Serene Atalaya er et nybygget dobbelthus beliggende i Atalaya-området ved Málaga. Ejendommen har 3 soveværelser, 4 badeværelser og et boligareal på 225 m². Placeret på en let skråning i et område med udsigt over det omkringliggende landskab. Boligen har A-energimærkning og hører til et lukket område med to saltvandspools. Byggestatus er færdig med forventet aflevering i 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Atalaya ved Málaga, et område kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til golfbaner. Placeringen er landlig med afstand til kystens liv og aktiviteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem adgang til byerne Marbella og Estepona, mens man bevarer en mere afslappet landlig atmosfære.
Denne bolig imødekommer behovet for rummeligt boareal med 225 m² fordelt på 3 soveværelser og 4 badeværelser. Den vestvendte orientering sikrer sollys gennem dagen. Privat have og tagterrasse giver udendørs rum, mens fællesområder med pools tilbyder rekreative muligheder. Egnet til dem der ønsker et permanent hjem eller sekundærbolig med gode faciliteter.
Projektet er klassificeret som nybyggeri, og byggestatus er angivet som færdig. Forventet aflevering er indiceret til 2026, hvilket tyder på at ejendommen enten er nyafleveret eller snart bliver klar. Boligen er bygget med moderne metoder og materialer, der sikrer A-energimærkning og lav CO2-udledning i henhold til gældende standarder.
Ejendommen er ikke direkte beliggende ved stranden, hvilket kræver transport til kysten. Med kun 20 m² grundareal er udendørs privatareal begrænset. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder færre gåafstande til dagligdagsforretninger. Afstanden til lufthavnen er 60 km, hvilket kan være relevant for hyppige rejsende. Køretøj er nødvendigt for daglige gøremål.
Denne ejendom passer særligt til købere, der søger en permanent bolig eller sekundærbolig med mere plads og udsigt frem for direkte strandnærhed. Den er velegnet til små familier eller par, der værdsætter roligere omgivelser med mulighed for at nyde Andalusiens klima uden masser af turister lige uden for døren. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere velrenommerede baner, mens dem der ønsker både byliv og natur har mulighed for at pendle til Marbella eller Estepona. Investorer, der ser værdi i ejendomme med A-energimærkning i etablerede områder, kan også finde denne ejendom attraktiv. For dem, der ikke har brug for gåafstand til alle dagligdags faciliteter og er komfortable med at bruge bil, tilbyder denne bolig en god balance mellem adgang til faciliteter og landlig atmosfære.
Ejendommen er bygget med moderne materialer og metoder, hvilket sikrer en høj kvalitet i afslutningen. A-energimærket bekræfter en energieffektiv konstruktion med isolering og vinduer, der opfylder de nyeste standarder. De fire badeværelser er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer komfort gennem året. Varmeanlægget kombinerer flere systemer, herunder centralvarme og aircondition, så temperaturen kan reguleres efter behov. Det åbne køkken er udstyret med apparater fra anerkendte mærker, og store vinduer i hele boligen skaber en fornemmelse af lys og rummelighed. Det lukkede område med velplejede fællesarealer og to saltvandspools viser en gennemtænkt planlægning af udendørsarealer, der kræver minimal vedligeholdelse fra den enkelte ejer.
Prisen for denne ejendom er angivet til €850.000, hvilket repræsenterer startprisen. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 225 m², 4 badeværelser og A-energimærkning. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne ejendom i et højere prissegment, hvilket kan tilskrives dens specifikke beliggenhed i Atalaya-området nær mere etablerede feriemål som Marbella.
Dagligdagen i denne ejendom kendetegnes ved ro og nærhed til natur. Morgenen kan starte med sol på vestvendte terrasser, mens man nyder udsigten over det omkringliggende landskab. Med få naboer i det lukkede område er der private forhold, mens stadig adgang til fællesfaciliteter som pools. Da afstanden til supermarkeder og andre basale forretninger kræver bilplanlægning, foregår indkøb typisk med planlagte ture til nærmeste byer. Aktiviteter som golf kan praktiseres på nærliggende baner, og eftermiddagen kan nydes ved poolen eller på den private terrasse. Aftenen byder på mulighed for at spise udendørs og nyde varmen, der følger med Andalusiens klima. Livet her er struktureret omkring bilkørsel, men til gengæld med adgang til både landlig ro og kystbyernes faciliteter.
