דירה משופצת זו, הממוקמת באזור אטליה השקט במאלה, מציעה מרחב מגורים מרווח עם גישה נוחה למתקנים. הנכס ממוקם במיקום גבוה, המשקיף על נוף כפרי שליו, במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף ושירותים מקומיים. הדירה שופצה בקפידה תוך הקפדה על הפרטים, כדי לספק חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאקליםתו המתון, ויוצר סביבה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים של דירות כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באטליה במחיר התחלתי של 465,000 אירו מציעה שטח מגורים מרווח יותר (133 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באטליה (Atalaya), בסביבה כפרית פנימית ושקטה. בעוד שהיא ממוקמת הרחק מקו החוף הראשי, גובהה היחסי (666 מ') מציע פרספקטיבה ייחודית. למרות השלווה של הסביבה, בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד, מה שמצביע על מיקומה העצמאי אך הנגיש.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים מרחב מגורים מרווח ומשופץ ומעריכים אורח חיים שליו. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון מרווח עם מטבח פתוח ומרפסת, הוא מציע שפע של מקום. ריהוט מלא משמעו שהוא מוכן למגורים מיידית, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות.
הדירה מוכנה למגורים (Gereed), מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיידית. הבניין הושלם ועבר שיפוץ לאחרונה. זה אומר שקונים פוטנציאליים יכולים לצפות לנכס העומד בסטנדרטים מודרניים ואינו דורש עבודות שיפוץ גדולות.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר (Playa de Casablanca) נמצא במרחק 50 ק"מ. בנוסף, למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הראשי (מלאגה) הוא כ-60 ק"מ, מה שעשוי לדרוש זמן נסיעה. רכב כנראה יהיה נחוץ לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך המציע שלווה ופרטיות. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, מכיוון שהנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף כמו אל קמפנריו ואל פרייזו. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים פרטיות וביטחון, מכיוון שהנכס ממוקם במתחם סגור המציע אבטחה 24 שעות ביממה. זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים רגוע ימצאו גם את החללים הפנימיים המרווחים שלהם ואת המתקנים המשותפים, כגון הגן, הבריכה ומגרשי הטניס והפאדל, כמתאימים מאוד. המיקום הוא גם יתרון עבור אלה הזקוקים לגישה לבתי ספר בינלאומיים או מחפשים קרבה למתקנים בערים כמו מרבלה ואסטפונה, אם כי רכב יהיה נחוץ.
הדירה שופצה ורוהטה לאחרונה, מה שמצביע על כך שהיא במצב מצוין ומודרני, הן מבפנים והן מבחוץ. הנכס מתואר כמרוהט במלואו (Fully Furnished), מה שאומר שקונים יכולים לצפות למרחב מוכן למגורים ללא צורך ברכישת רהיטים נוספים. הפריסה כוללת סלון מרווח עם מטבח פתוח ומרפסת המשקיפה על הגן והבריכה. התכונות כוללות ארונות מובנים (Fitted Wardrobes), חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) וחדר שירות נפרד (Utility Room), המוסיפים לפונקציונליות ונוחות שלה. המתקנים בתוך המתחם, כגון הבריכה המשותפת, הגן הגדול ומגרשי הטניס והפאדל, משפרים את איכות החיים. מרפסות מקורות (Covered Terrace) ופרטיות (Private Terrace) מציעות מקום להירגע בחוץ וליהנות מהנופים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 465,000 אירו, המציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה על פני 133 מ"ר של שטח מגורים. נקודת מחיר זו משקפת את מעמדו של הנכס באזור היוקרתי אטליה, הידוע בסביבתו השקטה ונופי הגולף שלו. מכיוון שהפרויקט הושלם (Gereed), קונים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה נוספת. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שבדרך כלל אומר שמחיר המכירה שלה כבר כולל את עלויות השדרוגים והמודרניזציות. מכיוון שמידע נכס אחד בלבד זמין, לא ניתן לספק טווח מחירים או פרטים לגבי פריסות שונות, אך מחיר ההתחלה שלה מציע תובנה לגבי מיצוב הנכס בשוק הנוכחי.
אורח החיים באטליה (Atalaya) מציע חוויה כפרית שלווה, בניגוד ליעדי תיירות תוססים שכנים כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור ממוקם בפנים הארץ, בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר קריר יותר ונופים מרהיבים. עם זאת, מיקומו הנוח אומר שתוכלו להגיע למתקנים מקומיים, כמו 201 מסעדות ו-28 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, תוך זמן קצר. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ). בנוסף, הקרבה לחופים (כמו Playa Atalaya, 0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 ק"מ) מוסיפה גיוון לאפשרויות הפנאי של התושבים. 3856 שעות של אור שמש ממוצע בשנה מדגישות את האקלים הנעים שלה, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות שלה.
הסביבה של אטליה ידועה באווירה הכפרית השלווה שלה, הממוקמת בגובה 666 מטר מעל פני הים, ומציעה שקט הרחק מההמולה החופית. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק דקות ספורות ממגרשי הגולף אטליה ואל פרייזו (El Paraiso), וקרובה ל-El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ). האזור עשיר בנופים טבעיים, אך קרוב גם לחופים (כמו Playa Isdabe, 0.5 ק"מ). נוחיות עירוניות נמצאות בהישג יד, כמו 201 מסעדות ו-28 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. ערים גדולות כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella) נמצאות במרחק נסיעה סביר ברכב, ומציעות מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור תלוי במידה רבה ברכב, בהתחשב בכך שהמרחקים לסופרמרקטים (11 ק"מ) ולבית החולים (24 ק"מ) מעידים על כך שתחבורה ציבורית עשויה להיות לא מפותחת.
מפה זו מציגה את מיקום דירת אטליה באזור מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, חופים, ערים ותשתיות מפתח, כמו שדה התעופה. המפה מציגה גם את הטופוגרפיה של האזור, כולל גובהו.
אטליה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מלאגה למרבלה, אך מיקומה הפנימי הופך אותה לשקטה יותר מאשר אתרי נופש חופיים. האזור מקושר באופן מסורתי לגולף ולאורח חיים שליו, המציע בריחה מהמולת האזורים החופיים. למרות קרבתה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, הגובה שלה והסביבה הכפרית מציעים חוויה ייחודית. המיקום נמצא בתוך האזור הנרחב של אנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, המורשת התרבותית העשירה שלו והקו החופי היפהפה שלו.
הדירה ממוקמת כ-0.5 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף הקרוב ביותר (Playa Isdabe), וערים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella) נגישות יחסית, אם כי בעיקר ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-60 ק"מ (בקו אווירי), ודורש כשעת נסיעה. מתקני הגולף רבים, El Campanario Golf Course נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד. בתי ספר בינלאומיים סמוכים, כמו The International School of Estepona, נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, מה שנוח למשפחות עם ילדים. למרות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, בהתחשב במרחקים לסופרמרקטים (11 ק"מ) ולבית החולים (24 ק"מ), בעלות רכב חיונית למילוי צרכים יומיומיים ונסיעות. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. האזור שטוף שמש מאוד, עם 3,856 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 666 מטר עשוי להציע לילות קרירים יותר בהשוואה לאזורים החופיים, ופוטנציאלית נופים רחבים יותר. האזור ממוקם בפנים הארץ ומוקף באזורים כפריים, אך קרוב גם לחופים. הצמחייה עשויה להשתנות עקב מיקומה הפנימי וגובהה, אך הקרבה לחוף פירושה שההשפעה הימית עדיין מורגשת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה לחוף, במרחק נסיעה קצר ברכב מאתרים כמו פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ), פלאיה אטליה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ) וסלדונה (Salduna) (0.7 ק"מ). חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור אידיאלי, כאשר El Campanario Golf Course נמצאת במרחק 1.4 ק"מ בלבד, ומגרשים נוספים כמו El Paraiso Golf Club ו- La Quinta Golf נמצאים גם הם בקרבת מקום. במתחם ישנם מגרשי טניס ופאדל, כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ), המציעים אפשרויות אימון נוספות. בנוסף, מרינות סמוכות כמו Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) מספקות אפשרויות פנאי נוספות לחובבי שייט ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מלאגה למרבלה, אך מיקומה הפנימי הופך אותה לשקטה יותר מאשר אתרי נופש חופיים. האזור מקושר באופן מסורתי לגולף ולאורח חיים שליו, המציע בריחה מהמולת האזורים החופיים. למרות קרבתה ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, הגובה שלה והסביבה הכפרית מציעים חוויה ייחודית. המיקום נמצא בתוך האזור הנרחב של אנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, המורשת התרבותית העשירה שלו והקו החופי היפהפה שלו.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL900755
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
