Die Wohnung in Atalaya, Málaga, befindet sich in einem ländlich geprägten Gebiet der Costa del Sol. Die 120 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in einer ruhigen, landlichen Umgebung. Das Objekt bietet eine Ostausrichtung und eine exzellente Ausstattung inklusive Gemeinschaftspool, Klimaanlage und spektakulärem Panoramablick auf Berge und Landschaft. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftsgärten und unterirdischen Parkmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landinwärts in Atalaya, etwa 12 Kilometer von Marbella entfernt. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und golfnaher Lage, wobei die nächsten Strände etwa 50 Kilometer entfernt sind. Die Höhenlage von 666 Metern bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Mit drei Schlafzimmern und 120 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen.
Die Wohnung befindet sich bereits in fertigem Zustand und ist sofort bezugsfähig. Die Bauqualität ist als exzellent eingestuft, mit modernen Materialien und einer voll ausgestatteten Küche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in einer gepflegten Wohnanlage integriert.
Die Projekt bietet keine unmittelbare Strandnähe, mit den nächstgelegenen Stränden in 50 Kilometer Entfernung. Die landliche Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 60 Kilometer, was eine längere Anreisezeit bedeutet.
Diese Wohnung passt besonders für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Golfplätzen suchen. Die Lage eignet sich hervorragend für Golfbegeisterte, die mit dem Auto mobil sind und die Nähe zu mehreren Golfanlagen wie El Campanario oder El Paraíso schätzen. Auch für Familien, die Wert auf eine sichere, gated Community legen und ihren Kindern eine internationale Ausbildung ermöglichen möchten, ist die Wohnung geeignet, da mehrere internationale Schulen in der Nähe sind. Für Personen, die regelmäßig nach Marbella oder Estepona müssen, bietet die Lage eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Wohnung weist eine exzellente Bauqualität auf mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Die Böden sind mit modernen, pflegeleichten Materialien versehen, während die Wände mit Doppelverglasung für gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und einer barähnlichen Theke. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Sanitärobjekte und große Duschen. Die Möbel sind hochwertig und auf die Räume abgestimmt, inklusive eingebauter Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell gepflegt, mit einer Landschaftsgestaltung, die zur natürlichen Umgebung passt.
Die 120 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wird zu einem Preis von 860.000 € angeboten. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 7.167 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt der Preis im höheren Segment, was auf die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die Panoramablicke zurückzuführen sein dürfte.
Das Leben in dieser Wohnung in Atalaya ist von Ruhe und ländlicher Atmosphäre geprägt. Die morgendliche Sonne auf dem Ost-Terrass ermöglicht ein entspanntes Frühstück mit Blick auf die Berge. Tagsüber kann die Zeit am Gemeinschaftspool verbracht oder eine der nahegelegenen Golfanlagen besucht werden. Für tägliche Einkäufe oder Arztbesuche ist ein Auto erforderlich, da die nächsten Supermärkte und Apotheken mehrere Kilometer entfernt sind. Die Abgeschiedenheit der Lage bietet gleichzeitig Privatsphäre und einen Rückzugsort vom hektischen Küstenleben. Abends ermöglicht die ruhige Umgebung sternenhelle Nächte ohne störende Lichteinwirkung.
Die Infrastruktur in der Umgebung von Atalaya ist gut für eine ländliche Lage. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 201 Restaurants, 4 Schulen, 28 Apotheken und 23 Banken, was auf eine gut ausgestattete Gemeinschaft hindeutet. Die nächstgelegenen Städte sind Marbella (12 km) und Estepona mit der International School of Estepona (1,5 km). Die medizinische Versorgung ist mit 24 Kilometern zum nächsten Krankenhaus gut gewährleistet. Für den öffentlichen Verkehr stehen 7 Buslinien mit 50 Haltestellen zur Verfügung, wobei ein Auto jedoch als unerlässlich für den täglichen Bedarf angesehen werden kann. Die Nähe zu Golfanlagen wie El Campanario Golf Course (1,4 km) macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Atalaya, Málaga, mit seiner exponierten Position in 666 Metern Höhe. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario und El Paraíso ist deutlich erkennbar, während die Entfernung zur Küste und den größeren Städten Marbella und Estepona die landschaftliche Isolation bei guter Anbindung verdeutlicht.
Atalaya befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (12 km) und Estepona. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Mit Málaga (60 km) und Algeciras (54 km) sind zwei weitere große Städte in reasonable Entfernung. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie der International School of Estepona (1,5 km) macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die eine internationale Ausbildung anstreben.
Die nächsten Strände wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) sind relativ nah gelegen, während die größeren Badestrände wie Playa de Casablanca etwa 50 Kilometer entfernt sind. Die nächsten Golfplätze sind mit El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km) hervorragend erreichbar. Zum Flughafen Malaga-Costa del Sol sind es 60 Kilometer, während Gibraltar in 91 Kilometer Entfernung liegt. Die nächste größere Stadt Marbella ist nur 12 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya befindet sich in einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als an der Küste beiträgt. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit einem Temperaturbereich von 12-27°C. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und weniger Luftfeuchtigkeit als in küstennäheren Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strand- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Die nahegelegenen Strände Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna sind in weniger als einem Kilometer erreichbar und bieten lokale Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es mit El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) und La Quinta Golf (47 km) zahlreiche Optionen. Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) bieten weitere Aktivitäten. Yachthafeneinrichtungen sind im Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) verfügbar, während für Elektroautofahrer Supercharger in Estepona (4,4 km) und Marbella (9,0 km) zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (12 km) und Estepona. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Mit Málaga (60 km) und Algeciras (54 km) sind zwei weitere große Städte in reasonable Entfernung. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie der International School of Estepona (1,5 km) macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die eine internationale Ausbildung anstreben.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich dieses Objekt durch seine besondere Lage in Atalaya aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) näher am Meer liegen, bietet die hier vorgestellte Wohnung mit ihrer Höhenlage von 666 Metern einen einzigartigen Panoramablick und ein milderes Klima. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) sind preislich deutlich günstiger, können aber nicht mit der exklusiven Lage und der direkten Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen aufwarten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Nähe zu internationalen Schulen und Golfanlagen sowie der guten Anbindung an Marbella macht dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit in der Region, die den höheren Preis rechtfertigen könnte.
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