Το έργο Serene Atalaya F2 στο Μάλαγα περιλαμβάνει ημιμονοκατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συνολικής επιφάνειας 225 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με δύο πισίνες αλμυρού νερού, κήπους και ηλιακό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ανατολική-δυτική προσανατολισμό για ηλιακό φως όλη τη μέρα, με πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο. Ενεργειακή απόδοση Α, ολοκληρωμένη κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Αταλάγια, περιοχή που συνορεύει με Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Μπενααχάβι. Τοποθετημένο σε ήσυχη, αγροτική περιοχή με υψόμετρο 666 μέτρων, απέχει 12 χλμ από το Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και κεντρική θέρμανση. Η ανοιχτή κουζίνα με ηλεκτρονικές συσκευές premium επωνυμίας, ο ιδιωτικός κήπος και η ταράτσα ηλιακού εξοπλισμού υποστηρίζουν σύγχρονη καθημερινότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και φυτευμένους κήπους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με την κατάσταση κατασκευής. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το 2026, με ένδειξη ενεργειακής απόδοσης Α και εκπομπών CO2 επίπεδου Α. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές βιωσιμότητας από την εταιρεία Metrovacesa, με χρήση πιστοποιημένων υλικών.
Η μικρή έκταση των 20 τετραγωνικών μέτρων περιορίζει τον εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία απέχει 50 χλμ από τις παραλίες και 60 χλμ από το αεροδρόμιο, απαιτώντας αυτοκίνητο. Δεν διατίθεται γρήγορη σύνδεση δημόσιων μεταφορών, και η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση 24 χλμ.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με εστίαση σε γκολφ και γειτονιά διεθνών σχολείων. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν ήσυχες, αγροτικές περιοχές με πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Απαιτεί ιδιοκτήτες με αυτοκίνητο και αποδοχή μεγάλων αποστάσεων από παραλίες. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης θα βρουν αξία στην πιστοποίηση Α.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα όλων των χώρων διαθέτουν κεντρική θέρμανση, ενώ τα μπάνια έχουν θερμική μόνωση. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες εξασφαλίζουν φυσικό φως και σύνδεση με εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στρωμένο πάτωμα και πέτρινες διακοσμήσεις. Η κοινότητα διαθέτει συστήματα διαχείρισης πόρων για τη μείωση της κατανάλωσης νερού.
Η τιμή του έργου ξεκινά από 850.000 ευρώ για ημιμονοκατοικία 225 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ιδιωτικό κήπο και ταράτσα. Οι διαθέσιμες μονάδες περιορίζονται σε συγκεκριμένες τοποθεσίες εντός της κοινότητας. Η τιμή αναφέρεται σε κατοικία ολοκληρωμένης κατασκευής με ενεργειακή πιστοποίηση Α.
Η καθημερινότητα στην Αταλάγια χαρακτηρίζεται από ήρεμο, αγροτικό ρυθμό. Οι κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα με πρωινό φως στην ταράτσα ηλιακού εξοπλισμού, με θέα προς τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Το πρωινό περιλαμβάνει αυτοκίνητο προς σούπερ μάρκετ (11 χλμ) ή σχολεία (1,5 χλμ για το διεθνές σχολείο). Το απόγευμα αφιερώνεται σε δραστηριότητες όπως γκολφ ή τένις σε κοντινά εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ηρεμία. Η απόσταση από τις ακτές σημαίνει ότι οι εκδρομές στη θάλασσα απαιτούν προγραμματισμό.
Η τοποθεσία απέχει 12 χλμ από το Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 60 χλμ από το Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Οι γειτονικές πόλεις προσφέρουν εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο AP-7 συνδέει την περιοχή με τη λίμνο παραλία (50 χλμ) και το αεροδρόμιο (60 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η καθημερινή ζωή βασίζεται σε ιδιωτική μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την Αταλάγια ως ορεινή περιοχή με γειτνίαση σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Μπενααχάβι. Η περιοχή διακρίνεται για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και την υψομετρική θέση της. Οι δρόμοι συνδέουν την περιοχή με την αυτοκινητόδρομο AP-7 και παρακείμενες κοινότητες. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αταλάγια βρίσκεται ανάμεσα σε Μαρμπέγια (12 χλμ), Εστεπόνα και Μπενααχάβι, αποτελώντας σύνδεσμο μεταξύ αυτών των αστικών κέντρων. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία σε σχέση με την πολυσύχναστη ακτή του Μαρμπέγια, αλλά διατηρεί πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση 60 χλμ από το Μάλαγα το τοποθετεί σε καλή θέση για χρήση διεθνών υπηρεσιών, αλλά μακριά από την κεντρική δραστηριότητα της πόλης.
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, σε ευθεία απόσταση 50 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 60 χλμ μακριά, ενώ το Gibraltar απέχει 91 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: El Campanario Golf Course (1,4 χλμ), El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ). Σούπερ μάρκετ (11 χλμ) και φαρμακείο (6,2 χλμ) απαιτούν αυτοκίνητο. Το διεθνές σχολείο The International School of Estepona βρίσκεται 1,5 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει 3.856 ώρες ηλίου ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα κυμαίνεται από 12-27°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο 666 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, με δροσερότερα καλοκαίρια από τις παράκτιες ζώνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση και ελαφριές κλίσεις, προσφέροντας θέα προς τη Μεσόγειο και τα ορεινά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) βρίσκονται 0,5-0,7 χλμ μακριά, αλλά δεν είναι πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία. Τα γήπεδα γκολφ είναι κυρίαρχη αναψυχή: El Campanario Golf Course (1,4 χλμ), El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ). Οι κοινόχρηστες πισίνες (ενήλικες και παιδικές) βρίσκονται εντός της κοινότητας, με πρόσβαση σε παραλία στιλ για παιδιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται ανάμεσα σε Μαρμπέγια (12 χλμ), Εστεπόνα και Μπενααχάβι, αποτελώντας σύνδεσμο μεταξύ αυτών των αστικών κέντρων. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία σε σχέση με την πολυσύχναστη ακτή του Μαρμπέγια, αλλά διατηρεί πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση 60 χλμ από το Μάλαγα το τοποθετεί σε καλή θέση για χρήση διεθνών υπηρεσιών, αλλά μακριά από την κεντρική δραστηριότητα της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€), το Serene Atalaya F2 προσφέρει υψηλότερη ποιότητα και γειτνίαση με γκολφ, αλλά σε υψηλότερη τιμή. Το Lantana Residencial στο Μίγιας (από 205.000€) είναι προσιτότερο, αλλά απομακρυσμένο από διεθνή σχολεία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 259.000€) μοιράζεται παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά το Serene Atalaya F2 διαθέτει υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και πανοραμική θέα. Η τοποθεσία της Αταλάγια προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε Μαρμπέγια, αλλά απαιτεί αποδοχή μεγαλύτερων αποστάσεων από τις ακτές σε σχέση με παράκτια έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID