Questo appartamento si trova ad Atalaya, una tranquilla zona rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 185 m² e 3 camere da letto, offre un ampio spazio abitativo. Il progetto si trova a 666 metri sul livello del mare e vanta viste panoramiche sul mare e sulle montagne. L'accesso alla costa e alle città principali richiede un veicolo, tipico di questa tipologia di location che enfatizza la tranquillità e la natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo, promettendo un'atmosfera di pace lontana dal trambusto della costa. La vicinanza a spiagge e porti turistici come Playa de Isdabe (0,5 km) e Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) è presente, ma richiede un certo tempo di percorrenza. L'infrastruttura locale con ristoranti e farmacie è facilmente raggiungibile.
Per gli acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo con buon accesso alla natura e a strutture sportive come campi da golf e centri tennis, questo appartamento è un'opzione appropriata. L'ambiente offre un'alta densità di attività ricreative, mentre l'infrastruttura urbana per le necessità quotidiane è facilmente accessibile.
Questo appartamento fa parte di un progetto esistente ed è descritto come in 'Buone condizioni'. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un'urbanizzazione consolidata. La superficie abitabile di 185 m² e le strutture comuni esistenti come una piscina condominiale sono caratteristiche.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare dall'appartamento stesso, sebbene la zona sia nota per questo. La posizione non è direttamente sulla spiaggia e il collegamento con grandi centri come l'aeroporto di Malaga (60 km) è possibile solo in auto su lunghe distanze. Non ci sono indicazioni specifiche di un garage sotterraneo o di un posto auto privato nella descrizione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato. Se apprezzi una casa spaziosa circondata dalla natura e da un'alta concentrazione di strutture sportive, questa potrebbe essere una buona scelta. È ideale per persone o famiglie che cercano una seconda casa in un ambiente tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi locali. Sebbene la posizione richieda un'auto per la maggior parte degli spostamenti, ricompensa con tranquillità e viste che sono più rare vicino alla costa. È anche adatto a coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, ma preferiscono un'altitudine leggermente più elevata.
L'appartamento dispone di buone dotazioni di base ed è ben tenuto ('Condition - Good'). La superficie abitabile di 185 m² offre spazio sufficiente. Le caratteristiche includono armadi a muro che garantiscono ordine e una terrazza coperta che offre spazio esterno aggiuntivo. Il controllo del clima è garantito dall'aria condizionata. L'orientamento a sud-est, sud e sud-ovest promette una buona esposizione solare durante il giorno. Sono disponibili strutture comuni come una piscina condominiale. Gli interni sono suggeriti da immagini di piastrelle del bagno, tende da doccia e soggiorni con archi e opere d'arte, che indicano uno standard solido, sebbene non di lusso.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 599.000 €. La superficie abitabile è di 185 m². Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti nella regione di Atalaya. La disponibilità esatta dipende dalla situazione attuale del mercato, ma il prezzo indicato serve come riferimento per unità comparabili all'interno del progetto. Le variazioni di prezzo e disponibilità possono dipendere dalla posizione esatta all'interno del complesso, dalla vista e dalle attrezzature specifiche.
Atalaya rappresenta una zona residenziale che combina tranquillità e natura con un buon accesso alle attività ricreative. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è mediterraneo e invitante. La zona offre un'alta densità di ristoranti (201 entro 2 km), ma anche strutture importanti come scuole (4) e farmacie (28). La posizione a 666 metri di altitudine offre viste uniche sul mare e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera speciale. È un luogo pensato per coloro che desiderano sfuggire al trambusto della costa, ma senza rinunciare al comfort e all'accesso ad attività sportive come il golf e il tennis.
La vita ad Atalaya è caratterizzata da una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza a diverse attività ricreative. Con 201 ristoranti, 49 caffè e 28 farmacie entro 2 km, l'offerta locale è buona. La zona è anche ricca di strutture sportive: il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), il El Campanario Golf Course (1,4 km) e il El Paraíso Golf Club (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Atalaya (0,6 km) sono vicine, sottolineando il fascino della regione costiera. La posizione a 666 metri di altitudine offre un contrasto suggestivo con la costa e permette viste panoramiche che trasmettono un senso di ampiezza e natura.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento ad Atalaya, Málaga. Evidenzia la relativa vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Il posizionamento nell'entroterra, ma a portata della costa, è reso evidente dalla rappresentazione cartografica, fornendo un'impressione visiva dell'ambiente.
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, leggermente nell'entroterra rispetto alla linea costiera, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un contesto più tranquillo rispetto alle località costiere dirette, ma è comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione che collegano l'intera regione costiera. La vicinanza a Estepona (circa 5 km) e Marbella (circa 15 km) significa che i servizi urbani, i ristoranti e le offerte culturali sono facilmente accessibili. La regione è nota per i suoi campi da golf e l'alta qualità della vita, il che rende Atalaya una località attraente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'accesso a spiagge come Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) è buono, anche se non sono proprio sotto casa. L'aeroporto di Malaga dista 60 km. Città più grandi come Estepona sono più vicine di Marbella. Un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti, poiché il supermercato più vicino si trova a 11 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 7 linee e 50 fermate, ma l'efficienza per i pendolari quotidiani è discutibile data la posizione rurale. Campi da golf come El Campanario Golf Course (1,4 km) sono facilmente raggiungibili, così come scuole internazionali come The International School of Estepona (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La posizione a 666 metri di altitudine garantisce un clima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta e spesso offre linee visive più chiare verso il mare e le montagne circostanti. L'area è parzialmente boscosa ('Close To Forest'), contribuendo a un ambiente più naturale. La temperatura media annua varia tra 12°C e 27°C, suggerendo estati piacevoli e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) è un punto importante. Queste spiagge fanno parte della costa della Costa del Sol. Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km). Gli appassionati di tennis e padel si divertiranno anche con il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La strada verso la Marina di Puerto Banús (5,9 km) consente l'accesso a sport acquatici e ristoranti esclusivi.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, leggermente nell'entroterra rispetto alla linea costiera, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un contesto più tranquillo rispetto alle località costiere dirette, ma è comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione che collegano l'intera regione costiera. La vicinanza a Estepona (circa 5 km) e Marbella (circa 15 km) significa che i servizi urbani, i ristoranti e le offerte culturali sono facilmente accessibili. La regione è nota per i suoi campi da golf e l'alta qualità della vita, il che rende Atalaya una località attraente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL720649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere di Estepona e Benalmádena, Atalaya offre un ambiente più tranquillo e rurale. Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, significativamente inferiore al prezzo qui offerto, ma probabilmente più vicino alle spiagge e alla vita urbana. Aby Upper, anch'esso a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è un'opzione più economica, tipicamente con unità più piccole. Alba Benalmádena parte da 699.000 €, il che suggerisce che si tratta di un progetto di qualità superiore, potenzialmente con vista diretta sul mare o finiture più lussuose, e si trova più a est sulla costa. L'appartamento qui descritto ad Atalaya sembra occupare una nicchia tra queste opzioni: offre più spazio e una posizione più tranquilla rispetto ai progetti più economici di Estepona, ma è posizionato in termini di prezzo al di sotto dell'offerta di fascia più alta a Benalmádena. La sua unicità risiede nella posizione elevata e nella vicinanza a esclusivi golf resort.
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