Este ático llave en mano de tres dormitorios y tres baños en Atalaya, Málaga, ofrece una experiencia de vida distintiva. Construido en 2006 y mantenido en excelente estado, cuenta con una cocina moderna recientemente renovada. La propiedad ofrece un amplio espacio habitable de 138 m², complementado por extensas zonas exteriores. Situado en una urbanización cerrada de prestigio, ofrece tanto privacidad como acceso a un conjunto de servicios comunitarios. Su posición elevada proporciona vistas notables, contribuyendo a una sensación de tranquilidad y exclusividad dentro del paisaje andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el interior de Atalaya, una ubicación caracterizada por su entorno tranquilo y rural. Aunque ofrece un retiro apacible, está situado a distancia del bullicio costero inmediato. Este entorno proporciona un telón de fondo de paisajes circundantes, distinto de las propiedades en primera línea de playa. El acceso a servicios esenciales y centros urbanos más grandes requiere desplazamiento, lo que subraya el posicionamiento de la propiedad como un refugio residencial sereno.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan una vivienda espaciosa con amplio espacio exterior y aparcamiento privado dentro de una comunidad gestionada. El estado llave en mano y la excelente condición, incluida una cocina moderna, atienden a compradores que desean ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Su distribución con tres dormitorios y tres baños acomoda a familias, invitados o quienes requieren un espacio dedicado para oficina en casa. La disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscinas y gimnasio aumenta su atractivo para un estilo de vida cómodo, tipo resort.
Este ático forma parte de una promoción terminada en 2006, lo que lo convierte en una propiedad llave en mano. Aunque no es obra nueva, se ha mantenido en excelente estado, con mejoras recientes como una cocina moderna. La antigüedad del edificio indica infraestructura y jardinería consolidadas dentro de la comunidad. Los compradores pueden esperar una propiedad que se ha beneficiado de años de ocupación residencial, lo que sugiere un entorno maduro y asentado dentro de la urbanización.
Esta propiedad está situada en el interior, lo que significa que no ofrece acceso directo a la playa ni proximidad inmediata al mar. El transporte diario depende en gran medida de un vehículo privado debido a las distancias para llegar a servicios esenciales como supermercados y hospitales. Hay opciones de transporte público, pero pueden no ser suficientes para todas las necesidades. La propiedad está situada a una elevación considerable (652 m), lo que influye en el clima local y el acceso.
Este ático es adecuado para individuos o familias que buscan una residencia permanente o una amplísima segunda residencia en una comunidad tranquila y bien equipada. Atrae a quienes aprecian espacios amplios y terrazas exteriores extensas, adecuadas para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. Los compradores que priorizan la seguridad y servicios tipo resort, como piscinas, gimnasio e instalaciones de spa, encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus preferencias. La ubicación en el interior, con su ambiente más silencioso, conviene a quienes prefieren estar lejos de las franjas costeras más concurridas pero desean acceso conveniente a campos de golf y pueblos de la región como Marbella. Un coche es esencial para este estilo de vida, por lo que es apropiado para residentes que se sienten cómodos conduciendo para la mayoría de las necesidades diarias y excursiones.
El ático se presenta en excelente estado, lo que indica un alto estándar de mantenimiento y actualizaciones recientes. Características clave de su calidad incluyen una cocina moderna recientemente instalada, diseñada tanto para funcionalidad como para atractivo estético. En los 138 m² de superficie, los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La propiedad se beneficia de características típicas de promociones de alto nivel, como aire acondicionado frío/calor y una terraza cubierta que amplía el espacio vital hacia el exterior. La inclusión de un ascensor en el edificio garantiza un acceso fácil a la unidad. Las zonas comunes se describen como bellamente mantenidas, lo que sugiere un estándar constante de cuidado de las instalaciones compartidas y jardines, lo que añade a la calidad percibida del conjunto.
El precio de venta de este ático de tres dormitorios es de 795.000 €. Como vivienda existente, representa un precio fijo, reflejando su valoración actual de mercado y condición. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para ocupación inmediata. Este precio sitúa el ático en el segmento alto del mercado, probablemente reflejando su amplitud, servicios comunitarios integrados y ubicación elevada con vistas. Al tratarse de una única unidad existente, la disponibilidad se limita a esta propiedad específica, diferenciándola de proyectos de obra nueva que ofrecen múltiples unidades con estructuras de precios variables.
Atalaya, situada tierra adentro de los principales centros turísticos de la Costa del Sol, presenta un lugar definido por su posición elevada y una atmósfera rural más serena. La comunidad en la que reside este ático es una urbanización cerrada y segura, que enfatiza la privacidad y el acceso a una variedad de servicios compartidos. La vida diaria aquí probablemente gire en torno a las comodidades ofrecidas dentro de la urbanización, como varias piscinas, gimnasio e instalaciones de spa. El paisaje circundante proporciona un telón de fondo sereno, con vistas hacia las montañas y el mar en la distancia. Aunque ofrece un entorno apacible, la necesidad de un coche para acceder a servicios externos, como tiendas a 11 km u hospitales a 24 km, es un aspecto clave de la dinámica de movilidad local. La baja población residente sugiere una comunidad que no está masificada, particularmente fuera de las temporadas turísticas altas.