Leveforholdene i denne ejendom afhænger i høj grad af bilkørsel til dagligdags fornødenheder. Afstanden til supermarkeder er 11 km, mens lægebehandling finder sted på hospitaler 24 km væk. Apoteker er inden for rimelig afstand på 6,2 km, hvilket gør basale fornødenheder tilgængelige. Til daglig transport er der offentlige transportmuligheder med 7 buslinjer i området, men fleksibiliteten er størst med egen bil. Den nærmeste internationale skole ligger kun 1,5 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Med Marbella kun 12 km væk har beboere adgang til byens mange tilbud, restauranter og butikker uden at bo midt i byens larm og trafik. Kombinationen af landlig ro og bynær adgang skaber et unikt leveklima.
Kortet viser ejendommens placering i Atalaya-området med omkringliggende faciliteter og afstande. Projektet er markeret i forhold til nærliggende golfbaner, byer og kystlinje. Den vestvendte orientering og højde på 666 meter giver ejendommen panoramaudsigt over omgivelserne. Afstanden til Marbella og kysten er tydelig, hvilket understreger balancen mellem landlig og bymæssig adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya-området, hvor denne ejendom er beliggende, grænser op til flere af Costa del Sols mest kendte destinationer. Placeringen mellem Marbella (12 km) og Estepona giver en strategisk position med adgang til begge byers faciliteter. Området kendes for sin rolige atmosfære og naturlige skønhed, samtidig med at det kun er kort afstand til mere dynamiske kystbyer. Málaga, som er hovedstaden i provinsen og tilbyder kulturelle oplevelser og lufthavn, ligger 60 km væk. Denne positionering gør Atalaya til et attraktivt valg for dem, der ønsker balance mellem rolig bolig og adgang til byliv.
Strandene i området ligger i en afstand af 50 km, hvilket kræver cirka en times kørsel for at nå Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla eller Playa de Nagüeles. Lufthavnen i Málaga er 60 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger 91 km fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf de nærmeste som El Campanario Golf Course kun ligger 1,4 km væk. Andre populære baner som El Paraíso Golf Club kan nås inden for 2 km afstand. Marbella, som tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kultur, ligger kun 12 km væk, hvilket gør det til et praktisk udflugtsmål for en dag i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya-området kendetegnes ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C med variationer mellem 12-27°C gennem året. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Beliggenheden i 666 meters højde giver køligere nætter end ved kysten, selv om sommeren. Den lette skråning, som ejendommen er placeret på, giver ikke kun udsigt men også en naturlig ventilation, hvilket bidrager til et mere behageligt klima om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved stranden, er der flere muligheder for strandbesøg inden for køreachhed. Playa Isdabe ligger 0,5 km væk, mens Playa Atalaya kan findes 0,6 km fra boligen. Disse strande tilbyder traditionelle kystaktiviteter og mulighed for at nyde Middelhavet. Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). For dem der foretrækker andre sportsgrene, findes der tennis- og padelbaner i nærheden, herunder RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1,6 km fra ejendommen. Det lukkede område tilbyder desuden to saltvandspools, en til voksne og en til børn med strandlignende adgang.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya-området, hvor denne ejendom er beliggende, grænser op til flere af Costa del Sols mest kendte destinationer. Placeringen mellem Marbella (12 km) og Estepona giver en strategisk position med adgang til begge byers faciliteter. Området kendes for sin rolige atmosfære og naturlige skønhed, samtidig med at det kun er kort afstand til mere dynamiske kystbyer. Málaga, som er hovedstaden i provinsen og tilbyder kulturelle oplevelser og lufthavn, ligger 60 km væk. Denne positionering gør Atalaya til et attraktivt valg for dem, der ønsker balance mellem rolig bolig og adgang til byliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer Serene Atalaya en mellemvej mellem pris og beliggenhed. Projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er væsentligt billigere, men ligger typisk i tæt bebyggede områder med begrænset udsigt og mindre fællesarealer. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger længere mod øst og har adgang til en anden del af kysten. Atalaya-området, hvor dette projekt er beliggende, er kendt for sin nærhed til mere eksklusive områder som Marbella og Puerto Banús uden den samme pris. Placeringen mellem flere golfbaner giver en anden karakter end projektet i Mijas, der ligger længere fra kysten. I forhold til Estepona-området, hvor mange nye projekter opføres, tilbyder Atalaya en mere etableret infrastruktur og adgang til både Marbella og Estepona. Den højere pris på €850.000 afspejler både størrelsen (225 m²), kvaliteten af materialer og det attraktive nabolag.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID