Dieses bezugsfertige Penthouse mit drei Schlafzimmern und drei Bädern in Atalaya, Málaga, bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Es wurde 2006 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine kürzlich modernisierte Küche. Die Immobilie bietet großzügigen Wohnraum auf 138 m², ergänzt durch weitläufige Außenbereiche. In einer renommierten geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint es Privatsphäre mit einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen. Die erhöhte Lage sorgt für bemerkenswerte Ausblicke und trägt zu einem Gefühl von Ruhe und Exklusivität inmitten der andalusischen Landschaft bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Landesinneren von Atalaya, einer Gegend, die durch ihre ruhige, ländliche Lage geprägt ist. Es bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, befindet sich jedoch in einiger Entfernung vom unmittelbaren Küstenbetrieb. Diese Umgebung bildet einen Rahmen aus umliegenden Landschaften, der sich klar von direkt am Strand gelegenen Immobilien abhebt. Für den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und größeren städtischen Zentren ist eine Anfahrt erforderlich, was die Positionierung der Immobilie als ruhigen Wohnzufluchtsort unterstreicht.
Diese Residenz eignet sich für alle, die ein großzügiges Zuhause mit reichlich Außenwohnfläche und privatem Stellplatz in einer betreuten Wohnanlage suchen. Der bezugsfertige Zustand und die hervorragende Qualität, einschließlich einer modernen Küche, sprechen Käufer an, die ohne Renovierungsbedarf sofort einziehen möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Platz für Familien, Gäste oder alle, die ein eigenes Arbeitszimmer benötigen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum erhöht den Reiz für einen komfortablen Lebensstil mit Resort-Charakter.
Dieses Penthouse gehört zu einer 2006 fertiggestellten Wohnanlage und ist somit eine bezugsfertige Immobilie. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, wurde es jedoch in ausgezeichnetem Zustand gepflegt und verfügt über kürzliche Verbesserungen wie eine moderne Küche. Das Alter des Gebäudes zeigt eine etablierte Infrastruktur und eingewachsene Grünanlagen innerhalb der Wohnanlage. Käufer können eine Immobilie erwarten, die von jahrelanger Wohnnutzung profitiert hat, was auf eine gereifte und etablierte Umgebung innerhalb der Anlage hindeutet.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass sie keinen direkten Strandzugang oder eine unmittelbare Nähe zum Meer bietet. Der tägliche Transport hängt aufgrund der Entfernungen zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern stark von einem privaten Fahrzeug ab. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, reichen jedoch möglicherweise nicht für alle Pendelbedürfnisse aus. Die Immobilie liegt auf einer beträchtlichen Höhe (652 m), was das lokale Klima und die Erreichbarkeit beeinflusst.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer ruhigen, gut ausgestatteten Wohnanlage suchen. Es spricht alle an, die großzügige Wohnbereiche und umfangreiche Außenterrassen zu schätzen wissen, um das Mittelmeerklima und den Panoramablick zu genießen. Käufer, die Sicherheit und Annehmlichkeiten im Resort-Stil wie Swimmingpools, Fitnessraum und Spa-Einrichtungen priorisieren, finden hier ihre Vorlieben bestätigt. Die Lage im Landesinneren mit ihrer ruhigeren Atmosphäre passt zu allen, die Abstand von den belebtesten Küstenstreifen wünschen, aber dennoch bequemen Zugang zu Golfplätzen und regionalen Städten wie Marbella möchten. Ein Auto ist für diesen Lebensstil unerlässlich, weshalb die Immobilie für Bewohner geeignet ist, die mit Fahrten für die meisten täglichen Bedürfnisse und Ausflüge vertraut sind.
Das Penthouse wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf einen hohen Pflege- und Modernisierungsstandard hinweist. Zu den wichtigsten Merkmalen seiner Qualität zählen eine kürzlich installierte, moderne Küche, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Im gesamten Wohnbereich von 138 m² bieten Einbauschränke integrierte Stauraumlösungen. Die Immobilie profitiert von Ausstattungsmerkmalen, wie sie für gehobene Anlagen typisch sind, darunter eine Klimaanlage und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche werden als wunderschön gepflegt beschrieben, was auf einen durchgehend hohen Standard der Instandhaltung der gemeinsamen Einrichtungen und Gärten hindeutet und die insgesamt wahrgenommene Qualität der Anlage steigert.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern liegt bei 795.000 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen festen Preis dar, der die aktuelle Marktbewertung und den Zustand widerspiegelt. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort beziehbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Penthouse im gehobenen Marktsegment, was wohl auf die Großzügigkeit, die integrierten Gemeinschaftseinrichtungen und die erhöhte Lage mit Ausblick zurückzuführen ist. Da es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt, beschränkt sich die Verfügbarkeit auf genau diese Immobilie, was sie von Neubauprojekten mit mehreren Einheiten und variablen Preisstrukturen unterscheidet.
Atalaya, im Hinterland der wichtigsten Touristenzentren der Costa del Sol gelegen, ist ein Ort, der durch seine erhöhte Lage und eine ruhigere, ländliche Atmosphäre geprägt ist. Die Wohnanlage, in der sich dieses Penthouse befindet, ist eine sichere, geschlossene Anlage, die Wert auf Privatsphäre und Zugang zu verschiedenen gemeinschaftlichen Einrichtungen legt. Das tägliche Leben hier dreht sich wahrscheinlich um die Annehmlichkeiten innerhalb der Urbanisation, wie mehrere Swimmingpools, einen Fitnessraum und Spa-Einrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine ruhige Kulisse mit Ausblicken auf die Berge und das Meer in der Ferne. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Notwendigkeit eines Autos für den Zugang zu externen Dienstleistungen, etwa Geschäfte in 11 km oder Krankenhäuser in 24 km Entfernung, ein wesentlicher Aspekt der lokalen Mobilität. Die geringe Bewohnerzahl deutet auf eine nicht überfüllte Gemeinschaft hin, insbesondere außerhalb der Hochsaison.
Die unmittelbare Umgebung dieses Penthouses ist durch seine Lage in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage geprägt, die eine sichere und private Wohnatmosphäre bietet. Die Anlage selbst verfügt über wunderschön gestaltete Gärten und Einrichtungen im Resort-Stil, darunter mehrere Swimmingpools, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi. Die Lage gilt als nah an mehreren renommierten Golfplätzen, wobei der Golfplatz El Campanario nur 1,4 km entfernt liegt. Während die Anlage selbst ein in sich geschlossenes Leben ermöglicht, ist das breitere Umland von Atalaya ländlich und im Binnenland gelegen. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich etwa 11–12 km entfernt und erfordern ein Fahrzeug. Größere Städte wie Marbella sind in einer Luftlinienentfernung von 12 km erreichbar und bieten ein breiteres Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses Penthouse befindet sich im Gebiet Atalaya, im Hinterland der beliebten Costa del Sol. Die Karte zeigt seine Position relativ zu nahegelegenen Golfplätzen, Sporteinrichtungen und seiner Entfernung zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona. Sie hebt die Platzierung der Immobilie innerhalb einer Wohnanlage hervor, die von natürlicher Landschaft umgeben ist, und betont eine ruhige, erhöhte Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Atalaya gelegen, befindet sich dieses Penthouse im Binnenland der weiteren Provinz Málaga, die Teil der renommierten Costa del Sol ist. Es liegt etwa 12 km von der lebendigen Stadt Marbella und ihren Attraktionen wie Puerto Banús entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist rund 60 km entfernt und bietet einen großen internationalen Flughafen und umfangreiche städtische Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu großen Küstenstädten. Obwohl nicht direkt an der Küste, ermöglicht die Position den Zugang sowohl zur etablierten Infrastruktur der Costa del Sol als auch zu einem zurückgezogeneren Wohnerlebnis, das sich von dichter bebauten Küstenentwicklungen abhebt.
Dieses Penthouse liegt im Landesinneren, wobei die nächsten Strände wie Playa Isdabe etwa 0,5 km Luftlinie entfernt sind, wobei die tatsächlichen Straßenentfernungen variieren können. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga etwa 60 km entfernt. Größere Städte wie Marbella liegen 12 km entfernt, und Estepona ist in ähnlicher Luftlinienentfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter der Golfplatz El Campanario (1,4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen im weiteren Umfeld verfügbar, doch angesichts der Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern (24 km) und Supermärkten (11 km) ist ein Auto für eine effiziente tägliche Mobilität in der Regel erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 652 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem eigenständigen Mikroklima im Vergleich zur unmittelbaren Küstenregion beiträgt. Diese Höhe kann zu etwas kühleren Temperaturen führen, insbesondere abends und in den Wintermonaten, während die Region weiterhin von ihrer allgemein sonnigen Veranlagung profitiert. Die Costa del Sol genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5 °C, wobei die Badesaison in der Regel etwa 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, wie es für das Mittelmeerklima typisch ist. Die Lage im Binnenland bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft, möglicherweise einschließlich des Berges La Concha, und trägt zu einem Gefühl größerer Naturverbundenheit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet das Penthouse einen relativ bequemen Zugang zur Küste. Strände wie Playa Isdabe liegen etwa 0,5 km Luftlinie entfernt. In Bezug auf Freizeitangebote ist die Gegend für Golfbegeisterte hervorragend positioniert, mit dem Golfplatz El Campanario in 1,4 km, dem El Paraíso Golf Club in 2,1 km und weiteren Plätzen in kurzer Fahrzeit. Auch Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs befinden sich in der Nähe. Die Anlage selbst bietet Einrichtungen im Resort-Stil, darungen Innen- und Außenpools, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi, und ermöglicht damit vielfältige Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| März | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| Dezember | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL439153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol besetzt dieses Penthouse in Atalaya eine spezifische Nische. Anders als Anlagen direkt an der Küste oder in belebten Stadtzentren betont diese Immobilie einen ruhigeren, erhöhten Lebensstil innerhalb einer sicheren Urbanisation. Der Preis von 795.000 € spiegelt Größe, Ausstattung und den etablierten Charakter der Wohnanlage wider und positioniert die Immobilie über Einstiegsangeboten wie denen weiter östlich in Torre del Mar (z. B. Aquamar ab 269.950 €) oder Mijas (z. B. Lantana Residencial ab 205.000 €). Objekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) stellen Neubaumöglichkeiten zu einem niedrigeren Preisniveau dar, oft mit anderer Ausstattung. Dieses Penthouse in Atalaya hebt sich durch seinen Status als Bestandsimmobilie hervor, der sofortige Verfügbarkeit und eine gereifte Wohnanlagenumgebung signalisiert, kombiniert mit großzügigem Außenraum und Panoramablick, Merkmale, die in neueren, dicht bebauten Küstenprojekten seltener oder teurer sein können. Die Lage im Binnenland bietet zudem ein anderes Umgebungserlebnis als Immobilien in erster Strandlinie.
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