Ovaj polunameštena kuća s tri spavaće sobe nalazi se u Atalayi, prestižnom području na granici Marbelle, Esteponie i Benahavísa. Projekt nudi moderan arhitektonski dizajn s velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i besprijekornu povezanost unutrašnjih prostora s terasama. Nalazi se u zatvorenom kompleksu s dva slana bazena, a orijentacija jugozapad osigurava sunce od jutra do zalaska. Energetska učinkovitost A klase dokazuje visoke standarde suvremene gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Atalayi, pored golf igrališta, na visoravni od 666 metara nadmorske visine. Ova povišena pozicija nudi panoramske poglede prema Mediteranu. Okolina karakterizira mirna, ruralna atmosfera s pristupom urbanim sadržajima u obližnjim gradovima na 12-60 km udaljenosti.
Kuća s tri spavaće sobe i četiri kupaonice odgovara obiteljima koje traže prostran životni prostor. Privatni vrt, natkrivena terasa i solarij na krovu pružaju dodatne vanjske prostore za boravak. Uključuje garažu i skladišni prostor, što rješava potrebu za parkiranjem i pohranom.
Projekt je završen, sa završetkom u 2026. godini (indikativno). Gradnju je izvela Metrovacesa, vodeći španjolski developer. Zatvorena zajednica s dva bazena uređena je travnatim površinama, a kompleks posjeduje certifikate energetske učinkovitosti A klase i emisije CO2.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži, a najbliže plaže nalaze se na 50 km udaljenosti. Zbog ruralnog položaja, automobil je neophodan za dnevna kretanja i zadovoljavanje osnovnih potreba. Ograničena javna prijevozna sredstva dostupna su sa samo 7 linija u okolici.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno ili sezonsko boravište u blizini Marbelle, ali u mirnijem okruženju. Pogodna je za golf entuzijaste koji žele biti u blizini više golf klubova. Također je idealna za one koji posjeduju vozilo i spremni su na dnevno korištenje automobila za dostavu do obalnih sadržaja. Projekt bi zadovoljio i one koji traže energetski učinkovit dom s modernom arhitekturom i zajedničkim sadržajima. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u vlasništvu nekretnine u razvijenom području s blizinom luksuznim destinacijama poput Puerto Banúsa.
Kuća karakterizira visoka kvaliteta gradnje s A energetskom učinkovitošću, što ukazuje na superiorno toplinsku izolaciju i energetsku učinkovitost. Korišteni su materijali visokog standarda, uključujući top-brand aparate u otvorenoj kuhinji. Klima uređaji i podno grijanje u kupaonicama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Veliki prozori od poda do stropa maksimiziraju prirodno svjetlo i povezuju unutarnje prostore s vanjskim terasama. Zajednički prostori uređeni su pažnjom na detalje, s dva slana bazena i pejzažnim uređenjem koje doprinosi ukupnoj estetici okoline.
Cijena nekretnine iznosi od €850,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za polunameštene kuće u ovoj lokaciji. Cijena varira ovisno o odabranoj jedinici i specifičnim karakteristikama. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova predstavlja srednji do gornji segment cjenovnog raspona, opravdan kvalitetom gradnje, energetskom učinkovitošću i lokacijom blizu elitnih golf sadržaja.
Život u ovom domu odvija se u ritmu koji kombinira mir obiteljskog življenja s pristupom premium sadržajima. Jutra mogu započeti s kavom na terasi s pogledom na golf teren ili planine, dok se poslijepodnevi mogu provesti u zajedničkom bazenu ili istraživanju obližnjih golf klubova na pješačkoj udaljenosti. Lokacija na brigu nudi svakodnevno svježje vrijeme u odnosu na obalna područja, bez gubitka pristupa mediteranskom životnom stilu. Zatvorena priroda zajednice osigurava sigurnost i privatnost, idealne za obitelji s djecom ili one koji traže mirno okruženje za rad ili odmor.
Život u Atalayi nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. Marbella, udaljena 12 km, pruža pristup trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. Internacionalne škole nalaze se na 1,5 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnicama na 24 km udaljenosti, dok se ljekarne nalaze na 6,2 km. Supermarketi i druge dnevne potrebe udaljene su 11 km, što zahtijeva planiranje za svakodnevne kupnje. Zbog udaljenosti od obalnih područja, mnogi stanovnici koriste automobile za većinu aktivnosti izvan kompleksa.
Karta pokazuje strateški položaj projekta u odnosu na ključne sadržaje regije. Vidljiva je blizina golf igrališta, plaža i Puerto Banúsa, kao i udaljenost od većih urbanih centara i aerodroma. Povišeni teren pruža panoramske poglede na okolicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya zauzima stratešku poziciju između tri važna grada: Marbelle (12 km), Esteponie i Benahavísa. Ova lokacija nudi prednost suburbanog življenja s brzim pristupom urbanim centrima. U usporedbi s obalnim područjima, Atalaya pruža više privatnosti i mira, dok je i dalje blizu glavnih sadržaja regije. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i planinskih područja omogućava raznolik pejzaž i mogućnosti rekreacije.
Najbliže plaže, uključujući Playu Isdabe, Playu Atalaya i Saldunu, nalaze se na samo 0,5-0,7 km, što omogućuje brz pristup moru. Golf klubovi El Campanario i El Paraíso smješteni su na 1,4-2,3 km, idealno za golf entuzijaste. Puerto Banús, luksuzna marina i centar zabave, udaljen je 5,9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 60 km udaljenosti, što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje automobilom. golf tereni La Zagaleta i La Quinta Golf nalaze se na 45-47 km, pružajući dodatne opcije za golf igrače.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 666 metara doprinosi umjerenijoj klimati u odnosu na obalna podružja. S 3.856 sati sunca godišnje, ovo područje nudi jednu od najpovoljnijih klima u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s rasponom od 12°C zimi do 27°C ljeti. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Povišeni položaj osigurava prirodnu ventilaciju i svježiji zrak tijekom toplih ljetnih mjeseci, bez gubitka mediteranskog sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže na 0,5-0,7 km udaljenosti, omogućujući svakodnevni pristup moru. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko klubova u blizini: El Campanario (1,4 km), El Paraíso (2,1 km) i klubskih kuća na 2,3 km. Sportski centri uključuju RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) i bazene za rekreaciju na 2,0-2,1 km. Za one koji preferiraju vodene sportove, Puerto Deportivo José Banus nudi pristup marini i raznovrsnim vodenim aktivnostima na 5,9 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya zauzima stratešku poziciju između tri važna grada: Marbelle (12 km), Esteponie i Benahavísa. Ova lokacija nudi prednost suburbanog življenja s brzim pristupom urbanim centrima. U usporedbi s obalnim područjima, Atalaya pruža više privatnosti i mira, dok je i dalje blizu glavnih sadržaja regije. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i planinskih područja omogućava raznolik pejzaž i mogućnosti rekreacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Serene Atalaya F2 nudi jedinstavnu kombinaciju golfske okoline i povišene pozicije s panoramskim pogledima. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupnije cijene, one često zahtijevaju odricanje od lokacijskih prednosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može parirati blizini elitnih golf sadržaja koji Atalaya nudi. Ključna razlika leži u povišenoj poziciji Atalaye koja osigurava bolju klimu i pogled, dok mnogi drugi projekti nalaze se u ravnim obalnim područjima. Usmjerenost na energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje pozicionira ovaj projekt u višu klasu u usporedbi s većinom konkurentske ponude u sličnom cjenovnom rangu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID