Questo complesso residenziale si distingue per essere stato concepito non come una semplice urbanizzazione, ma come uno spazio dedicato alla vita reale. L'obiettivo è promuovere la pace, il comfort e un ritmo di vita più lento, con particolare attenzione ai momenti conviviali come le colazioni in terrazza e le serate panoramiche. La proposta si rivolge a chi desidera godersi appieno l'esperienza abitativa, valorizzando la tranquillità e la qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona prevalentemente rurale e tranquilla, il progetto offre un contesto sereno lontano dal trambusto urbano. La sua posizione richiede l'uso di un veicolo privato per spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi essenziali, ma garantisce un ambiente di vita appartato e immerso nella natura.
Le residenze sono pensate per famiglie e individui che ricercano comfort e spazio, con ampie terrazze ideali per il relax all'aperto e la socializzazione. La presenza di giardini privati e la configurazione degli spazi interni sono orientate a soddisfare esigenze abitative quotidiane, promovuendo uno stile di vita rilassato.
Il complesso è stato completato nel 2020, con un'architettura moderna e finiture di pregio. Nonostante la recente costruzione, l'indicazione di completamento nel 2020 suggerisce che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo una soluzione abitativa consolidata.
La localizzazione in un'area prevalentemente rurale implica una maggiore dipendenza da mezzi di trasporto privati. La distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto, sebbene garantisca tranquillità, comporta tempi di percorrenza più lunghi per accedere a servizi meno immediati o per spostamenti a lunga distanza.
Questa soluzione abitativa è indicata per famiglie che cercano un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, lontano dal caos delle aree più turistiche, ma con accesso a servizi di qualità come scuole internazionali e aree commerciali a breve distanza. È altresì adatta a professionisti o coppie che valorizzano la pace, il comfort e la possibilità di godere di spazi verdi privati e aree comuni dedicate al relax e allo sport, come piscine e spa. L'immobile si presta bene anche a chi desidera una residenza principale dove vivere tutto l'anno, grazie alla sua completezza in termini di spazi interni ed esterni e alla disponibilità di comfort moderni, ma potrebbe essere meno ideale per chi cerca un'immediata vicinanza a grandi centri urbani o a vivaci attività notturne.
Le abitazioni presentano finiture di eccellente livello, pensate per garantire comfort e durata nel tempo. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, con pavimenti di pregio e una distribuzione funzionale degli ambienti. Le cucine sono moderne e completamente attrezzate, ideali per chi ama cucinare. I bagni, inclusi quelli en-suite, sono rifiniti con materiali di alta qualità. La presenza di ampie terrazze coperte, armadi a muro integrati e un sistema di climatizzazione completo (caldo/freddo) contribuiscono a un elevato standard abitativo. La vista sul giardino e sulle aree comuni interne arricchisce ulteriormente la percezione di qualità e benessere all'interno dell'abitazione, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali per la vita quotidiana.
L'appartamento in questione, con tre camere da letto e due bagni, è proposto a partire da €925.000. L'ampia metratura interna di 154 m² e l'inclusione di un giardino privato di 202 m² giustificano il posizionamento di prezzo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della regione. La disponibilità di un'unica unità di queste caratteristiche, con la sua specifica configurazione e i servizi offerti, indica un'opportunità di acquisto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto residenziale consolidato e tranquillo.
Questo insediamento si presenta come un'oasi di tranquillità, ideale per chi predilige uno stile di vita sereno e immerso nel verde. L'ambiente è caratterizzato da ampi spazi esterni, aree comuni curate che ricordano un giardino botanico, con palme, fiori e la presenza di fauna locale, contribuendo a un'atmosfera rilassante. La comunità offre servizi esclusivi come un lago privato, piscine per adulti e bambini, e un'area spa, pensati per il benessere quotidiano dei residenti. La vicinanza a scuole internazionali e a supermercati di qualità arricchisce l'offerta per le famiglie, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. La filosofia del progetto è quella di creare un luogo dove vivere stabilmente, piuttosto che una zona turistica, enfatizzando la pace, la natura e il benessere.
La vita quotidiana in questa zona di Atalaya si svolge in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo. Le attività principali ruotano attorno alla vita comunitaria del complesso e ai servizi nelle immediate vicinanze. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km facilita le esigenze quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, e soprattutto a prestigiosi campi da golf come El Campanario e El Paraíso, attira appassionati di sport. Le spiagge, pur non essendo vicinissime (circa 500-700 metri in linea d'aria), sono raggiungibili con un breve tragitto in auto. La posizione a circa 12 km da Marbella offre l'accesso a servizi più ampi e a un'offerta culturale e di svago più diversificata, bilanciando la quiete della zona con la prossimità a centri più vivaci.
La localizzazione del complesso residenziale si situa in un'area interna della Costa del Sol, distinguendosi per un ambiente più appartato e tranquillo rispetto alle zone costiere più densamente popolate. Questa posizione intermedia offre un accesso equilibrato sia alla costa che alle infrastrutture regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, beneficiando della tranquillità di Atalaya pur mantenendo una relativa vicinanza a centri urbani di rilievo. Marbella, a soli 12 km, offre un accesso a un vivace centro culturale, commerciale e gastronomico, mentre Estepona, più vicina, fornisce servizi essenziali. La distanza dai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (60 km), consente di raggiungere facilmente altre destinazioni. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale più appartato e la comodità di avere a disposizione le infrastrutture e le opportunità offerte dalle città vicine.
La localizzazione offre un accesso moderato ai servizi principali. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Playa Atalaya, si trovano a circa 500-700 metri in linea d'aria, rendendole raggiungibili con un breve spostamento. La prossimità a campi da golf di rilievo, come El Campanario Golf Course a 1.4 km, è un punto di forza per gli amanti di questo sport. Per quanto riguarda i collegamenti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 60 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 91 km. La città di Marbella dista 12 km, offrendo accesso a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. La rete di trasporto pubblico locale, pur presente con 7 linee e 50 fermate, suggerisce che un veicolo privato sia essenziale per la maggior parte degli spostamenti, specialmente per raggiungere supermercati (11 km) o ospedali (24 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 19.2°C, variando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Le circa 3.856 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e piacevole, con una minore umidità rispetto alla costa diretta. L'ambiente circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e un'aria pulita, amplifica la sensazione di benessere legata al clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. A breve distanza si trovano spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna, tutte entro 0.7 km in linea d'aria, ideali per godersi il mare e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati come El Campanario Golf Course (1.4 km) e El Paraíso Golf Club (2.1 km) è un fattore decisivo. La presenza di centri sportivi specializzati in tennis e padel, come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km, completa l'offerta per chi desidera mantenersi attivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, beneficiando della tranquillità di Atalaya pur mantenendo una relativa vicinanza a centri urbani di rilievo. Marbella, a soli 12 km, offre un accesso a un vivace centro culturale, commerciale e gastronomico, mentre Estepona, più vicina, fornisce servizi essenziali. La distanza dai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga (60 km), consente di raggiungere facilmente altre destinazioni. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale più appartato e la comodità di avere a disposizione le infrastrutture e le opportunità offerte dalle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si posiziona in una fascia di mercato che differisce significativamente da proposte come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, i cui prezzi partono da cifre notevolmente inferiori (€269.950, €205.000, €259.000 rispettivamente). Queste ultime sono generalmente situate più vicino alla costa o in aree con una maggiore concentrazione di servizi turistici e residenziali a prezzi più accessibili. L'immobile in Atalaya, con un prezzo a partire da €925.000, si rivolge a un segmento di clientela differente, che ricerca maggiore esclusività, ampi spazi, privacy (evidenziata dal grande giardino privato rispetto ai tipici appartamenti con balcone di altri complessi) e un ambiente più tranquillo e appartato, lontano dalla densità abitativa e dal movimento delle località più commerciali. La vicinanza a campi da golf di alto livello e la qualità delle finiture si allineano con un'offerta di lusso, distintiva rispetto ai progetti citati che sembrano orientati a un pubblico più ampio e diversificato.
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