פרויקט מגורים זה, הממוקם באטאלייה, מלגה, מציע בית טורי בן שלושה חדרי שינה בסביבה שלווה. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם נוחות יומיומית, וממוקם באזור מגורים מבוקש על קו החוף. הפרויקט מציע גישה לאטרקציות אזוריות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, המוקף בסביבה כפרית ושקטה. מיקום זה מבטיח סביבת מגורים רגועה, אך דורש נסיעה כדי להגיע לחוף ולשירותים מרכזיים, מה שהופך רכב חיוני לחיי היומיום.
הבית מתוכנן לספק נוחות מודרנית. עם שלושה חדרי שינה, מרפסת פרטית וגינה, הוא מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים פונקציונלי ונעים, עם דגש על אור טבעי וחיבור בין פנים לחוץ.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. אף על פי שהבנייה הסתיימה, האכלוס המצוין כ'השלמה 2025 (אינדיקטיבי)' מצביע על תהליכים אדמיניסטרטיביים או השלמות אחרונות העשויות להתרחש לקראת תאריך זה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, ומיקומו דורש נסיעה לגישה לחוף. בנוסף, המרחק לשדה התעופה ולאזורים עירוניים מרכזיים מחייב שימוש ברכב פרטי לנסיעות ארוכות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בסביבה שקטה, תוך הנאה מקרבה מסוימת לאטרקציות אזוריות. הוא מתאים למשפחות או זוגות הזקוקים לשלושה חדרי שינה ונהנים ממרחב חיצוני פרטי. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם מספר רב של מסלולי גולף בקרבת מקום, וכן עבור אלה המעריכים פעילויות ספורטיביות כמו טניס ופאדל. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (1.5 ק"מ) הופכת אותו לאופציה עבור משפחות עם ילדים. עם זאת, המרחק מהחוף (50 ק"מ) ומהשדה התעופה (60 ק"מ) מצביע על כך שהוא פחות מתאים למי שמחפש גישה מיידית לים או לנסיעות תכופות, ומחייב בעלות על רכב.
הבית בנוי בסטנדרטים גבוהים, ומציע גימור מצוין ועיצוב עכשווי. הנכס נמכר כשהוא מרוהט במלואו, כולל מטבח מאובזר במלואו. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים מבטיחים הצפה של אור טבעי, והמרפסת המקורה והפרטית מוסיפה פונקציונליות לחלל החיצוני. מערכת אזעקה מספקת אבטחה נוספת. החומרים והטכנולוגיות ששימשו בבנייה נועדו להבטיח איכות גבוהה ועמידות, ותואמים את קטגוריית ה'יוקרה' של הנכס.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 785,000 אירו, מה שממקם אותו בקצה הגבוה של שוק הנדל"ן באזור. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', מה שמרמז על כך שהבנייה הושלמה והוא מוכן למעבר מיידי, למעט תאריך האכלוס האינדיקטיבי לשנת 2025. המחיר משקף את גודל הנכס (112 מ"ר בנוי על 208 מ"ר קרקע), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה) ואת רמת הגימור והריהוט המלא. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, ריהוט משלים או עלויות תחזוקה עתידיות.
אטאלייה, מלגה, מציעה חוויית מגורים מאוזנת בין שקט כפרי לקרבה למרכזים עירוניים. האזור מאופיין בנוף הררי וסביבה פתוחה, המתאימה למי שמחפש שלווה הרחק מההמולה. למרות המיקום הפנימי, קרבתו היחסית למסעדות (201), בתי קפה (49) ומרכזים רפואיים (28 בתי מרקחת) מבטיחים נוחות יומיומית. מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ) ומתקני גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. חיי היומיום באזור זה מתאפיינים בקצב רגוע, עם צורך ברכב פרטי כדי ליהנות מהשירותים והאטרקציות שמחוץ לרדיוס המיידי, אך עם גישה נוחה לערים כמו מרבייה (12 ק"מ) ואסטפונה.
החיים באטאלייה, מלגה, מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית וגישה נוחה למרכזי חיים. המיקום הפנימי, בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונוף הררי, אך מחייב תכנון לנסיעות. למרות המרחק מהחוף, האזור מוקף במתקנים חיוניים: 201 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-7 בתי מלון בטווח של 2 ק"מ. קירבה לבתי ספר בינלאומיים (1.5 ק"מ) ומתקני ספורט (מועדון טניס ופאדל ב-1.6 ק"מ, מסלולי גולף סמוכים) תורמים לאיכות החיים. קיימת גישה למרכזי תחבורה ציבורית (50 תחנות), אך רכב פרטי נחשב הכרחי להתניידות יעילה באזור ובסביבתו.
מפת האזור מציגה את מיקומו הפנימי של הפרויקט, צפונית לעיר החוף אסטפונה. היא מדגישה את קרבתו היחסית של הפרויקט למספר מסלולי גולף מובילים, כמו גם את המרחק ממרכזי ערים גדולים יותר לאורך קו החוף, ומספקת פרספקטיבה חזותית על הסביבה המיידית והאזור שמסביב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באטאלייה, אזור פנימי השייך לנפת מלגה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (12 ק"מ, 147,958 תושבים) ואסטפונה (לא צוינה מרחק, אך ממוקמת באותו אזור), וקרוב לעיירה Benahavís הידועה במסעדותיה. מיקום זה מציב אותו באזור יוקרתי של הקוסטה דל סול, המוקף במתקני גולף, בתי ספר בינלאומיים וחיבור נוח לכבישים ראשיים המובילים לערים נוספות כמו מלאגה (60 ק"מ, 579,076 תושבים).
הפרויקט ממוקם במרחק נסיעה של כ-60 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמצריך כ-60 דקות נסיעה. חופי הים, כמו פלייה דה קזבלנקה ופלייה דה לה פונטנילה, נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. מרכזי קניות גדולים וסופרמרקטים מרוחקים כ-11 ק"מ, ובתי חולים כ-24 ק"מ. קרבה למסלולי גולף היא יתרון בולט, עם מספר אפשרויות בטווח של 45-47 ק"מ, בנוסף למסלולים מקומיים יותר כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ). נקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה מתפרשת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 666 מטר מעל פני הים באזור זה תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורי החוף, ומציע נוף הררי מרשים. פני השטח באזור יכולים לכלול גבעות, אך המידע הספציפי על שיפועים אינו זמין.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, למרות המרחק היחסי מהחוף. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה איסדבה (0.5 ק"מ), פלייה אטאלייה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה. חובבי גולף ימצאו עניין במספר מגרשים בסביבה, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מתקני ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (1.6 ק"מ) משלימים את ההיצע, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באטאלייה, אזור פנימי השייך לנפת מלגה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (12 ק"מ, 147,958 תושבים) ואסטפונה (לא צוינה מרחק, אך ממוקמת באותו אזור), וקרוב לעיירה Benahavís הידועה במסעדותיה. מיקום זה מציב אותו באזור יוקרתי של הקוסטה דל סול, המוקף במתקני גולף, בתי ספר בינלאומיים וחיבור נוח לכבישים ראשיים המובילים לערים נוספות כמו מלאגה (60 ק"מ, 579,076 תושבים).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL534981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט Serene Atalaya באטאלייה, מלגה, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 785,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות במחירים נגישים יותר, לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף או למרכזים עירוניים, Serene Atalaya מתמקד בסביבה פנימית, כפרית ושקטה יותר, מה שעשוי להסביר את המחיר הגבוה יותר. היתרונות של פרויקט זה כוללים, ככל הנראה, איכות בנייה גבוהה יותר, שטח קרקע גדול יותר ליחידה, או עיצוב וגימור יוקרתיים יותר, המכוונים לקהל יעד המחפש סביבה שלווה ופרטיות, עם פחות דגש על קרבה מיידית לחוף. נכסים באזורים פנימיים יותר, במיוחד כאלה המוקפים במתקני גולף וטבע, יכולים להציע ערך ייחודי עבור קונים מסוימים, למרות שהם עשויים לדרוש השקעה גדולה יותר ותלות רבה יותר ברכב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID