تقع هذه الشقة المجددة في منطقة أتايا الهادئة في مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على ارتفاع، مما يوفر إطلالات على الريف الهادئ، وعلى بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والخدمات المحلية. تم تجديد الشقة بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشة مريحة وعملية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية القريبة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أتايا بسعر يبدأ من 465,000 يورو مساحة معيشة أوسع (133 مترًا مربعًا مقارنة بأحجام Acqua Gardens غير المؤكدة) وموقعًا داخليًا فريدًا في المرتفعات. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، إلا أن الشقة في أتايا أكثر تنافسية من حيث السعر وتقدم حالة جاهزة للانتقال إليها وتجديدات حديثة. مقارنة بالعقارات في إستيپونا، تقع أتايا في الداخل أكثر وعلى ارتفاع أعلى (666 مترًا)، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل. علاوة على ذلك، توفر وسائل الراحة في أتايا (مثل المطاعم والصيدليات المتعددة في حدود 2 كم) والمرافق الرياضية (مثل ملاعب التنس والباديل) نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ أبعد من بعض المشاريع الساحلية. تكمن تفرد هذا العقار في موقعه المرتفع وحجمه الواسع وحالته المجددة، مما يميزه قليلاً عن تحديد مواقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في أتايا (Atalaya) في بيئة ريفية داخلية وهادئة. بينما تقع بعيدًا عن الخط الساحلي الرئيسي، فإن ارتفاعها النسبي (666 مترًا) يوفر منظورًا فريدًا. على الرغم من هدوء المنطقة المحيطة، إلا أن أقرب صيدلية تبعد 6.2 كم فقط، مما يشير إلى موقعها المستقل والمريح.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومجددة ويقدرون أسلوب الحياة الهادئ. مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح وشرفة، فإنه يوفر مساحة واسعة. يشير التأثيث الكامل إلى إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
الشقة جاهزة للانتقال إليها (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تم الانتهاء من المبنى وتم تجديده وتحديثه مؤخرًا. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم توقع عقار يلبي المعايير الحديثة ولا يتطلب أي أعمال تجديد رئيسية.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de Casablanca) على بعد 50 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك ملاعب جولف قريبة، إلا أن المسافة إلى المطار الدولي الرئيسي (مالاغا) تبلغ حوالي 60 كم، مما قد يتطلب وقتًا للسفر. من المحتمل أن يكون استخدام السيارة ضروريًا للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة طويل الأمد يوفر الهدوء والخصوصية. إنها مثالية لعشاق الجولف، حيث يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف مثل El Campanario و El Paraiso. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، حيث يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة. سيجد الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يسعون وراء نمط حياة مريح أن مساحاتها الداخلية الفسيحة ومرافقها المشتركة، مثل الحديقة والمسبح وملاعب التنس والباديل، مناسبة جدًا. يعد الموقع أيضًا ميزة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المدارس الدولية أو يبحثون عن القرب من وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا وإستيپونا، على الرغم من أن السيارة ستكون ضرورية.
تم تجديد الشقة وتحديثها مؤخرًا، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة وحديثة داخليًا وخارجيًا. تم وصف العقار بأنه مؤثث بالكامل (Fully Furnished)، مما يعني أن المشترين يمكن أن يتوقعوا مساحة جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يشمل التخطيط غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح وشرفة تطل على الحديقة والمسبح. تشمل الميزات خزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) وحمام داخلي (Ensuite Bathroom) وغرفة مرافق منفصلة (Utility Room)، مما يضيف إلى وظائفها وراحتها. المرافق داخل المجمع، مثل المسبح والحديقة الواسعة وملاعب التنس والباديل، تعزز جودة الحياة. توفر الشرفات (Covered Terrace and Private Terrace) مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 465,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 133 مترًا مربعًا. يعكس سعر البيع هذا مكانة العقار في منطقة أتايا الحصرية، المعروفة ببيئتها الهادئة وإطلالاتها على الجولف. نظرًا لأن المشروع مكتمل (Gereed)، يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار المزيد من الإنشاءات. تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يعني عادةً أن سعر البيع الخاص بها يتضمن تكاليف الترقيات والتحديثات. نظرًا لوجود معلومة عقار واحدة فقط، لا يمكن تقديم نطاق سعري أو تفاصيل حول التخطيطات المختلفة، ولكن سعر البدء الخاص بها يوفر لمحة عن مكانة العقار في السوق الحالي.
يوفر نمط الحياة في أتايا (Atalaya) تجربة ريفية هادئة، على عكس الوجهات السياحية الشهيرة المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). تقع المنطقة في الداخل، على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هواءً أكثر برودة ومناظر خلابة. ومع ذلك، فإن موقعها المريح يعني أنه يمكنك الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل 201 مطعم و 28 صيدلية في حدود 2 كم في وقت قصير. بالنسبة لمحبي الجولف، هذه المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضيف القرب من الشواطئ (مثل Playa Atalaya، 0.6 كم) والمراكز الرياضية (مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، 1.6 كم) تنوعًا في خيارات الترفيه للمقيمين. 3856 ساعة من متوسط ضوء الشمس السنوي تؤكد مناخها اللطيف، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر يضيف إلى جاذبيتها.
تشتهر بيئة أتايا (Atalaya) بأجوائها الريفية الهادئة، وتقع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف في أتايا وإل بارايسو (El Paraiso)، وقريبة من El Campanario Golf Course (1.4 كم). تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية، لكنها قريبة أيضًا من الشواطئ (مثل Playa Isdabe، 0.5 كم). وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، مثل 201 مطعم و 28 صيدلية في حدود 2 كم. المدن الكبرى مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، وتوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تعتمد المنطقة بشكل كبير على السيارات، حيث تشير المسافات إلى محلات السوبر ماركت (11 كم) والمستشفى (24 كم) إلى أن وسائل النقل العام قد تكون غير متطورة.
توضح هذه الخريطة موقع شقة أتايا في منطقة مالاغا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمدن والبنية التحتية الرئيسية القريبة، مثل المطار. توضح الخريطة أيضًا تضاريس المنطقة، بما في ذلك ارتفاعها.
تقع أتايا (Atalaya) في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، ولكن موقعها الداخلي يجعلها أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية. يرتبط هذا المجال تقليديًا بالجولف ونمط الحياة الهادئ، مما يوفر ملاذًا من صخب المناطق الساحلية. في حين أنها قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، إلا أن ارتفاعها وبيئتها الريفية توفر تجربة فريدة. يقع الموقع ضمن منطقة الأندلس الواسعة، المعروفة بطقسها المشمس وتراثها الثقافي الغني وخطها الساحلي الجميل.
تقع الشقة على بعد حوالي 0.5 كم (خط مستقيم) من أقرب شاطئ (Playa Isdabe)، ويمكن الوصول إلى مدن مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella) نسبيًا، على الرغم من أنها تعتمد بشكل أساسي على السيارات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 60 كم (خط مستقيم)، ويتطلب حوالي ساعة واحدة بالسيارة. مرافق الجولف وفيرة، حيث يقع El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط. تقع المدارس الدولية القريبة، مثل The International School of Estepona، على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة للعائلات التي لديها أطفال. على الرغم من وجود 50 محطة نقل عام و 7 خطوط، بالنظر إلى المسافات إلى محلات السوبر ماركت (11 كم) والمستشفى (24 كم)، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري لتلبية الاحتياجات اليومية والسفر. أقرب صيدلية تقع على بعد 6.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا (Atalaya) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. قد يوفر الارتفاع البالغ 666 مترًا ليالي أبرد قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية، وربما يوفر مناظر أوسع. تقع المنطقة في الداخل وتحيط بها الريف، ولكنها قريبة من الشواطئ. قد يختلف الغطاء النباتي بسبب موقعها الداخلي وارتفاعها، ولكن القرب من الساحل يعني أن التأثير البحري لا يزال محسوسًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الساحل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (0.5 كم)، وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (0.6 كم)، وسالدونا (Salduna) (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة مثالية، حيث يقع ملعب إل كامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط، وتوجد ملاعب أخرى مثل نادي إل بارايسو للجولف (El Paraiso Golf Club) ولا كوينتا للجولف (La Quinta Golf) في مكان قريب. يضم المجمع ملاعب تنس و باديل، مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (RozaRossa Tennis and Padel Club) (1.6 كم)، مما يوفر فرصًا إضافية للتمرين. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (5.9 كم) خيارات ترفيهية إضافية لمحبي الإبحار واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا (Atalaya) في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، ولكن موقعها الداخلي يجعلها أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية. يرتبط هذا المجال تقليديًا بالجولف ونمط الحياة الهادئ، مما يوفر ملاذًا من صخب المناطق الساحلية. في حين أنها قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، إلا أن ارتفاعها وبيئتها الريفية توفر تجربة فريدة. يقع الموقع ضمن منطقة الأندلس الواسعة، المعروفة بطقسها المشمس وتراثها الثقافي الغني وخطها الساحلي الجميل.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL900755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
