Dit instapklare townhouse in Atalaya, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m² op een perceel van 208 m². Het project is reeds voltooid en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het project moderne architectuur met comfort. De locatie biedt een landelijk woonritme, met noodzaak tot een auto voor dagelijkse verplaatsingen en relatieve afstand tot de luchthaven. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een woning met hedendaagse voorzieningen in een serene setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, landinwaarts op de Costa del Sol, kenmerkt deze locatie zich door een rustige en landelijke sfeer. De directe omgeving biedt een vredig woonklimaat, gescheiden van de drukte van de kust. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden draagt bij aan het karakter van deze residentiële zone, met voorzieningen op een acceptabele afstand.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en hedendaags design. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, een open woonruimte en een privéterras, voldoet het aan de behoeften van gezinnen of stellen die een ruime en lichte woning zoeken. De volledig ingerichte staat maakt directe bewoning mogelijk, geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare oplossing.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De constructie is recent, met een focus op moderne architectuur en afwerkingen. Hoewel de officiële opleveringsdatum indicatief is (Completed 2025), is het pand zelf klaar voor bewoning, wat de mogelijkheid biedt tot directe intrek na aankoop.
De locatie is landelijk en vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 60 km hemelsbreed, wat reistijd met zich meebrengt. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de frequentie en dekking kunnen beperkt zijn in vergelijking met stedelijke gebieden.
Dit townhouse in Atalaya past bij een koper die een rustige residentiële omgeving zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar wel met goede toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte optie voor senioren die een comfortabele, onderhoudsarme woning wensen met een sereen uitzicht, en voor gezinnen die ruimte nodig hebben en dichtbij internationale scholen willen wonen zoals The International School of Estepona (1.5 km). Golfenthousiastelingen vinden hier hun plek met diverse banen in de nabijheid. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt dat direct bewoonbaar is, volledig gemeubileerd en met een focus op hedendaags comfort, is dit een passende keuze. De landelijke ligging gecombineerd met de relatief korte afstand tot Marbella (12 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zowel rust als stedelijke faciliteiten wenst, met de noodzaak van een eigen auto voor mobiliteit.
Het townhouse is uitstekend onderhouden en wordt beschouwd als nieuwbouw, wat wijst op moderne bouwtechnieken en materialen. De woning is volledig gemeubileerd, wat duidt op een complete en stijlvolle inrichting die klaar is voor bewoning. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) bieden comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. De aanwezigheid van een privé tuin en overdekte terrassen versterkt het woongenot buiten. De oriëntatie op het westen suggereert middag- en avondzon op de terrassen. Beveiligingssystemen zoals een alarm zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de gemoedsrust. De afwerking omvat waarschijnlijk hoogwaardige vloeren, sanitair en keukenkasten, passend bij de categorie 'Luxury'.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €785.000. Het object is momenteel direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijs reflecteert de locatie, de omvang (112 m² woonoppervlak) en de afwerking van het pand, inclusief de 3 slaapkamers en 3 badkamers. Er is een selectie aan vergelijkbare projecten in de regio met startprijzen variërend van €205.000 tot €269.950, wat duidt op een prijsklasse die afhankelijk is van locatie, grootte en projectkenmerken. Dit specifieke townhouse bevindt zich in een hogere prijssegment, passend bij de kenmerken van de Atalaya regio.
Atalaya, gelegen landinwaarts op de Costa del Sol, biedt een rustige leefomgeving die contrasteert met de meer levendige kustgebieden. Het woonritme hier wordt gekenmerkt door een landelijke stilte, onderbroken door de geluiden van de natuur. De nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) trekt liefhebbers van de sport aan. Voor dagelijkse behoeften zijn er voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en restaurants binnen een straal van 2 km. De grotere steden zoals Marbella (12 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan winkels, cultuur en entertainment. De ligging op 666 meter hoogte biedt potentieel voor uitzicht en een ander microklimaat dan de kuststrook. Een auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien de afstand tot de supermarkt 11 km is en tot het ziekenhuis 24 km. Dit project is gericht op bewoners die de rust van het platteland waarderen, zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen stranden (0.5 km).
De omgeving van Atalaya, Málaga, wordt gekenmerkt door een landelijke en residentiële sfeer, met een focus op rust en natuur, terwijl stedelijke centra zoals Marbella op acceptabele afstand liggen. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een ander microklimaat dan de kust, mogelijk met koelere zomers en frissere winters. Het gebied kent 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat duidt op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De directe omgeving biedt diverse restaurants (201 binnen 2km), scholen (4 binnen 2km) en andere voorzieningen zoals banken en cafés. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en golfbanen, verrijkt het vrijetijdsaanbod. De ligging, hoewel landinwaarts, is strategisch voor wie de natuur en rust prefereert, met Marbella op 12 km afstand voor een breder scala aan stedelijke diensten en entertainment.
De locatie van dit townhouse bevindt zich in Atalaya, een landelijke zone op de Costa del Sol, ten noorden van de kustlijn en op significante afstand van de grotere steden zoals Málaga en Algeciras. Deze positie suggereert een rustiger tempo van leven, met een nadruk op natuur en residentiële rust, hoewel dit mobiliteit met een auto vereist voor toegang tot de meeste voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is strategisch gepositioneerd in de regio Málaga, landinwaarts gelegen tussen de bekende steden Marbella (12 km) en Estepona. Het bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Málaga (60 km). Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van Andalusië wil verkennen, van de kust tot het binnenland.
Dit townhouse is landinwaarts gelegen, met een hemelsbrede afstand van circa 50 km tot de stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand en de apotheek op 6.2 km. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat enige toegankelijkheid biedt, echter een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen gezien de afstanden tot grotere voorzieningen. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn dichtbij (1.4 km). De bereikbaarheid per auto is redelijk, met toegang tot hoofdwegen die leiden naar grotere steden en de kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een klimaat dat typisch is voor de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.856 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De landelijke ligging kan leiden tot een iets gematigder temperatuur dan aan de kust, met potentieel koelere zomers en minder extreme winterkou. De omgeving kenmerkt zich door een landschap dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, met een helling die kan bijdragen aan het uitzicht. De lokale flora en fauna zullen de landelijke sfeer versterken, passend bij de mediterrane vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden diverse stranden zich op circa 50 km hemelsbreed, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Dichterbij zijn stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) gelegen. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met El Campanario Golf Course op slechts 1.4 km afstand, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en diverse andere banen in de omgeving. Sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gepositioneerd in de regio Málaga, landinwaarts gelegen tussen de bekende steden Marbella (12 km) en Estepona. Het bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Málaga (60 km). Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van Andalusië wil verkennen, van de kust tot het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL534981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Atalaya (vanaf €785.000) positioneert zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze vergelijkbare projecten bevinden zich dichter bij de kust of in meer centraal gelegen gebieden, wat vaak leidt tot lagere instapprijzen. Het Atalaya-project onderscheidt zich door zijn specifieke ligging landinwaarts, de landelijke omgeving en de potentiële rust die dit biedt, evenals de focus op residentieel comfort met voorzieningen zoals privé tuin en vloerverwarming. De hogere prijs kan verklaard worden door de specifieke landelijke locatie die een nichemarkt aanspreekt, de grotere perceeloppervlakte (208 m²) in verhouding tot het woonoppervlak (112 m²) en de volledige inrichting. Terwijl de andere projecten mogelijk dichter bij stranden en stadsdrukte liggen, biedt Atalaya een alternatieve levensstijl die meer gericht is op golf en natuur, met een grotere mate van afzondering. De ontwikkeling in Atalaya, ondanks de hogere prijsklasse, richt zich op kopers die bereid zijn meer te betalen voor een specifieke sfeer en omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID