Diese neu erbauten Doppelhaushälften in Atalaya, Málaga, bieten moderne Wohnlösungen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, auf 176 m² Wohnfläche und 276 m² Grundstück, sind diese Häuser bereit für den Einzug. Sie vereinen hochwertige Bauweise mit funktionalem Design und sprechen jene an, die eine gehobene Lebensqualität mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaften befinden sich in der Nähe des Atalaya Golf & Country Club und sind von einer grünen Landschaft umgeben. Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht lange Sonneneinstrahlung und weite Ausblicke. Die Lage in Atalaya bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen.
Für Familien und Einzelpersonen, die eine unabhängige Wohnlösung mit privatem Garten und guter Privatsphäre suchen, sind diese Villen eine passende Option. Sie erfüllen den Wunsch nach modernem Wohnkomfort, viel Tageslicht und einer Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten ermöglicht, wie Golf und Strände.
Das Projekt besteht aus neu erbauten Doppelhaushälften, die sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand befinden. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilien werden als Neubau angeboten. Es handelt sich um eine Entwicklung, die auf die Bedürfnisse moderner Käufer zugeschnitten ist, mit Fokus auf Qualität und Funktionalität.
Diese Häuser sind nicht direkt am Meer gelegen, und die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Ein eigener PKW ist für die Erkundung der Umgebung und Erledigungen unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur auf diese Mobilität ausgerichtet sind. Sie bieten keine Penthouse-Wohnungen, sondern fokussieren sich auf ebenerdige und zweigeschossige Villen mit optionalen Solarien und Kellern.
Ref: VL562671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine ruhigere, naturverbundene Lebensweise an der Costa del Sol bevorzugen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Sie sind attraktiv für Familien, die eine Residenz in der Nähe internationaler Schulen suchen und Wert auf Privatsphäre und ein eigenes Grundstück legen. Golfer finden hier eine optimale Lage, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Ebenso angesprochen werden Käufer, die eine moderne, schlüsselfertige Immobilie erwerben möchten und die Bauphase hinter sich lassen wollen. Diejenigen, die eine gute Anbindung an die Küste schätzen, aber den direkten Trubel meiden möchten, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen.
Die neu erbauten Villen zeichnen sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte, funktionale Gestaltung aus. Die Häuser sind auf eine Westausrichtung ausgelegt, was für viel Tageslicht und warme Abendsonne sorgt. Die Architektur entlang einer sanften Hanglage ermöglicht Panoramaaussichten, die durch die großen Fensterflächen zusätzlich betont werden. Materialien und Oberflächen werden auf ein hohes Niveau gehoben, um Langlebigkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten. Klimatisierungsoptionen wie Warm- und Kaltluft sowie eine Fußbodenheizung (U/F Heating) unterstreichen den modernen Standard. Ausgestattete Kleiderschränke und überdachte Terrassen sind weitere Merkmale, die auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hinweisen.
Die Preise für diese Doppelhaushälften bewegen sich im Segment von €850.000 bis €900.000. Diese Preisspanne spiegelt die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer wider, die typischerweise in den angebotenen Einheiten zu finden sind. Die Wohnflächen variieren leicht, mit einer Kernfläche von 176 m², die bis zu 181 m² reichen kann, während die Grundstücksgrößen bei etwa 276 m² liegen. Da die Bauphase abgeschlossen ist, sind die Objekte sofort verfügbar, was eine schnelle Realisierung von Wohnwünschen ermöglicht. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Neubauimmobilien in dieser Region.
Atalaya, eine ländlich geprägte Gegend im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch nah genug an deren Angebot. Die Umgebung ist durchzogen von Golfplätzen und Natur, was sie für Golfer und Naturliebhaber attraktiv macht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer gewissen Abgeschiedenheit, die durch die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder Restaurantbesuche verstärkt wird. Die Nähe zu internationalen Schulen deutet auf eine Anziehungskraft für Familien hin, die eine internationale Ausbildung suchen. Die Häuser selbst sind auf einer sanften Hanglage konzipiert, was zu einem angenehmen Wohngefühl und Ausblicken beiträgt.
Das Leben in Atalaya, einem Gebiet, das sich durch seine ländliche Ruhe und Nähe zu Golfplätzen auszeichnet, bietet eine besondere Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind etwa 11 km bzw. 6,2 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Ein breites Angebot an Restaurants (201 in der Nähe) und Cafés (49) sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen wie Banken und Zahnärzte sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden. Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Schwimmbäder sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage wird durch die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona ergänzt.
Die Karte zeigt die Lage von Atalaya im Kontext der westlichen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten wie Estepona und Marbella hervor, sowie die strategische Positionierung abseits des direkten Küstenstreifens. Die Verteilung von Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren wird ersichtlich und verdeutlicht die attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Atalaya befindet sich im Hinterland der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den lebhaften Zentren und gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Während Málaga mit seinem internationalen Flughafen etwa 60 km entfernt liegt, sind die mondänen Häfen von Puerto Banús und Marbella in greifbarer Nähe (ca. 5,9 km bzw. 9 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt für das Leben in Atalaya. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt von Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km), was die Nähe zum Meer trotz der landinwärts gelegenen Position hervorhebt. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 60 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in 13 km Entfernung gegeben. Eine Apotheke ist nur 6,2 km entfernt, während das nächste Krankenhaus sich in 24 km Entfernung befindet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem etwa 5 Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperaturen ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das oft von leichteren Brisen und einem gemäßigteren Empfinden als direkt an der Küste profitiert. Die hügelige Topografie der Umgebung, die durch die Hanglage der Villen genutzt wird, bietet oft schöne Ausblicke auf die umliegende Natur und das Meer in der Ferne.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Atalaya aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft; El Campanario Golf Course liegt nur 1,4 km entfernt, flankiert von weiteren Clubs wie El Paraíso Golf Club. Sportbegeisterte finden mit dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sowie verschiedenen Poolanlagen weitere Optionen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich im Hinterland der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den lebhaften Zentren und gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Während Málaga mit seinem internationalen Flughafen etwa 60 km entfernt liegt, sind die mondänen Häfen von Puerto Banús und Marbella in greifbarer Nähe (ca. 5,9 km bzw. 9 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz erlaubt es, sowohl die Annehmlichkeiten der Küste als auch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes Andalusiens zu erkunden.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den preislich günstigeren Entwicklungen in Estepona wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000), die oft kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung bieten, positioniert sich dieses Projekt in Atalaya im gehobenen Segment. Die hier angebotenen Villen sind schlüsselfertig und bieten eine größere Wohnfläche und Grundstücksgröße, was den höheren Preis von €850.000 - €900.000 erklärt. 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, jedoch in einer anderen Region. Im direkten Vergleich mit anderen Projekten in Atalaya, die oft kleinere Apartments oder Reihenhäuser umfassen, hebt sich dieses Projekt durch den Charakter einer eigenständigen Doppelhaushälfte mit mehr Privatsphäre und größeren Außenbereichen ab. Die Lage in einer gewachsenen Urbanisation, die auf Golf und Ruhe ausgerichtet ist, unterscheidet es von Projekten direkt an der touristischen Strandpromenade.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