Las inmediaciones de este ático se caracterizan por su posición dentro de una urbanización cerrada de prestigio, que ofrece un entorno residencial seguro y privado. La urbanización cuenta con jardines bellamente paisajísticos y servicios tipo resort, incluidas varias piscinas, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna e instalaciones de jacuzzi. La ubicación está cerca de varios campos de golf reconocidos, con el Campo de Golf El Campanario a solo 1,4 km. Aunque la urbanización ofrece un estilo de vida contenido, la zona más amplia de Atalaya es rural e interior. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a unos 11-12 km, requiriendo transporte en vehículo. Pueblos más grandes como Marbella son accesibles a 12 km en línea recta, ofreciendo una amplia gama de experiencias culturales, gastronómicas y de compras.
Este ático está ubicado en la zona de Atalaya, tierra adentro de la popular costa de la Costa del Sol. El mapa ilustra su posición en relación con campos de golf cercanos, instalaciones deportivas y su distancia de pueblos costeros como Marbella y Estepona. Destaca la ubicación de la propiedad dentro de una urbanización residencial rodeada de paisaje natural, enfatizando un entorno sereno y elevado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Atalaya, este ático está ubicado tierra adentro dentro de la provincia de Málaga, parte de la renombrada región de la Costa del Sol. Está situado a unos 12 km de la vibrante ciudad de Marbella y sus atracciones como Puerto Banús. La capital provincial, Málaga, está a unos 60 km, ofreciendo un importante aeropuerto internacional y amplias comodidades urbanas. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a las principales ciudades costeras. Aunque no está directamente en la costa, su posición permite acceder tanto a la infraestructura consolidada de la Costa del Sol como a una experiencia residencial más retirada, distinta de promociones costeras más densamente pobladas.
Este ático está situado tierra adentro, con las playas más cercanas como Playa Isdabe a aproximadamente 0,5 km en línea recta, aunque las distancias reales por carretera pueden variar. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga está a unos 60 km. Pueblos importantes como Marbella están a 12 km, y Estepona es alcanzable a una distancia similar en línea recta. Varios campos de golf están en las cercanías, incluido el Campo de Golf El Campanario (1,4 km). Hay transporte público con 7 líneas y 50 paradas en la zona más amplia, aunque generalmente es necesario un coche para una movilidad diaria eficiente dadas las distancias a servicios clave como hospitales (24 km) y supermercados (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está ubicada a una elevación de 652 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima distinto en comparación con la costa inmediata. Esta altitud puede resultar en temperaturas ligeramente más frescas, particularmente durante las noches y los meses de invierno, mientras todavía se beneficia de la disposición generalmente soleada de la región. La Costa del Sol disfruta de una temperatura media anual de 16,5 °C, con una temporada de baño que suele durar unos 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La zona recibe abundante sol durante todo el año, característico del clima mediterráneo. La ubicación interior ofrece vistas del paisaje circundante, potencialmente incluyendo la montaña La Concha, y contribuye a una sensación de mayor cercanía a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque situado tierra adentro, el ático ofrece acceso relativamente cercano a la costa. Playas como Playa Isdabe están a unos 0,5 km en línea recta. Para recreo, la zona está excepcionalmente bien posicionada para los aficionados al golf, con el Campo de Golf El Campanario a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km y otros campos a poca distancia en coche. También hay instalaciones deportivas cercanas, incluidos clubes de tenis y pádel. La urbanización ofrece servicios tipo resort que incluyen piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio, sauna y jacuzzi, ofreciendo amplias oportunidades de ocio y relajación sin necesidad de salir de la comunidad.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.4°C | 50 mm |
| Febrero | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 20 mm |
| Octubre | 17.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 12.1°C | 71 mm |
| Diciembre | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL439153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Atalaya ocupa un nicho específico. A diferencia de promociones directamente en la costa o en centros urbanos bulliciosos, esta propiedad enfatiza un estilo de vida más tranquilo y elevado dentro de una urbanización segura. Su precio de 795.000 € refleja su tamaño, características y la naturaleza consolidada de la comunidad, situándolo por encima de opciones de entrada como las que se encuentran más al este en Torre del Mar (p. ej., Aquamar desde 269.950 €) o Mijas (p. ej., Lantana Residencial desde 205.000 €). Propiedades como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) representan oportunidades de obra nueva a un precio más bajo, a menudo con diferentes conjuntos de servicios. Este ático en Atalaya se distingue por su condición de vivienda existente, indicando disponibilidad inmediata y un entorno consolidado, junto con un amplio espacio exterior y vistas panorámicas, características que pueden ser menos comunes o más caras en proyectos costeros más nuevos y densamente construidos. La ubicación interior también ofrece una experiencia ambiental diferente a las propiedades en primera línea de playa.
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