Le Townhouse Provence se situe dans le quartier prisé d'Atalaya Golf, près d'Estepona. Ce projet propose des maisons de ville modernes, conçues pour un confort optimal. Offrant une vue dégagée sur les fairways et la montagne La Concha, il combine architecture contemporaine et cadre de vie paisible. La finition soignée et les espaces de vie ouverts créent un environnement agréable, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les infrastructures de golf et les commodités en fait un choix pertinent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Atalaya, ce projet bénéficie d'un cadre résidentiel calme, en retrait de l'agitation côtière. Il est positionné à proximité immédiate de parcours de golf renommés, offrant un environnement verdoyant et tranquille. Bien que la mer soit à 50 km, la vie quotidienne est rythmée par la quiétude de l'arrière-pays et l'accès aux infrastructures sportives.
Les townhouses sont conçus pour le confort moderne, avec des espaces ouverts et lumineux. Les trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, répondent aux besoins des familles ou des colocataires. Les terrasses privatives et la cuisine entièrement équipée ajoutent à la fonctionnalité, tandis que le système domotique simplifie la gestion quotidienne de la maison.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans délai d'attente. La construction est finalisée, permettant d'apprécier pleinement la qualité des finitions et l'agencement des espaces dès l'acquisition. L'aspect 'prêt à l'emploi' offre une tranquillité d'esprit pour les acheteurs souhaitant une installation rapide.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni de vue mer. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer. La distance avec l'aéroport principal, bien que desservi, demande un trajet d'environ une heure. De plus, les commerces de première nécessité ne sont pas accessibles à pied.
Ce townhouse s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie axé sur le golf et la tranquillité, tout en souhaitant un accès raisonnable aux commodités de la Costa del Sol. Il convient aux familles ou aux groupes d'amis cherchant des résidences avec chambres indépendantes et salles de bain attenantes. Les professionnels actifs apprécieront le système domotique et la connexion WiFi pour un confort et une efficacité au quotidien. Les amateurs de sport, notamment de golf et de tennis, trouveront dans cet environnement leur bonheur. Les personnes souhaitant une résidence principale ou secondaire déjà prête à l'emploi, sans les délais de construction, seront également séduites. Enfin, ceux qui privilégient les vues dégagées sur la nature et les montagnes, loin de l'agitation côtière immédiate, trouveront ici un cadre de vie adapté.
Les townhouses du projet Provence se distinguent par une finition contemporaine et soignée. Les espaces de vie intègrent une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité avec des lignes épurées. Les salles de bain sont équipées de douches modernes, et les chambres disposent d'armoires encastrées pour un rangement optimal. L'utilisation de matériaux de haute qualité est manifeste dans l'ensemble de la résidence. Un système domotique intégré améliore le confort et l'efficacité énergétique, offrant une expérience de vie moderne. Les vastes terrasses, couvertes et ouvertes, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des vues imprenables sur le golf et le paysage environnant. L'architecture globale met l'accent sur la luminosité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le prix de ce townhouse est fixé à 795 000 €. Cette villa propose 3 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 156 m². Il s'agit d'un bien déjà construit, disponible immédiatement. Le marché de l'immobilier de luxe dans cette zone d'Atalaya Golf reflète une demande pour des propriétés de haute qualité, bien situées à proximité des infrastructures de golf. La rareté de biens neufs achevés dans ce segment peut justifier le positionnement tarifaire pour des acheteurs recherchant une installation rapide et un cadre de vie établi.
Atalaya Golf se caractérise par son environnement calme et résidentiel, propice à un quotidien paisible. Le projet s'intègre dans un paysage dominé par la verdure des parcours de golf. La vie locale est rythmée par les activités sportives, notamment le golf et le tennis, ainsi que par la proximité de plusieurs restaurants et cafés. La présence d'écoles internationales et de centres médicaux à distance raisonnable renforce le caractère résidentiel. La hauteur de 666m au-dessus du niveau de la mer offre un climat plus tempéré et des vues panoramiques sur la campagne environnante, contrastant avec la vie côtière plus animée. Le système de transport public, bien que présent avec 50 arrêts, demande une planification pour les déplacements majeurs, soulignant l'importance d'un véhicule personnel pour profiter pleinement de la région.
Vivre à Atalaya signifie s'intégrer dans une communauté résidentielle établie, réputée pour sa quiétude et son attrait pour les amateurs de golf. Le quartier est caractérisé par une faible densité de population et une prédominance d'espaces verts et de terrains de golf. Les déplacements quotidiens nécessitent l'usage d'une voiture, les supermarchés et les centres de santé les plus proches se trouvant à plusieurs kilomètres. Cependant, la présence de restaurants (201) et de cafés (49) dans un rayon de 2 km offre des options de loisirs et de restauration à proximité. Le nombre d'écoles (4) et de pharmacies (28) dans la zone environnante répond aux besoins familiaux et de santé. Les infrastructures sportives comme les clubs de tennis et de padel sont facilement accessibles, renforçant le style de vie actif de la région.
La carte localise Atalaya dans une zone résidentielle de l'arrière-pays de la Costa del Sol, caractérisée par la présence de golfs. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte, aux plages et aux grandes villes comme Estepona et Marbella. Les points d'intérêt majeurs, tels que les parcours de golf et les centres sportifs, sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat du projet.
Atalaya est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un contraste tranquille avec les centres urbains côtiers. Elle se situe entre les villes d'Estepona et de Marbella, toutes deux facilement accessibles en voiture. Estepona se trouve à environ 10 km, offrant un centre-ville animé avec des commerces, des restaurants et des services. Marbella, plus cosmopolite, est à environ 20 km et réputée pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville pittoresque. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux attractions et aux commodités des villes voisines.
Ce projet est situé dans un arrière-pays tranquille, à une distance considérable de la côte. Les plages les plus proches, telles que Playa Isdabe, sont à environ 500 mètres à pied, mais les plages plus vastes comme Playa de Casablanca ou de Nagüeles nécessitent un déplacement en voiture de 50 km. L'aéroport de Málaga est à 60 km, ce qui représente un trajet d'environ une heure. Les commodités essentielles comme les supermarchés se trouvent à 11 km, et les centres hospitaliers à 24 km, rendant une voiture indispensable pour la vie quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, dont El Campanario Golf Course à 1.4 km. Les points de recharge pour véhicules électriques sont également présents à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne globale de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec environ 3 856 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, défini par des températures d'eau supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude du projet, à 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat légèrement plus frais et potentiellement plus sec durant les mois d'été par rapport à la côte, tout en offrant des vues panoramiques sur la nature environnante. Cette configuration naturelle est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé dans l'arrière-pays, le projet offre un accès relativement aisé à plusieurs plages. Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna se trouvent à une distance de marche, respectivement à 0.5 km, 0.6 km et 0.7 km. Pour des plages plus connues comme Playa de Casablanca ou de Nagüeles, il faudra parcourir environ 50 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le parcours d'El Campanario Golf Course à seulement 1.4 km, El Paraíso Golf Club à 2.1 km, et d'autres parcours majeurs à proximité. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis et de padel à moins de 2 km. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont également accessibles à moins de 6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un contraste tranquille avec les centres urbains côtiers. Elle se situe entre les villes d'Estepona et de Marbella, toutes deux facilement accessibles en voiture. Estepona se trouve à environ 10 km, offrant un centre-ville animé avec des commerces, des restaurants et des services. Marbella, plus cosmopolite, est à environ 20 km et réputée pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville pittoresque. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux attractions et aux commodités des villes voisines.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL779345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Townhouse Provence se positionne dans un segment de prix supérieur, reflétant son emplacement privilégié dans une zone de golf établie et sa finition haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est plus proche géographiquement mais offre généralement des appartements ou des maisons de ville d'un standing différent et à un prix d'entrée plus bas. Le projet Provence, avec son tarif de 795 000 €, cible une clientèle recherchant une résidence spacieuse, avec des vues sur golf et une tranquillité d'esprit, souvent associée à une résidence secondaire ou principale haut de gamme. Les projets comparés dans des zones moins prisées pour le golf ou plus éloignées des centres d'attraction majeurs présentent des prix significativement plus bas, soulignant la valeur ajoutée de l'emplacement spécifique d'Atalaya Golf. Les biens prêts à l'emploi dans des zones résidentielles recherchées comme celle-ci commandent généralement un prix plus élevé que les développements en phase de construction dans des localités moins établies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
