يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة أتايا بمقاطعة مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الحياة العصرية والهدوء في محيط طبيعي ساحر. تتميز المنطقة بجمالها الريفي وقربها من مرافق الحياة العصرية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متوازنة. المشروع مصمم ليوفر مساحات رحبة وإضاءة طبيعية، مع التركيز على جودة البناء والتصميم الوظيفي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل مستقل مع حديقة خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة أتايا، وهي منطقة ريفية هادئة داخل مقاطعة مالقة. يتميز الموقع بقربه من ملاعب الجولف والمناطق التجارية، بينما يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تم تصميم هذه الفلل شبه المنفصلة لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن منزل مستقل يوفر الخصوصية والراحة. مع 3 غرف نوم، وحدائق خاصة، وإمكانية إضافة تراس شمسي وطابق سفلي، يلبي المشروع متطلبات نمط الحياة العصري. الاستمتاع بالمناظر البانورامية والإضاءة الطبيعية يعتبر من العوامل التي تعزز الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع الجديد، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين رؤية المنتج النهائي فورًا، وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. هذا يسهل عملية التخطيط للانتقال والإقامة الفورية في المنزل الجديد.
لا يوفر المشروع مطبخًا خارجيًا أو غرفة خادمة، كما أنه لا يشمل نظام تدفئة أرضية شامل في جميع أنحاء المنزل (على الرغم من توفر تدفئة بالهواء الساخن/البارد). لا تتوفر شرفات مغطاة واسعة في جميع الوحدات، ويركز التصميم على الشرفات الخاصة والتراس الشمسي الاختياري. كما أن بعض المرافق مثل المنتجعات الصحية أو الملاعب الرياضية ليست جزءًا مباشرًا من المشروع.
Ref: VL562671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل مستقل مع حديقة خاصة، مع إمكانية الوصول السهل إلى أفضل الخدمات في كوستا ديل سول. كما أنه يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ومنعزلة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحديثة. يمنح التصميم المستوحى من الحياة العصرية، مع الإضاءة الطبيعية والخصوصية العالية، شعورًا بالراحة والرفاهية. مناسب أيضًا لمحبي الجولف نظرًا لموقعه بالقرب من نادي أتايا للجولف والريفiera للجولف.
يتميز المشروع بجودة بناء استثنائية وتصميم وظيفي يلبي أعلى المعايير. تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الفلل أنظمة تكييف متقدمة (ساخن وبارد) وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتتميز غرف النوم بخزائن مدمجة. تتيح الواجهات الزجاجية الكبيرة إدخال الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل، وتعزز الإطلالات على الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة.
يتراوح سعر هذه الفلل شبه المنفصلة بين 850,000 يورو و 900,000 يورو. تشمل هذه الأسعار عقارات تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات مبنية تتراوح بين 176 و 181 مترًا مربعًا. تتوفر خيارات إضافية مثل التراس الشمسي والطابق السفلي، والتي قد تؤثر على السعر النهائي. بما أن المشروع جاهز، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري، مما يتيح للمشترين إمكانية الانتقال مباشرة بعد إتمام الصفقة.
تقع هذه الفلل شبه المنفصلة في منطقة أتايا الهادئة، وهي وجهة مثالية لمن يبحث عن بيئة معيشية تتسم بالهدوء والراحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تتميز المنطقة بإطلالات جبلية خلابة ومحيط أخضر، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة للحياة اليومية. تصميم الفلل، بواجهاتها المطلة على الغرب، يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس الغربية والمناظر البانورامية عبر منحدر لطيف. يوفر قربها من ملاعب الجولف والمناطق التجارية تجربة متكاملة تجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تقع أتايا في منطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل. يوفر الموقع بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 2 كم فقط، توجد 201 مطعم، 4 مدارس، 28 صيدلية، 23 بنك، 49 مقهى، و 7 أطباء أسنان. هذا القرب من المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع توفير خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، تتميز بطبيعتها الريفية وقربها من ملاعب الجولف. الخريطة توضح موقع المشروع بالنسبة للمناطق الساحلية والمدن الرئيسية مثل إيستيبونا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من المرافق مثل المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف.
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، وهي مناطق شهيرة تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة من حيث المناظر الطبيعية والثقافة والترفيه.
يقع المشروع في منطقة أتايا، على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة. أقرب شواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا تقع على بعد 0.5-0.6 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 11 كم، والمستشفيات على بعد 24 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل إل كامباناريو ولا كوينتا على بعد 1.4-1.7 كم. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم، وصيدلية على بعد 6.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا وبلايا سالدونا قريبة جدًا (0.5-0.7 كم). تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل RozaRossa (1.6 كم)، والعديد من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أتايا، وهي جزء من مقاطعة مالقة في كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، وهي مناطق شهيرة تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة من حيث المناظر الطبيعية والثقافة والترفيه.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
تختلف هذه الفلل في أتايا عن المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل ماربيا أو بينالمادينا، حيث تقدم بيئة أكثر هدوءًا وريفية. المشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا تقدم أسعارًا أقل، لكنها قد تفتقر إلى المساحات الكبيرة أو الموقع الداخلي المحدد. Alba Benalmadena في بينالمادينا تقع في منطقة أكثر تطورًا ولكنها قد تكون أقل هدوءًا. يتميز هذا المشروع بموقعه المحدد كـ 'Frontline Golf' وقربه النسبي من الشواطئ (حوالي 0.5 كم)، مما يجعله خيارًا فريدًا يجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تبلغ أسعاره أعلى من المشاريع المذكورة، مما يعكس جودة البناء والموقع المميز والتشطيبات المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
