Rumah semi-terpisah ini terletak di Atalaya, Málaga, dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Properti seluas 225 m² ini terletak di lahan 20 m² di lingkungan perbukitan yang tenang. Dengan orientasi barat daya, rumah ini mendapat sinar matahari sepanjang hari. Sebagai bagian dari komunitas terkunci dengan kolam renang bersama, properti ini memiliki rating efisiensi energi A dan menawarkan pemandangan panoramik pegunungan, lapangan golf, dan pedesaan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Atalaya, berbatasan dengan Marbella, Estepona, dan Benahavís. Berlokasi di dataran tinggi 666 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan panoramik sekitarnya. Lokasi ini menawarkan suasana pedesaan yang masih berada dalam jarak 12 km dari Marbella. Properti ini bersebelahan langsung dengan Atalaya Golf & Country Club, menjadikannya menarik bagi penggemar golf.
Rumah semi-terpisah ini menawarkan tiga kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi, memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau mereka yang sering memiliki tamu. Orientasi barat daya memastikan cahaya alami sepanjang hari, sementara teras tertutup dan solarium atap memperluas ruang hidup ke luar ruangan. Properti ini termasuk area taman pribadi dan fasilitas bersama, memenuhi berbagai kebutuhan gaya hidup.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan baru dengan kondisi sangat baik. Ini adalah bagian dari pengembangan Serene Atalaya F2 oleh Metrovacesa, salah satu pengembang terkemuka di Spanyol. Proyek ini sudah selesai dengan penyerahan perkiraan pada 2026. Pengembangan ini menampilkan praktik konstruksi berkelanjutan dengan sertifikasi efisiensi energi A dan emisi CO2 A, mencerminkan standar bangunan modern.
Lokasi properti yang di pedalaman berarti tidak dapat dicapai dengan berjalan kaki ke pantai, dengan pantai terdekat sekitar 50 km. Lingkungan pedesaan memerlukan mobil untuk aktivitas sehari-hari dan akses fasilitas. Ukuran lahan 20 m² tergolong sederhana dibandingkan dengan vila berdiri sendiri. Properti ini tidak terletak di lingkungan perkotaan, membatasi akses langsung ke layanan dan hiburan kota.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah tinggal di lingkungan yang tenang dengan akses ke fasilitas golf dan kedekatan dengan Marbella. Ini sesuai untuk keluarga atau individu yang mengutamakan ruang, konstruksi modern, dan fasilitas komunal daripada akses langsung ke pantai. Konfigurasi tiga kamar tidur mengakomodasi keluarga dengan anak-anak atau mereka yang memerlukan ruang kerja di rumah, sementara empat kamar mandi memberikan kenyamanan untuk rumah tangga dengan banyak penghuni. Penggemar golf akan menemukan lokasi ini sangat cocok mengingat kedekatan langsung dengan Atalaya Golf & Country Club dan beberapa lapangan lain dalam radius 2-3 km. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai efisiensi energi dan konstruksi berkelanjutan, seperti yang dibuktikan dengan rating energi A. Kebutuhan akan mobil untuk transportasi harian membuat properti ini lebih cocok untuk penghuni yang terbiasa mengemudi daripada mereka yang mencari kehidupan perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak ke fasilitas utama menunjukkan ini lebih sesuai untuk penghuni tetap atau pemukim jangka panjang daripada wisatawan jangka pendek. Status komunitas terkuncinya juga membuatnya cocok bagi mereka yang menghargai keamanan dan fasilitas bersama dari lingkungan perumahan terkelola.
Properti ini menampilkan teknik konstruksi modern dengan fokus pada efisiensi energi dan keberlanjutan, seperti yang dibuktikan dengan sertifikasi efisiensi energi A dan emisi CO2 A. Rumah semi-terpisah ini menampilkan bahan berkualitas di seluruh bagian, dengan dapur terbuka dilengkapi peralatan merek teratas seperti yang disebutkan dalam detail pengembangan. Konstruksi termasuk sistem kontrol iklim dengan AC, panas dan dingin, serta pemanas sentral dan pemanas lantai terutama di kamar mandi. Sistem ini berkontribusi pada kenyamanan sepanjang tahun mengingat lokasi properti yang lebih tinggi di mana suhu dapat bervariasi lebih banyak daripada di daerah pesisir. Jendela besar menjadi fitur utama dalam desain, memaksimalkan cahaya alami di seluruh ruang interior dan menciptakan koneksi mulus antara area dalam dan luar ruangan. Teras tertutup dan solarium atap dibangun untuk melengkapi struktur utama sambil memberikan ruang hidup fungsional tambahan dengan pemandangan panoramik.
Rumah semi-terpisah ini dihargai mulai dari €850.000, termasuk area hunian 225 m² dan lahan 20 m². Posisi harga ini menempatkan properti di kategori menengah hingga tinggi untuk wilayah Atalaya, mencerminkan status bangunan baru, rating efisiensi energinya, dan kedekatan dengan fasilitas golf. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), properti ini memiliki harga premium kemungkinan karena lokasi, fasilitas, dan reputasi pengembangnya.
Kehidupan di properti Atalaya ini berjalan dengan ritme perumahan yang santai, dipengaruhi oleh lokasinya di pedalaman. Orientasi barat daya memastikan paparan sinar matahari dari pagi hingga sore, membuat teras dan solarium menyenangkan sebagai perluasan ruang hidup. Lingkungan komunitas terkunci memberikan rasa keamanan dan fasilitas bersama, terutama dua kolam renang air garam yang menjadi pusat sosial selama bulan-bulan yang lebih hangat. Ketinggian 666 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pesisir, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari setiap tahunnya. Penghuni biasanya mengatur hari mereka dengan perjalanan mobil, karena properti memerlukan transportasi untuk mengakses layanan dasar, dengan supermarket terdekat 11 km jauhnya. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf, termasuk El Campanario hanya 1,4 km, membuat properti ini sangat cocok bagi mereka yang mengutamakan golf sebagai aktivitas rutin. Marbella, pada jarak 12 km, menjadi pusat urban utama untuk berbelanja, makan, dan aktivitas budaya, biasanya dikunjungi dengan mobil beberapa kali seminggu.
Lingkungan properti dicirikan oleh latar perumahan dalam komunitas terkunci, memerlukan transportasi untuk akses ke sebagian besar fasilitas. Kehidupan sehari-hari bergantung pada perjalanan mobil, dengan layanan penting terletak pada jarak bervariasi: supermarket terdekat 11 km, apotek 6,2 km, dan fasilitas medis memerlukan perjalanan 24 km ke rumah sakit terdekat. Marbella, pada jarak 12 km, berfungsi sebagai pusat urban utama yang menawarkan belanja, makan, dan hiburan komprehensif. Kota-kota besar Algeciras (54 km) dan Málaga (60 km) menyediakan layanan tambahan dan koneksi internasional, termasuk akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol, sekitar 60 km dari properti. Infrastruktur mendukung gaya hidup yang bergantung pada mobil dengan koneksi jalan yang baik ke daerah pesisir dan kota sekitarnya. Tujuh jalur transportasi umum melayani area dengan 50 halte, meskipun kendaraan pribadi tetap menjadi sarana transportasi paling praktis untuk aktivitas sehari-hari. Posisi properti yang lebih tinggi memberikan pemandangan panoramik tetapi juga berarti jalan curam atau berkelok mungkin menjadi bagian dari perjalanan sehari-hari ke fasilitas.
Peta menunjukkan posisi properti yang lebih tinggi di Atalaya, dengan orientasi barat dayanya memaksimalkan cahaya alami. Lokasi ini dicirikan oleh kedekatan dengan beberapa lapangan golf, terutama El Campanario Golf Course (1,4 km) dan Atalaya Golf & Country Club. Properti terletak di lingkungan komunitas terkunci antara Marbella (12 km) dan Estepona, dengan pemandangan panoramik membentang ke arah pantai Mediterania meskipun berlokasi di pedalaman.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini secara strategis diposisikan dalam area Segitiga Emas Costa del Sol, berbatasan dengan Marbella (12 km), Estepona, dan Benahavís. Lokasi ini menempatkannya kira-kira di tengah-tengah antara pusat-pusat urban yang lebih besar seperti Málaga (60 km) di sebelah timur dan Algeciras (54 km) di sebelah barat. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan di lokasi yang lebih tinggi dan akses ke fasilitas dan layanan kota-kota pesisir yang signifikan. Marbella, dengan populasi hampir 148.000, berfungsi sebagai pusat urban utama untuk berbelanja, makan, dan aktivitas budaya. Posisi properti yang lebih tinggi memberikan perspektif yang berbeda dari wilayah populer ini, menjauh dari area pesisir yang paling padat sambil mempertahankan akses yang wajar ke sana.
Aksesibilitas properti ke destinasi kunci bervariasi secara signifikan. Pantai terdekat, termasuk Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km), dan Salduna (0,7 km), ternyata cukup dekat meskipun properti dikarakteristikan sebagai pedalaman, meskipun ini tampaknya adalah pantai lokal yang lebih kecil daripada pantai utama Costa del Sol yang terletak sekitar 50 km jauhnya. Fasilitas golf merupakan keunggulan aksesibilitas utama, dengan El Campanario Golf Course hanya 1,4 km, dan El Paraíso Golf Club 2,1 km. Properti bersebelahan langsung dengan Atalaya Golf & Country Club, menjadikannya sangat berposisi baik untuk penggemar golf. Amenitas urban dapat diakses dengan Marbella pada 12 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol 60 km jauhnya, sekitar satu jam perjalanan. Stasiun pengisi daya EV terdekat adalah 13 km dari properti. Puerto Banús, yang terkenal dengan marinanya dan perbelanjaan kelas atas, berjarak 5,9 km, memberikan akses yang cukup nyaman ke fasilitas rekreasi dan hiburan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti pada ketinggian 666 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang khas dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Ketinggian ini memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk sambil tetap mempertahankan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini mengalami sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, menunjukkan langit yang umumnya cerah. Orientasi barat daya properti memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, terutama bermanfaat selama bulan-bulan yang lebih dingin. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan rutin fasilitas kolam renang pribadi dan komunal properti. Kemiringan lembut posisi properti berkontribusi pada pemandangan panoramiknya ke arah Mediterania dan lanskap sekitarnya. Lokasi yang lebih tinggi ini juga berarti tingkat kelembaban yang sedikit lebih rendah daripada daerah pesisir, sementara tetap mempertahankan pola cuara Mediterania yang khas dengan musim panas yang kering dan panas serta musim dingin yang sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun pantai Blue Flag utama Costa del Sol berjarak sekitar 50 km, properti memiliki akses ke beberapa pantai lokal termasuk Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km), dan Salduna (0,7 km). Ini memberikan opsi untuk aktivitas tepi pantai tanpa perjalanan jauh, meskipun mereka mungkin tidak menawarkan fasilitas lengkap dari pesisir terkenal wilayah tersebut. Fasilitas golf merupakan keunggulan rekreasi yang signifikan, dengan properti bersebelahan langsung dengan Atalaya Golf & Country Club. Opsi golf tambahan termasuk El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), dan El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Konsentrasi lapangan golf berkualitas ini membuat lokasi sangat menarik bagi penggemar golf. Fasilitas olahraga di area sekitar termasuk RozaRossa Tennis and Padel Club pada 1,6 km, dan pengembangan properti itu sendiri menampilkan dua kolam renang air garam, satu untuk dewasa dan satu dengan akses bergaya pantai untuk anak-anak. Marina Puerto Deportivo José Banus pada 5,9 km menawarkan olahraga air dan aktivitas maritim, memperluas opsi rekreasi yang tersedia bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini secara strategis diposisikan dalam area Segitiga Emas Costa del Sol, berbatasan dengan Marbella (12 km), Estepona, dan Benahavís. Lokasi ini menempatkannya kira-kira di tengah-tengah antara pusat-pusat urban yang lebih besar seperti Málaga (60 km) di sebelah timur dan Algeciras (54 km) di sebelah barat. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan di lokasi yang lebih tinggi dan akses ke fasilitas dan layanan kota-kota pesisir yang signifikan. Marbella, dengan populasi hampir 148.000, berfungsi sebagai pusat urban utama untuk berbelanja, makan, dan aktivitas budaya. Posisi properti yang lebih tinggi memberikan perspektif yang berbeda dari wilayah populer ini, menjauh dari area pesisir yang paling padat sambil mempertahankan akses yang wajar ke sana.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan lain di wilayah tersebut, Serene Atalaya F2 memposisikan dirinya dalam kategori harga menengah hingga tinggi dengan harga awal €850.000. Ini secara signifikan lebih tinggi daripada opsi yang lebih terjangkau seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000). Properti ini membedakan dirinya melalui kedekatan langsung dengan Atalaya Golf & Country Club, fitur yang biasanya tidak tersedia pada titik harga yang lebih rendah dari pengembangan yang sebanding. Sementara banyak properti pesisir memprioritaskan akses pantai, pengembangan ini menawarkan alternatif gaya hidup pedesaan yang berorientasi pada golf dengan kedekatan mengejutkan ke pantai lokal seperti Playa Isdabe (0,5 km). Tidak seperti pengembangan yang lebih urban di pusat Marbella atau Estepona, Serene Atalaya memberikan lingkungan perumahan yang lebih tenang dengan pertimbangan praktis memerlukan mobil untuk aktivitas sehari-hari. Ini kontras dengan pengembangan di area perkotaan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki tetapi menarik bagi mereka yang secara khusus mencari lingkungan perumahan berbasis komunitas. Rating efisiensi energi properti dan pendekatan konstruksi berkelanjutan oleh Metrovacesa mewakili fokus kontemporer yang tidak selalu ada dalam pengembangan yang lebih tua atau konstruksi baru yang lebih berorientasi anggaran di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID