Ce penthouse à Atalaya, Málaga, offre une opportunité de logement exclusive dans un environnement calme et rural. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la tranquillité de l'arrière-pays andalou. La propriété est prête à être occupée, promettant une vie en harmonie avec la nature, sans sacrifier les commodités. Sa localisation permet de s'éloigner de l'agitation tout en restant à proximité des services essentiels.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Atalaya se situe dans le segment de prix moyen. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé de 699 000 €, appartient à une autre catégorie de prix et est probablement plus proche de la mer ou dans une zone touristique plus établie. La localisation d'Atalaya, à l'intérieur des terres, offre un environnement plus calme et rural comparé aux zones côtières souvent plus densément bâties comme Benalmádena ou les développements plus directement en bord de mer à Estepona. Alors que ces localités côtières plus proches peuvent offrir une meilleure accessibilité aux plages et aux commodités urbaines, Atalaya se distingue par sa proximité avec les terrains de golf et son altitude plus élevée, ce qui peut entraîner des vues différentes et un microclimat distinct. La présence d'une piscine commune et d'un solarium sont des caractéristiques standard dans ce type de développement, mais le calme spécifique et le caractère rural d'Atalaya le différencient des sites côtiers plus animés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur d'une idylle rurale, Atalaya offre un cadre paisible. La propriété elle-même se trouve à une distance raisonnable de certaines plages et de terrains de golf, offrant un bon équilibre entre isolement et activités de loisirs. Cependant, la connexion aux grands centres nécessite une certaine planification en raison des distances considérables.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient une atmosphère de vie paisible et valorisent la vue et l'intimité. Les pièces bien aménagées et la vaste terrasse sur le toit attireront ceux qui aiment le climat méditerranéen et recherchent un lieu de retraite. Un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité quotidienne.
La propriété est classée comme 'Prête à habiter', ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente pour la construction et permet une utilisation immédiate. Le bon état de la propriété souligne la possibilité de s'immerger directement dans la vie espagnole.
Le projet n'offre pas de proximité immédiate avec les centres urbains, ce qui entraîne des temps de trajet plus longs vers les centres commerciaux et l'aéroport. Les options de transport public sont limitées, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel. L'altitude et la distance conséquente de la côte sont d'autres facteurs à considérer.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature à l'agitation de la côte, tout en souhaitant accéder à des activités de loisirs comme le golf ou les sports nautiques. Il est idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire utilisable toute l'année, ou comme résidence principale pour les chercheurs de tranquillité. Les familles avec enfants scolarisés pourraient bénéficier de la proximité des écoles internationales, à condition que la nécessité d'une voiture soit acceptée. Les investisseurs pourraient envisager la propriété pour son potentiel de location de vacances, même si la distance de la plage peut être un facteur. La possibilité d'emménager immédiatement est attrayante pour ceux qui souhaitent déménager rapidement.
Les finitions intérieures du penthouse sont de bon niveau, avec des caractéristiques telles que des sols en marbre, des armoires encastrées et un double vitrage, qui contribuent à la qualité et au confort. La cuisine équipée est prête pour un usage quotidien. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur. L'installation de la fibre optique répond aux besoins de communication modernes. Le fait que la propriété soit proposée meublée facilite l'emménagement et l'utilisation immédiate.
Le penthouse d'Atalaya est proposé à partir de 495 000 €. Ce prix reflète sa localisation à l'intérieur des terres ainsi que sa surface habitable et ses équipements. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts d'exploitation associés, tels que les frais de communauté, les taxes foncières et les services publics.
Atalaya, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, représente une alternative tranquille à la vie côtière. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale, ponctuée de centres sportifs et de terrains de golf qui permettent des loisirs actifs. À 666 mètres d'altitude, on bénéficie d'un climat doux et de vues étendues. L'infrastructure est bien développée, avec un nombre considérable de restaurants, pharmacies et prestataires de services dans les environs immédiats. La proximité des écoles internationales est un atout pour les familles. La connexion à la côte et aux grandes villes comme Marbella ou Estepona se fait par le réseau routier, mais nécessite une voiture. La vie ici se distingue par un mélange de tranquillité et d'accès aux possibilités de loisirs, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue.
Vivre à Atalaya signifie une symbiose entre le calme rural et la proximité de diverses opportunités de loisirs. L'environnement est caractérisé par la nature et le sport, notamment le golf. Les distances aux commodités importantes comme les supermarchés (11 km) et les pharmacies (6,2 km) sont surmontables, mais nécessitent un véhicule. La proximité des plages comme Playa Atalaya (0,6 km) est un grand avantage pour les amateurs de plage. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol est assurée, le trajet vers l'aéroport de Malaga durant environ 60 km. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
La carte présentée ici montre l'emplacement du penthouse à Atalaya, Málaga. Elle illustre l'environnement rural, la proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que la distance des grandes villes et de l'aéroport. Le marqueur aide à saisir la position par rapport aux principales commodités et opportunités de loisirs locales.
Atalaya est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. L'environnement rural offre un contraste paisible avec les zones côtières plus animées, tandis que la proximité de Marbella et de Puerto Banús offre également une vie nocturne animée et des boutiques exclusives. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions le long de toute la côte de l'Andalousie.
L'accessibilité d'Atalaya est principalement assurée par le réseau routier; une voiture est pratiquement indispensable. La plage la plus proche, Playa Atalaya, est à seulement 0,6 km. Les terrains de golf comme El Campanario sont accessibles en 1,4 km. Les grands centres commerciaux sont à environ 11 km, tandis que la ville d'Estepona est à environ 4,4 km. L'aéroport de Malaga est à environ 60 km. Il existe 7 lignes de transport public locales avec 50 arrêts, mais elles offrent une flexibilité limitée. La proximité des écoles internationales (1,5 km) est un atout supplémentaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation d'Atalaya, à 666 mètres d'altitude, offre un climat plus tempéré que la côte directe, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement rural et la proximité des paysages naturels encouragent les activités de plein air. L'altitude peut entraîner des nuits plus fraîches en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Atalaya soit située à l'intérieur des terres, certaines plages comme Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,5 km) sont très accessibles. Le littoral de la Costa del Sol offre de nombreuses autres options. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont El Campanario Golf Course (1,4 km). D'autres sports comme le tennis et le padel sont également promus par des centres tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximité des marinas comme Puerto Banús (5,9 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. L'environnement rural offre un contraste paisible avec les zones côtières plus animées, tandis que la proximité de Marbella et de Puerto Banús offre également une vie nocturne animée et des boutiques exclusives. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions le long de toute la côte de l'Andalousie.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL585139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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