Ši pusiau atskiri namai, esantys Atalayos rajone, Málagoje, yra naujai statomo komplekso dalis. Išsidėstęs 666 metrų virš jūros lygio, projektas siūlo 3 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir 225 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės. Namo pietvakarių orientacija užtikrina ilgą saulės švitos trukmę visą dieną. Kompleksas turi A energijos efektyvumo klasę, atitinkančią aukščiausius šiuolaikinės statybos standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Atalayos zonoje, tarp Marbeljos, Esteponos ir Benahavío. Nors jis yra žemyninėje dalyje, apie 50 km nuo artimiausio paplūdimio, tačiau netoli yra keli elitiniai golfo klubai. Aukštas padėties lygis suteikia vaizdus į kalnus ir golfo aikštynes.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems didelio gyvenamosios erdvės su aukšta apdailos kokybe. Trys miegamieji ir keturi vonios kambariai tinka šeimoms arba poroms, pageidaujantiems papildomos erdvės svečiams. Bendri baseinai ir saulės terasa papildo poilsiui skirtas erdves.
Projektas yra naujos statybos, atitinkanti šiuolaikinius statybų standartus. Šiuo metu jau baigtas, nors kai kurie duomenys nurodo galimą 2026 metų pabaigą. Visi namai yra pastatyti naudojant efektyvią energiją technologijas, įskaitant A energijos efektyvumo klasę.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, reikia nuvažiuoti apie 50 km. Dėl žemyninės padėties automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Nėra vietinės parduotuvės ar kitų paslaugų artimoje aplinkoje, viskas pasiekiami mašina.
Šis projektas tinka šeimoms arba poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su aukšta kokybe. Jis taip pat tinka kaip antraji namai tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi netoliese yra keli gerai žinomi golfo klubai. Nors projektas reikalauja automobilio, tačiau jis tinka tiems, kurie pageidauja ramios aplinkos su galimybe lengvai pasiekti Marbelijos ar Esteponos paslaugas per 10-15 minučių važiavimo. Projektas yra geras pasirinkimas ir investuotojams, pageidaujantiems turto prestižinėje teritorijoje.
Namo apdaila atitinka aukštus šiuolaikinių statybų standartus. Visi namai turi A energijos efektyvumo klasę, ką užtikrina kokybiškos medžiagos ir technologijos. Interjere naudojami šiuolaikiški baldai ir virtuvės įranga iš žinomų gamintojų. Pastatas turi šilumos izoliaciją, šaltą ir šiltą oro kondicionavimo sistemas, centrines šildymo sistemas su grindų šildymu vonios kambariuose. Dideli langai užtikrina gausią natūralios šviesos patekimą ir jungia vidaus erdves su lauko terpomis.
Pradžios kaina šiam projektui yra nuo 850 000 eurų. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečio namo padėtos komplekse, vaizdų ir papildomų patobulinimų. Laikoma, kad kaina atitinka aukštą apdailos kokybę, energijos efektyvumą bei prestižinę padėtą tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų.
Gyvenimas šioje vietoje apima ramią, žemyninę atmosferą su galimybe mėgautis gamta. Dėl aukštos padėties ir pietvakarių orientacijos, terasos ir sodai gauna saulę nuo ryto iki vakaro. Rytais galima praleisti laiką bendrame baseine, o popietėse - tyrinėti vietinius gamtos takus. Vakarais galima mėgautis saulėlydžio vaizdais iš stogo terasos. Nors gyvenimas čia reikalauja automobilio, tačiau tai sudaro galimybę lankytis netoliese esančiuose golfo klubuose, parduotuvėse Marbelijoje arba paplūdimiuose per savaitgalius.
Gyvenimas šioje vietovėje reikalauja planavimo dėl to, kad dauguma paslaugų yra pasiekiamos tik automobiliu. Artimiausia didelė parduotuvė yra už 11 km, o ligoninė - už 24 km. Marbelija, su savo plataus spektro paslaugomis, yra tik 12 km atstumu. Tarptautinės mokyklos, restoranai ir kavinės yra prieinamos per 10-15 minučių važiavimo. Nors viešasis transportas yra prieinamas (7 autobusų maršrutai, 50 stotelių), tačiau automobilis vis tiek išlieka pagrindinis transporto priemonė.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Atalayos rajone, tarp Marbelijos ir Esteponos. Matyti, kad projektas yra žemyninėje dalyje, bet netoli pakrantės ir pagrindinių susisiekimo kelių. Golfo aikštelės ir tarptautinės mokyklos ypač ryškiai matomos žemėlapyje, pabrėžiant regiono privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbelijos (12 km), Esteponos ir Benahavío. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų trijų miestų paslaugas, pramogas ir susisiekimo infrastruktūrą. Marbelija, su savo 147 958 gyventojų, yra artimiausias didelis miestas, o Malaga (60 km) yra pagrindinis regiono verslo ir kultūros centras.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra maždaug 50 km atstumu, reikalinga apie valandos kelionė automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 60 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 91 km. Artimiausi golfo klubai, įskaitant El Campanario (1,4 km) ir El Paraíso (2,1 km), yra lengvai pasiekiami. Puerto Banus jachtkrantas yra tik 5,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3 856 saulėtingų valandų per metus, su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštas padėties lygis (666 m) virš jūros lygio suteikia malonesnį klimatą vasarą, tačiau žiemomis gali būti šiek tiek vėsesnis nei pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyninėje dalyje, tačiau Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe (0,5 km tiesiai) ir Playa Atalaya (0,6 km tiesiai), yra pasiekiami per maždaug valandą. Regionas garsėja savo golfo aikštelėmis - El Campanario, El Paraíso ir La Quinta golfo klubai yra lengvai pasiekiami. Taip pat yra teniso ir padelio klubų, pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club, esantis tik 1,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbelijos (12 km), Esteponos ir Benahavío. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų trijų miestų paslaugas, pramogas ir susisiekimo infrastruktūrą. Marbelija, su savo 147 958 gyventojų, yra artimiausias didelis miestas, o Malaga (60 km) yra pagrindinis regiono verslo ir kultūros centras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis Atalayos projektas yra aukštesnės kategorės, tiek kainos, tiek kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų. Tačiau šie projektai yra arčiau pajūrio ir neturi tokios aukštos energijos efektyvumo klasės. Atalayos projektas pasižymi unikalia padėtimi tarp trijų prestižinių miestų, kas suteikia pranašumą prieš daugumą kitų naujų projektų, kurie dažniausiai yra arčiau vieno konkretaus miesto arba tiesiogiai pakrantėje. Projekto aukštas padėties lygis taip pat suteikia skirtingą patirtį nei paprastai pakrantės projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID