沿海开发项目更安静。该地区传统上与高尔夫和宁静的生活方式相关联，提供了一种逃离沿海地区活力的氛围。虽然距离热门目的地如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）不远，但其较高的海拔和乡村环境提供了独特的体验。该地点位于安达卢西亚广阔的地区内，该地区以其阳光明媚的天气、丰富的文化遗产和美丽的海岸线而闻名。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL900755
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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