Dit project betreft een townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Atalaya, Málaga. De woonoppervlakte bedraagt 112 m² op een perceel van 208 m². Het pand is gereed en wordt aangeboden met een indicatieve opleverdatum in 2025. De prijs start vanaf €785.000. Het is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, doch nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een gebied dat gekenmerkt wordt door een rustige, landelijke sfeer. Ondanks de landelijke ligging, is het project strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen, hoewel een auto voor de dagelijkse verplaatsingen essentieel is.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van rust en comfort. Met 3 slaapkamers en een private tuin voldoet het aan de behoefte aan ruimte en privacy. De moderne afwerking en de focus op buitenleven met een terras spreken de wens voor een hedendaagse levensstijl aan.
De ontwikkeling is reeds voltooid, met een indicatieve opleverdatum voor 2025. De status 'gereed' impliceert dat de constructie is afgerond. Dit biedt zekerheid over de bouwfase en de afwerking, waardoor er een duidelijk beeld is van het eindresultaat.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften; een eigen auto is noodzakelijk. Het is niet gelegen aan de kustlijn, waardoor directe strandtoegang te voet niet mogelijk is. De ligging op hoogte (666m) kan voor sommigen een factor zijn, evenals de afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven.
Dit townhouse in Atalaya is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige residentiële omgeving met een landelijk karakter, maar toch de nabijheid van golf, natuur en recreatieve faciliteiten wensen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede verblijf zoekt met voldoende ruimte voor gasten, mede door de drie slaapkamers en drie badkamers. Ook voor wie overweegt permanent te verhuizen en een levensstijl met een lager tempo prefereert, kan dit interessant zijn, mits de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen geen belemmering vormt. De moderne afwerking en de privé tuin spreken aan bij wie waarde hecht aan comfort en buitenleven. De ligging is minder ideaal voor wie dagelijks afhankelijk is van openbaar vervoer of zich constant in de directe nabijheid van grote stedelijke centra wil bevinden.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en is aangeboden als 'New Construction'. De woning is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat de afwerking van hoog niveau is en klaar is voor bewoning. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) duiden op een comfortgericht ontwerp, gericht op het hele jaar door aangenaam verblijf. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De aanwezigheid van een privé tuin, overdekt terras en een privé parkeerplaats verhogen het wooncomfort. Een alarmsysteem zorgt voor de beveiliging. De oriëntatie op het westen belooft namiddag- en avondzon op het terras. De algemene categorie wordt beschreven als 'Luxury', wat impliceert dat er aandacht is besteed aan de gebruikte materialen en de esthetiek.
De prijs voor dit townhouse in Atalaya, Málaga, start vanaf €785.000. Gezien de 3 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 208 m², positioneert dit zich in het hogere segment van de markt in deze regio. De huidige bouwfase is 'gereed', met een indicatieve oplevering in 2025. De marktsituatie suggereert dat woningen van dit type en in deze staat van afwerking bijdraagt aan de prijsstelling. Het aanbod van vergelijkbare projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, start significant lager, wat duidt op een prijsverschil gebaseerd op locatie en specifieke projectkenmerken.
Dit townhouse in Atalaya, Málaga, biedt een serene woonervaring in een landelijke setting. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, mede door de ligging op 666 meter hoogte en de omringende natuur. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) trekt sportliefhebbers aan. Voor dagelijkse boodschappen dient men 11 km te reizen naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en de apotheek bevindt zich op 6.2 km. Restaurants en cafés zijn weliswaar ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km (201 restaurants, 49 cafés), wat zorgt voor culinaire opties. De locatie is minder geschikt voor wie constant in de nabijheid van grote steden wenst te wonen, gezien Marbella op 12 km en Málaga op 60 km ligt. Het is een omgeving die zich leent voor een rustiger tempo, met de noodzaak van een auto voor efficiënte mobiliteit.
Het leven in Atalaya, Málaga, wordt gedomineerd door een rustige, landelijke sfeer, mede door de hoogte van 666 meter boven zeeniveau. De omgeving biedt een aangenaam klimaat met temperaturen schommelend tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 km zijn er tal van restaurants (201), cafés (49), scholen (4) en apotheken (28), wat duidt op een goede basisvoorziening. Echter, voor grotere aankopen zoals boodschappen is men aangewezen op 11 km afstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 24 km. De noodzaak van een auto is significant, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verwijderd is en het openbaar vervoer beperkt is tot 7 lijnen en 50 haltes in de bredere omgeving. Deze locatie is dan ook het meest geschikt voor hen die de rust waarderen en niet afhankelijk zijn van directe stedelijke voorzieningen.
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving op hoogte, met nabijheid tot zowel de kust als golfresorts. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van Marbella en Estepona, en de toegang tot de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya, Málaga, is gelegen in een strategische positie tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona, en het binnenlandse dorp Benahavís. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella, met 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment. Algeciras (54 km) en de regionale hoofdstad Málaga (60 km, 579.076 inwoners) bevinden zich op grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor wie stedelijke uitstapjes ambieert. De positionering is gunstig voor toegang tot zowel de kust als het binnenland.
De bereikbaarheid van dit project in Atalaya, Málaga, is gekoppeld aan de noodzaak van een auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 60 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op 91 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km, en een ziekenhuis op 24 km. Voor recreatieve doeleinden zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. De kustlijn met stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) ligt op korte afstand. De dichtstbijzijnde apotheek is op 6.2 km gelegen. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes in de omgeving, maar de mobiliteit is primair gericht op privévervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters in vergelijking met de kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte impliceert potentieel uitzicht over de omliggende natuur en mogelijk de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Atalaya, Málaga, zijn divers. Directe nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) biedt kustrecreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook binnen handbereik (bv. RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De nabijheid van de kustlijn en de vele golfbanen maken de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en sport.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, is gelegen in een strategische positie tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona, en het binnenlandse dorp Benahavís. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella, met 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment. Algeciras (54 km) en de regionale hoofdstad Málaga (60 km, 579.076 inwoners) bevinden zich op grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor wie stedelijke uitstapjes ambieert. De positionering is gunstig voor toegang tot zowel de kust als het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL534981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Atalaya, Málaga, bevindt zich in een ander marktsegment dan de genoemde vergelijkende projecten. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen tegen aanzienlijk lagere prijzen. Dit project onderscheidt zich door zijn ligging in een meer exclusief, landelijk gebied op hoogte, de grotere woonoppervlakte en perceelgrootte, en de classificatie als 'Luxury'. De prijs van €785.000 is consistent met de positionering in een rustige, residentiële zone die zich richt op een hogere levenskwaliteit en meer privacy, in tegenstelling tot de meer massale ontwikkelingen aan de kust of in stedelijke gebieden. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km) is groter dan men zou verwachten in dichter bevolkte zones, wat de rustige omgeving reflecteert. De nabijheid van golfbanen en de landelijke sfeer zijn hier prominente verkooppunten, die de hogere prijsklasse rechtvaardigen in vergelijking met de genoemde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID