Deze vrijstaande villa, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 200 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is reeds voltooid en biedt een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen op redelijke afstand. De locatie, op 666 meter boven zeeniveau, belooft een ander perspectief op de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.500.000. Dit verschil in prijsstelling weerspiegelt de kenmerken van de locatie; de villa in Atalaya bevindt zich op een grotere hoogte (666m) in een meer landelijke en potentieel exclusievere omgeving, terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten waarschijnlijk dichter bij de kustlijn en stedelijke centra liggen, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, en gericht zijn op nieuwbouw met een lagere instapprijs. De beschikbare projectgegevens suggereren dat de villa in Atalaya een bestaande constructie betreft, mogelijk met grotere percelen en meer privacy, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van de nieuwbouwprojecten die lager geprijsd zijn en mogelijk een ander type woning aanbieden (bijvoorbeeld appartementen of rijtjeshuizen). De focus op rust en landelijke omgeving op hoogte, in contrast met de typische kustontwikkelingen, onderscheidt dit aanbod in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter, biedt deze villa een rustige woonervaring. Hoewel landinwaarts gelegen, zijn belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden toegankelijk, zij het met een noodzaak voor privétransport. De hoogte van 666 meter biedt een onderscheidend landschap buiten het directe kustleven.
Dit pand is geschikt voor diegenen die een permanente woning zoeken in een rustige omgeving met ruimte en privacy. De villa, met zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt voldoende leefruimte. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot stedelijke centra zijn belangrijke overwegingen voor potentiële bewoners.
De villa is reeds voltooid, met een indicatieve bouwdatum uit 1970. Dit betekent dat er geen nieuwbouwplanningen of wachtperiodes zijn. Het pand is direct beschikbaar voor bewoning of verdere aanpassing door de nieuwe eigenaar. De bestaande constructie biedt een solide basis voor de woonervaring.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften, aangezien een auto essentieel is. Het is niet gelegen aan de directe kustlijn, wat betekent dat er aanzienlijke afstanden zijn tot de dichtstbijzijnde stranden. De nabijheid van grote steden vereist eveneens reistijd.
Deze villa past bij kopers die een rustig, landelijk leven ambiëren, ver weg van de toeristische drukte, maar toch met toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor diegenen die een ruime, bestaande woning zoeken waar ze direct in kunnen trekken, zonder de noodzaak van nieuwbouwplanningen. De locatie op 666 meter hoogte en de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen suggereren dat dit geschikt is voor bewoners die zelfvoorzienend zijn en waarde hechten aan privacy en natuurlijke omgevingen. Gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met toegang tot internationale scholen (op 1,5 km) en sportfaciliteiten (tennis, golf op 1,4 km) zullen de omgeving waarderen. Ook voor senioren die een serene levensstijl zoeken, met de optie tot een rustige avondwandeling langs het nabijgelegen strand (0,5 km) na een autorit, kan dit een passende keuze zijn. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een bestaande woning willen transformeren.
De villa, met een bouwjaar indicatief uit 1970 en een woonoppervlak van 200 m², biedt een bestaande structuur die de tand des tijds heeft doorstaan. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen uit die periode niet gedetailleerd zijn, is een woning van deze leeftijd en prijsklasse doorgaans voorzien van solide constructiemethoden. De verwachting is dat de afwerkingen, zoals vloeren, keuken- en badkamerinrichting, representatief zijn voor de bouwperiode, mogelijk met elementen die na verloop van tijd zijn gemoderniseerd. De foto's suggereren een comfortabele woonkamer met uitzicht en een zwembad op het buitenterras, wat duidt op een focus op leefcomfort. Verdere inspectie van de specifieke afwerkingen en de staat van onderhoud van de gebruikte materialen, zoals sanitair, keukenapparatuur en isolatienormen, is aanbevolen om een compleet beeld te krijgen van de huidige kwaliteitsstandaard.
Deze vrijstaande villa in Atalaya wordt aangeboden voor €1.500.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 200 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt deze prijs de instap in een woning met een aanzienlijk perceel en een landelijke ligging. Gezien de status 'Gereed' en de indicatieve oplevering uit 1970, is het pand direct beschikbaar. Er is geen variatie in prijs aangegeven voor verschillende eenheden of groottes, wat suggereert dat dit een solitaire aanbieding betreft. De prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de markt, passend bij de omvang, de locatie op hoogte en de specifieke kenmerken van het gebied.
Atalaya, gelegen op een aanzienlijke hoogte van 666 meter, biedt een residentiële en landelijke sfeer, weg van de directe drukte van de kust. Het is een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte, waar het dagelijks leven zich grotendeels rond het privébezit afspeelt. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen is hierbij een centraal gegeven; de dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 6,2 km. Dit type locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan stilte en een natuurlijke omgeving, mogelijk als permanente verblijfplaats of als rustige vakantiebasis. De omliggende voorzieningen, zoals 201 restaurants, 49 cafés en 28 apotheken binnen een 2 km radius, suggereren echter een ontwikkelde omgeving, hoewel verspreid. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en golfbanen op korte afstand, biedt recreatieve mogelijkheden voor de actieve bewoner. Het leven hier kenmerkt zich door een kalmer tempo, met ruimere afstanden tussen huizen en voorzieningen.
Leven in Atalaya, op 666 meter boven zeeniveau, betekent een ervaring die verschilt van de typische kustlevensstijl. De omgeving is landelijk en rustig, met de noodzaak om voor de meeste dagelijkse behoeften een auto te gebruiken. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km, een apotheek op 6,2 km, en een ziekenhuis op 24 km. Dit suggereert een leefomgeving die zelfredzaamheid vereist, maar ook rust en ruimte biedt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs op 1,6 km en diverse golfbanen op korte rijafstand (vanaf 1,4 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De internationale school op 1,5 km afstand maakt het gebied potentieel aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die internationaal onderwijs volgen. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een 2 km radius, hoewel verspreid, duidt op een zekere mate van lokale voorzieningen en levendigheid.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, inland op de Costa del Sol. De aanduiding op 666 meter hoogte benadrukt de landelijke en verhoogde ligging. De kaart geeft een visueel overzicht van de relatieve afstanden tot de kust, nabijgelegen golfbanen, sportfaciliteiten en steden zoals Marbella, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en de omringende omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, op een hoogte van 666 meter, wat een ander karakter geeft dan de directe kustzone. De locatie bevindt zich tussen belangrijke stedelijke centra, met Marbella op 14 km afstand en Málaga op 60 km. Dit positioneert de villa als een residentiële uitvalsbasis die rust biedt, maar wel de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten garandeert, weliswaar na een autorit. De afstand tot Algeciras (54 km) is ook relevant voor wie de westelijke delen van de Costa del Sol wil verkennen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt toegang tot deze kenmerken, zij het met een focus op de landelijke omgeving en de nabijheid van sportfaciliteiten.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya wordt primair bepaald door de noodzaak van een auto, gezien de landelijke ligging op 666 meter hoogte. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km, een apotheek 6,2 km en een ziekenhuis 24 km verwijderd. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa Isdabe op 0,5 km hemelsbreed, is korter, maar de rijafstand kan significant langer zijn. Belangrijke steden zoals Marbella liggen op 14 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 60 km hemelsbreed, wat resulteert in een reistijd van ongeveer een uur per auto. De dichtstbijzijnde treinstations, Setenil en Almargen, bevinden zich op ongeveer 9 km afstand, maar bieden beperkte verbindingen voor dagelijks gebruik. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 haltes in de regio, wat wijst op enige openbaarvervoersdekking, maar deze is waarschijnlijk niet optimaal voor bewoners die op deze specifieke locatie verblijven. De nabijheid van golfbanen (vanaf 1,4 km) en de internationale school (1,5 km) zijn positieve punten voor specifieke doelgroepen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter boven zeeniveau, biedt een ander microklimaat dan de directe kustlijn. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, profiteert de regio van een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C, wat duidt op milde winters en warme zomers, kenmerkend voor het mediterrane klimaat. De hogere ligging kan zorgen voor iets koelere zomers en mogelijk frissere winters dan aan de kust. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met potentieel voor wandelingen en het genieten van het omringende landschap. De combinatie van een mild klimaat en veel zonlicht is bevorderlijk voor een buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen op 666 meter hoogte, bevinden enkele stranden zich relatief dichtbij hemelsbreed, zoals Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) en Salduna (0,7 km). De daadwerkelijke rijafstanden tot deze stranden zijn echter aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde kustgebieden op circa 50 km hemelsbreed afstand. De recreatiemogelijkheden op korte afstand omvatten diverse sportcentra, waaronder de RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), en meerdere golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km). Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, tennis en padel. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 5,9 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie aan de kust. De nabijheid van internationale scholen (1,5 km) suggereert een gemeenschap die diverse culturele en recreatieve behoeften kan ondersteunen.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, op een hoogte van 666 meter, wat een ander karakter geeft dan de directe kustzone. De locatie bevindt zich tussen belangrijke stedelijke centra, met Marbella op 14 km afstand en Málaga op 60 km. Dit positioneert de villa als een residentiële uitvalsbasis die rust biedt, maar wel de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten garandeert, weliswaar na een autorit. De afstand tot Algeciras (54 km) is ook relevant voor wie de westelijke delen van de Costa del Sol wil verkennen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt toegang tot deze kenmerken, zij het met een focus op de landelijke omgeving en de nabijheid van sportfaciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN