Cet appartement est situé à Atalaya, Málaga, à 666 mètres d'altitude. Il offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la campagne. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel avec des équipements communs comme une piscine, une salle de sport et des jardins. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et une surface de 120 m², il offre de l'espace pour une famille ou comme résidence secondaire. L'emplacement est rural mais proche de terrains de golf et d'équipements, avec Marbella à seulement 12 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Atalaya se trouve dans un cadre rural à 666 mètres d'altitude, près de plusieurs terrains de golf comme El Campanario Golf Course à 1,4 kilomètres. L'emplacement offre accès à la fois à la campagne et aux villes voisines comme Marbella à 12 kilomètres. L'environnement combine la tranquillité rurale avec la proximité des équipements essentiels.
Cet appartement offre trois chambres et deux salles de bains, adapté pour les familles ou comme résidence secondaire. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport enrichissent la vie quotidienne. Les terrasses couvertes et la vue panoramique offrent des espaces extérieurs confortables. L'ascenseur et le parking souterrain contribuent au confort de vie.
Le projet est entièrement achevé et immédiatement disponible pour l'habitation. Avec la classification 'excellent état', la qualité de construction est élevée. Les appartements sont équipés d'installations modernes comme la climatisation, le double vitrage et l'internet fibre optique. Les espaces communs sont aménagés et entièrement fonctionnels.
Cet appartement n'est pas situé directement en bord de mer, avec des plages à environ 50 kilomètres de distance. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens, car l'emplacement est rural. La proximité des grandes villes est limitée, avec Marbella à 12 kilomètres comme ville la plus proche. L'aéroport se trouve à 60 kilomètres de distance.
Cet appartement convient bien aux amateurs de golf grâce à la proximité de plusieurs terrains de golf à distance de marche. Pour les familles cherchant un environnement calme en dehors des stations balnéaires animées, le cadre rural d'Atalaya offre une solution. La combinaison de tranquillité rurale et de proximité des équipements le rend attrayant pour les personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne. Il convient également aux retraités qui souhaitent combiner un style de vie actif avec le calme. L'ascenseur et les équipements communs contribuent au confort, tandis que l'environnement offre des possibilités d'activités extérieures. Pour les professionnels travaillant occasionnellement à domicile, la connexion fibre optique rapide et l'environnement calme offrent un bon espace de travail. L'appartement est moins adapté aux personnes sans voiture ou à celles cherchant un accès direct à la plage. Il est également moins adapté aux personnes préférant une vie urbaine animée à distance de marche, car cet emplacement est probablement trop calme et rural.
L'appartement est fini avec des matériaux de bonne qualité, comme en témoigne la classification 'excellent état'. Les espaces sont équipés de placards intégrés qui offrent un rangement pratique sans faire de compromis esthétiques. Les salles de bains sont modernes avec des sanitaires de haute qualité et une agencement pratique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils et a une conception fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. La présence d'un buanderie augmente la praticité. Le double vitrage assure non seulement l'isolation acoustique mais contribue également à l'efficacité énergétique de l'appartement. Les espaces communs sont finis avec attention aux détails, avec des jardins soigneusement aménagés et une piscine bien entretenue. Le complexe dispose d'un ascenseur donnant accès aux différents étages, ce qui contribue au confort des résidents. La présence d'une salle de jeux et d'une salle de sport montre qu'une réflexion a été apportée aux divers aspects des styles de vie modernes. La sécurité du complexe est bien assurée avec une entrée fermée.
L'appartement est disponible à partir de 860 000 € pour un logement de trois chambres, deux salles de bains et 120 m² de surface habitable. Le prix comprend les chambres meublées et une cuisine entièrement équipée. L'emplacement à Atalaya et la finition de haute qualité justifient ce prix. Il existe des possibilités de variation au sein du complexe, selon l'emplacement spécifique dans le bâtiment et la vue. Le parking souterrain et les équipements communs comme la piscine et la salle de sport sont inclus dans le prix.
Atalaya offre un style de vie rural avec des équipements modernes. Le matin, les résidents profitent du soleil matinal sur la terrasse orientée à l'est, avec vue sur les montagnes et la campagne environnante. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans les magasins voisins à environ 11 kilomètres. La proximité de terrains de golf comme El Campanario à 1,4 kilomètres le rend attrayant pour les amateurs de golf, qui peuvent facilement jouer avant que la chaleur ne s'installe. L'après-midi, la piscine commune offre rafraîchissement, tandis que les jardins fournissent un environnement calme pour se détendre. Les appartements sont conçus pour être confortables toute l'année, grâce à la climatisation et la bonne isolation. Le soir, la vue panoramique offre une remarquable toile de fond pour les dîners sur la terrasse. L'emplacement nécessite toutefois une planification pour les excursions, car la plupart des équipements sont à une certaine distance. Une visite à la plage nécessite un trajet d'environ 50 kilomètres, tandis qu'une journée à Marbella à 12 kilomètres est plus accessible. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga à 60 kilomètres est le choix le plus logique.
La vie à Atalaya nécessite une planification en raison des distances jusqu'aux divers équipements. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 11 kilomètres, tandis qu'une pharmacie est à 6,2 kilomètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 24 kilomètres. La proximité de Marbella à 12 kilomètres offre accès à une plus grande offre de magasins, restaurants et équipements culturels. L'emplacement convient surtout aux personnes ayant une voiture, car les transports en commun sont limités avec seulement 7 lignes et 50 arrêts dans la région. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga à 60 kilomètres est le choix le plus logique, avec Gibraltar comme alternative à 91 kilomètres. Pour les loisirs, la région offre divers terrains de golf à distance de marche, comme El Campanario Golf Course à 1,4 kilomètre. Les installations de fitness sont disponibles dans le complexe lui-même, tandis que les installations de tennis et de padel se trouvent à 1,6 kilomètre. La proximité de l'école internationale d'Estepona à 1,5 kilomètre le rend attrayant pour les familles avec enfants.
La carte montre l'emplacement rural d'Atalaya à 666 mètres d'altitude, avec les appartements dans la région de divers terrains de golf. La proximité de Marbella à 12 kilomètres au sud-est est clairement visible, ainsi que la distance jusqu'à la côte méditerranéenne à environ 50 kilomètres. Les différents accès au complexe et aux équipements environnants sont indiqués.
Atalaya est stratégiquement situé entre plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella, la ville la plus connue de la région avec 147 958 habitants, n'est qu'à 12 kilomètres et offre une large gamme de magasins, restaurants et équipements culturels. Algésiras, une ville portuaire importante avec 121 957 habitants, se trouve à 54 kilomètres. La capitale provinciale Malaga, avec 579 076 habitants, est à 60 kilomètres et offre des équipements internationaux, y compris le principal aéroport de la région. Cette position combine la tranquillité d'un environnement rural avec un accès relativement bon aux équipements urbains.
Les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ 50 kilomètres de distance, dont Playa Isdabe à 0,5 kilomètre, Playa Atalaya à 0,6 kilomètre et Salduna à 0,7 kilomètre. Une journée à la plage nécessite donc un trajet en voiture d'environ 45-60 minutes. La grande ville la plus proche est Marbella à 12 kilomètres, accessible en 15-20 minutes environ en voiture. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec El Campanario Golf Course à seulement 1,4 kilomètre et El Paraíso Golf Club à 2,1 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 60 kilomètres, ce qui représente un temps de trajet d'environ 50-60 minutes. Comme alternative, l'aéroport de Gibraltar est à 91 kilomètres, accessible en environ 1 heure et 15 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures légèrement plus douces que directement au bord de la mer, avec des soirées plus fraîches. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de mai à septembre. L'emplacement offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la campagne, ce qui assure un paysage varié. Les pentes de la région offrent des possibilités de randonnées avec des vues à couper le souffle, tandis que l'orientation est de l'appartement assure le soleil matinal sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, il existe plusieurs plages dans la région à environ 50 kilomètres, dont Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles. Les plages les plus proches sont cependant beaucoup plus proches, avec Playa Isdabe à 0,5 kilomètre, Playa Atalaya à 0,6 kilomètre et Salduna à 0,7 kilomètre. L'emplacement est un paradis pour les golfeurs, avec El Campanario Golf Course à seulement 1,4 kilomètre et El Paraíso Golf Club à 2,1 kilomètres. Pour d'autres activités sportives, le RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,6 kilomètre est une excellente option. Le complexe lui-même dispose d'une salle de sport et d'une piscine commune pour les loisirs. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus à 5,9 kilomètres offre des possibilités de sports nautiques et de voile.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement situé entre plusieurs villes importantes de la Costa del Sol. Marbella, la ville la plus connue de la région avec 147 958 habitants, n'est qu'à 12 kilomètres et offre une large gamme de magasins, restaurants et équipements culturels. Algésiras, une ville portuaire importante avec 121 957 habitants, se trouve à 54 kilomètres. La capitale provinciale Malaga, avec 579 076 habitants, est à 60 kilomètres et offre des équipements internationaux, y compris le principal aéroport de la région. Cette position combine la tranquillité d'un environnement rural avec un accès relativement bon aux équipements urbains.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya se distingue des autres projets résidentiels de la région par la combinaison de tranquillité rurale et de proximité à la fois de terrains de golf et d'équipements. En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Atalaya est clairement positionné plus haut sur le marché avec un prix à partir de 860 000 €. Alors que la plupart des projets de la Costa del Sol se concentrent sur l'accès direct à la plage, Atalaya offre un style de vie rural avec la possibilité de se rendre à la plage quand désiré. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui est probablement plus proche de la côte, Atalaya offre plus de tranquillité et une vue panoramique sur les montagnes et la campagne. Atalaya se distingue également par la proximité de divers terrains de golf, ce qui le rend attrayant pour un public cible spécifique d'amateurs de golf. Alors que de nombreux projets de la Costa del Sol ciblent le tourisme général et les vacances à la plage, Atalaya offre un style de vie plus ciblé avec des possibilités d'activités extérieures et de tranquillité. La combinaison de ces facteurs justifie le prix plus élevé par rapport à d'autres projets de la région.
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