Αυτό το townhouse στην Atalaya, Málaga, προσφέρει 112 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 208 m². Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με ενδεικτική ολοκλήρωση εντός του 2025, και βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Το έργο καλύπτει βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση, εστιάζοντας στην πρακτική χρήση και την ποιότητα κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Atalaya, Μάλαγα, μία περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Απέχει 12 χλμ από τη Marbella και 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση του, μεταξύ Marbella, Estepona και Benahavís, το καθιστά σημείο πρόσβασης σε δημοφιλή αξιοθέατα, γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξασφαλίζοντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις εγκαταστάσεις. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ετοιμότητα για άμεση χρήση.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, με την κατασκευή να είναι έτοιμη. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης για το 2025 σηματοδοτεί το τελικό στάδιο παράδοσης και καταχώρισης. Ως townhouse, ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εστιάζοντας σε αισθητική και λειτουργικότητα, όπως συνηθίζεται σε νέες αναπτύξεις της περιοχής.
Αυτό το έργο δεν παρέχει απευθείας θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους δεν εγγυάται απόλυτη ησυχία, αν και η τοποθεσία είναι αγροτική. Δεν περιλαμβάνονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή μεγάλος κήπος, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες ή περιορισμένες στον ιδιωτικό χώρο του οικοπέδου.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, επιθυμώντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθώς και για εκείνους που προτιμούν τη φυσική ομορφιά και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η άμεση ετοιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα ή να το εκμεταλλευτούν για διακοπές, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης ή επίπλωσης.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την κατηγορία 'New Construction' και 'Excellent Condition'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο ('Fully Furnished'), προσφέροντας έτοιμη λύση διαβίωσης. Η ύπαρξη στεγασμένης και ιδιωτικής βεράντας ('Covered Terrace', 'Private Terrace') ενισχύει τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου. Οι λεπτομέρειες αυτές υποδεικνύουν προσοχή στην πρακτικότητα και την αισθητική, με σκοπό τη δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €785.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 112 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 208 m². Η κατάστασή του ως νεόδμητο και πλήρως επιπλωμένο επηρεάζει επίσης την αξία. Λόγω της σταθερής ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol, η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων μπορεί να είναι περιορισμένη, με την τιμή να αποτελεί βασικό κριτήριο για την απόκτησή του.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν απόσταση από τον αστικό θόρυβο, ενώ παράλληλα διατηρούν πρόσβαση σε ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθώς και σε φυσικές ομορφιές. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ζωή στην περιοχή είναι προσανατολισμένη στην υπαίθρια δραστηριότητα και την χαλάρωση, με ένα σταθερό μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η πληθώρα εστιατορίων (201), φαρμακείων (28) και τραπεζών (23) εντός ακτίνας 2 χλμ καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (1.5 km), υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και γήπεδα γκολφ, προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η ευρύτερη περιοχή, περιλαμβάνοντας πόλεις όπως η Marbella (12 χλμ) και η Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική θέαση σε σχέση με την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα διατηρεί σύνδεση με τα αστικά κέντρα και τις παραλιακές υποδομές της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse στην Atalaya, Málaga, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 12 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, και 54 χλμ από το λιμάνι του Algeciras. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απόσταση από τον έντονο ρυθμό τους, καθιστώντας την Atalaya μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν ισορροπία.
Η πρόσβαση στις παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km) και η Playa Atalaya (0.6 km) είναι άμεση, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες είναι σε απόσταση περίπου 50 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή, και ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι 9 χλμ μακριά, υποδεικνύοντας ότι ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella, βρίσκονται 12 χλμ μακριά. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις. Οι EV-φορτιστές βρίσκονται επίσης σε λογικές αποστάσεις, όπως 13 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κυμαινόμενες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ενώ ο χειμώνας είναι ήπιος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτά τα κλιματικά στοιχεία ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km) και η Playa Atalaya (0.6 km). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km) και το El Paraíso Golf Club (2.1 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Αθλητικά κέντρα, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών αναγκών. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή, ενισχύοντας τις δυνατότητες ελεύθερου χρόνου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse στην Atalaya, Málaga, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 12 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, και 54 χλμ από το λιμάνι του Algeciras. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απόσταση από τον έντονο ρυθμό τους, καθιστώντας την Atalaya μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν ισορροπία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL534981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (€269.950) ή το Lantana Residencial (€205.000) στην Torre del Mar και Mijas αντίστοιχα, το townhouse στην Atalaya, Málaga, με τιμή €785.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι σημαντικά πιο προσιτά, το ακίνητο στην Atalaya προσφέρει μεγαλύτερο οικιστικό χώρο (112 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων) σε μια πιο εξειδικευμένη και δυνητικά πιο υψηλής ποιότητας περιοχή, κοντά σε κύρια γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αυτά που αναφέρονται στην Ανάλυση Περιβάλλοντος, αντί να βρίσκεται σε πιο αναπτυσσόμενες ή τουριστικές ζώνες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η Atalaya, με την υψηλότερη τιμή της, προσφέρει μια διαφοροποιημένη πρόταση, πιθανόν με έμφαση σε μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα ή συγκεκριμένη τοποθεσία που δικαιολογεί την υψηλότερη επένδυση, εστιάζοντας περισσότερο στην ποιότητα ζωής και τις ανέσεις, παρά στην απλή προσιτότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID