A Atalaya, Málaga, elhelyezkedő új építésű, leválasztott villa egy csendes, vidéki környezetben található, amely ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek. A projekt a New Golden Mile-on kapott helyet, amely ötvözi a vidéki élet előnyeit a modern kényelemmel. Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás ingatlan 300 m² lakóterülettel és 580 m² saját telekkel rendelkezik, melyeket magas minőségű anyagok és kivitelezés jellemez. A befejezett építkezés azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Atalaya vidéki elhelyezkedése megkülönbözteti a Costa del Sol más, sűrűbben lakott területeitől, mint például Torre del Mar vagy Mijas, ahol az Aquamar és a Lantana Residencial projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de általában kisebb területeken és más típusú környezetben. Ezen projektek (Aquamar, Lantana Residencial) főként a tengerpart közelségére vagy városi kényelemre összpontosítanak, míg az Atalaya-ban található villa a nyugalomra és a tágasabb életérzésre helyezi a hangsúlyt. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában, bár közelebb lehet a tengerhez, vélhetően hasonló árszinten mozog, de a specifikus környezeti adottságok, mint a magasság és a kilátás, eltérőek lehetnek. Az itt bemutatott villa magasabb árfekvése (2,4 millió euró) indokolt a vidéki, mégis exkluzív elhelyezkedéssel, a nagy telekmérettel, a magas minőségű kivitelezéssel és a privát medencével, szemben az említett alacsonyabb árkategóriájú projektekkel, amelyek általában tömbházak vagy sorházak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya csendes, vidéki részén helyezkedik el, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A környező természet közelsége és a jól karbantartott területek harmonikus életkörnyezetet biztosítanak. A villa földszinti elrendezése zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri teraszokhoz és a medencéhez, elősegítve a beltéri és kültéri élet egyensúlyát.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a hozzáférhetőségről. A tágas, napfényes terek, a modern kialakítás és a privát medence tökéletes otthonteremtést tesznek lehetővé. A 4 hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek számára, míg a magas minőségű kivitelezés és az intelligens otthoni rendszerek a modern élet igényeit elégítik ki.
Az építkezés nemrég fejeződött be, így az ingatlan 'akár azonnal költözhető' állapotban van. A legújabb építési szabványoknak és anyagoknak megfelelően készült, kiemelt figyelmet fordítva a részletekre. Ez biztosítja a kiváló minőséget és a hosszú távú tartósságot. A teljes beépítettség és a napkollektorok használata a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot hangsúlyozza.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogos távolságra lévő nagyobb városközpontot. A vidéki környezet miatt a napi teendők elintézéséhez, mint a bevásárlás vagy a gyermekek iskolába szállítása, gépjármű használata szükséges. Bár a közelben vannak sportlétesítmények, a nagyobb rekreációs vagy kulturális kínálat távolabb található.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy állandó lakóhelyet keresnek Andalúziában, ahol a nyugalom és a természet közelsége elsődleges szempont. A napfényes elrendezés és a tágas terek lehetővé teszik egy pihentető életmódot. Ugyanakkor a nyaralóként vagy befektetésként is kiválóan funkcionáló villa azoknak is megfelel, akik egy magas hozamú ingatlant keresnek a Costa del Solon. A családosok számára a 4 hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a modern kényelmi funkciók, mint az okos otthon rendszer, kényelmes életvitelt tesznek lehetővé. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli golfpályák és sportlétesítmények kínálnak lehetőségeket. Az építkezés befejezése miatt azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni, nem szeretnének kivárni az építési folyamatot.
Az ingatlan kivitelezése és minősége kiemelkedő, a legmagasabb igényeknek megfelelően. A villát új építésűként, kiváló állapotban kínálják, modern és letisztult dizájnnal. A külső falak minőségi anyagokból készültek, míg a belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. A nappali és a terasz közötti zökkenőmentes átmenet, a fedett és privát teraszok, valamint a dupla üvegezés hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszobák a prémium minőséget képviselik. Az intelligens otthoni rendszer (teljes otthoni automatizálás) és a riasztórendszer növeli a biztonságot és a kényelmet. A napkollektorok telepítése pedig a fenntarthatóságot hangsúlyozza.
Az ingatlan ára 2.400.000 eurótól indul, ami tükrözi a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 300 m²-es luxusvillát egy 580 m²-es telken. Az ár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést, a teljes beépítettséget, a privát medencét és az okos otthon rendszereket. Mivel az építkezés befejezett, az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, amelyek külön megállapodás tárgyát képezhetik. A telekméret és a villák elrendezése eltérhet, így a pontos ár a specifikációktól függően változhat.
Atalaya vidéki részén elhelyezkedve ez az ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A napi ritmusot a napfény és a csend határozza meg, a környező zöldterületekkel és a távoli kilátással. A lakók élvezhetik a privát medence melletti pihenést, vagy a fedett teraszokon eltöltött kellemes estéket. A közeli El Campanario Golfpálya és a RozaRossa Tenisz- és Padel Klub közelsége a sport szerelmeseinek kínál lehetőségeket. A közelben található éttermek és kávézók egy kellemes délutáni kikapcsolódást tesznek lehetővé, míg a néhány kilométerre lévő tengerpartok, mint Playa Atalaya, a tengeri élményeket kínálják. Ez a hely tökéletes azoknak, akik egy békés, de mégis aktív életmódot keresnek, távol a városi nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságban a kényelmi szolgáltatásoktól.
Atalaya egy vidéki, mégis jól összekapcsolt terület, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A napi életet a csend és a természet közelsége jellemzi, de a szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 6,2 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlásokhoz érdemes autóba ülni. A környéken számos étterem (201) és kávézó (49) található, így a gasztronómiai élvezetek könnyen elérhetők. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 1,5 km-re találhatók, ami vonzóvá teszi az ingatlant családok számára. Bár a tengerpart (Playa Isdabe 0,5 km) és a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, távolabb vannak, a jól kiépített úthálózatnak köszönhetően könnyen megközelíthetők.
A térkép Atalaya elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban. Látható a projekt viszonylagos közelsége a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a sportlétesítményekhez. A vidéki elhelyezkedés hangsúlyos, ugyanakkor a nagyobb városok és a repülőtér is elérhető távolságban vannak, ami a kényelmes életvitelt és az utazási lehetőségeket biztosítja.
Atalaya, Málaga tartományban, az Andalúzia régió déli részén helyezkedik el. Ez a lokáció a Costa del Sol északi részéhez közel, de egy csendesebb, vidéki övezetben található. A projekt pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok, mint Marbella (kb. 10 percre a meglévő leírás szerint, bár a tényleges távolságok eltérhetnek) és Estepona (kb. 13 percre a meglévő leírás szerint). A regionális közlekedési hálózat, bár vidéki, jó összeköttetést biztosít a környező településekkel és a 60 km-re lévő Málaga repülőtérrel.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, így a legtöbb létesítményhez autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 6,2 km-re található. A strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze 0,5 km-re fekszenek, ami ideálissá teszi a vízi sportok és a tengerparti pihenés szerelmeseinek. A golfrajongók számára a El Campanario Golfpálya mindössze 1,4 km-re található, míg a nagyobb golfozási lehetőségek, mint a La Quinta Golf, 47 km-re vannak. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 60 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A regionális vasútállomások, mint Setenil, 9 km-re helyezkednek el, míg a nyilvános közlekedési lehetőségek (7 vonal, 50 megálló) korlátozottak a vidéki elhelyezkedés miatt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya régiója a Földközi-tenger éghajlati övezetében fekszik, kellemes, 12-27°C közötti átlaghőmérséklettel és 19,2°C-os éves átlaggal. A területen az éves napfényes órák száma kiemelkedően magas, mintegy 3.856 óra, ami bőséges lehetőséget biztosít a napfényes életmódra. A 666 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a frissebb levegőhöz és a panorámás kilátáshoz. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger és a medencék élvezetét a melegebb hónapokban. Az enyhe telek és a hosszú, napos nyarak ideálissá teszik az ingatlant egész éves tartózkodásra vagy nyaralóként való használatra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, beleértve a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) strandokat, amelyek mindössze néhány perces autóútra vannak. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A golf szerelmeseinek a El Campanario Golfpálya (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km) kínál kihívásokat. A sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), szintén a közelben találhatók, kielégítve a mozgásigényt. A Puerto Deportivo José Banús, egy ismert jachtkikötő, 5,9 km-re található, ami lehetőséget nyújt hajózásra és a kikötői élet felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományban, az Andalúzia régió déli részén helyezkedik el. Ez a lokáció a Costa del Sol északi részéhez közel, de egy csendesebb, vidéki övezetben található. A projekt pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok, mint Marbella (kb. 10 percre a meglévő leírás szerint, bár a tényleges távolságok eltérhetnek) és Estepona (kb. 13 percre a meglévő leírás szerint). A regionális közlekedési hálózat, bár vidéki, jó összeköttetést biztosít a környező településekkel és a 60 km-re lévő Málaga repülőtérrel.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
