Projekt położony jest w Atalaya, w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest to wolnostojąca willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami, oferująca 300 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 580 m². Obiekt został niedawno ukończony, co oznacza nową konstrukcję z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja w Atalaya, znanej z życia w otoczeniu przyrody i bliskości pól golfowych, stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków południowej Hiszpanii.
W porównaniu do projektów Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana willa w Atalaya, z ceną wywoławczą 2 400 000 euro, reprezentuje segment rynku nieruchomości o znacznie wyższym standardzie i cenie. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) plasuje się bliżej środkowego segmentu, oferując mieszkania lub mniejsze domy. Atalaya, jako lokalizacja, wyróżnia się położeniem w bardziej zielonym i spokojnym otoczeniu, z naciskiem na przestronność działek i bliskość ekskluzywnych pól golfowych, takich jak La Zagaleta (choć oddalone o 45 km). Cechy takie jak wysokość nad poziomem morza (666m) wpływają na unikalny mikroklimat i potencjalnie szersze widoki w porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży. Jednakże, ta lokalizacja wiąże się z większą zależnością od transportu samochodowego i dalszymi odległościami do głównych centrów miejskich i lotniska (60 km) w porównaniu do projektów zlokalizowanych bliżej wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w Atalaya, choć oferuje spokój i bliskość natury, wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Odległość od głównych ośrodków miejskich i lotniska jest znacząca, co podkreśla potrzebę samodzielnej mobilności w tym rejonie.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestronnej, nowo wybudowanej willi z prywatnym basenem i nowoczesnym wykończeniem. Projekt odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących sobie komfort, prywatność oraz możliwość korzystania z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu.
Willa jest nowo wybudowana i gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że posiada nowoczesne instalacje, zgodne z aktualnymi standardami budowlanymi, w tym systemy inteligentnego domu oraz panele słoneczne. Brak dalszych prac budowlanych skraca czas do wprowadzenia się i rozpoczęcia korzystania z nieruchomości.
Projekt nie oferuje dostępu do transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni samochód niezbędnym środkiem lokomocji. Odległość od głównych centrów handlowych i usługowych wymaga planowania codziennych zakupów i innych potrzeb.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu na stałe, które cenią sobie prywatność i spokój wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie potrzebują dostępu do udogodnień, które oferuje region Costa del Sol. Ze względu na przestronność i liczbę sypialni, willa sprawdzi się jako dom rodzinny, szczególnie dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z pobliskich szkół i terenów rekreacyjnych. Również dla osób szukających domu wakacyjnego, który pozwoli na relaks z dala od tłumów, a jednocześnie zapewni łatwy dostęp do plaż i pól golfowych (np. El Campanario Golf Course w odległości 1.4 km). Osoby inwestujące w nieruchomości mogą rozważyć ten zakup jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę potencjalny wzrost wartości nieruchomości w pożądanych lokalizacjach.
Nieruchomość została niedawno ukończona, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Zastosowano nowoczesne materiały, co potwierdza stan 'Excellent' oraz 'New Construction'. Wśród wymienionych cech znajdują się m.in. podwójne szyby (Double Glazing), co przyczynia się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej, oraz światłowód (Fiber Optic) zapewniający szybki dostęp do internetu. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Fully Fitted), co oznacza gotowość do użytku zaraz po zakupie. System alarmowy (Alarm System) podnosi poziom bezpieczeństwa. Zadaszony parking (Parking - Covered) chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Jest to kluczowe dla komfortu użytkowania i długowieczności pojazdu.
Prezentowana wolnostojąca willa, zlokalizowana w Atalaya, jest dostępna w cenie wywoławczej 2 400 000 euro. Jest to jednorodzinna nieruchomość o podwyższonym standardzie, oferująca 4 sypialnie i 4 łazienki na działce o powierzchni 580 m². Ponieważ budowa została zakończona, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Ze względu na specyfikę lokalizacji i segment rynku, ceny w tym rejonie mogą być zróżnicowane w zależności od wielkości działki, standardu wykończenia oraz widoków. Ta konkretna oferta stanowi przykład luksusowego budownictwa w spokojniejszej części Costa del Sol.
Atalaya, położona w głębi lądu, oferuje atmosferę wiejskiego spokoju, oddaloną od zgiełku turystycznych miejscowości. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.2°C i ponad 3800 godzin słonecznych w roku sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość restauracji (201 w promieniu 2 km) oraz placówek edukacyjnych (4 szkoły) sugeruje rozwiniętą lokalną infrastrukturę. Jednakże, aby w pełni korzystać z uroków regionu, posiadanie samochodu jest kluczowe, gdyż dojazd do plaż, centrów handlowych czy lotniska wymaga pokonania kilkudziesięciu kilometrów. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie nieobawiających się o konieczność samodzielnej organizacji transportu.
Lokalizacja w Atalaya, choć odosobniona, oferuje dostęp do szeregu udogodnień w promieniu kilku kilometrów. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 6.2 km, a supermarket 11 km. Szpital oddalony jest o 24 km. Bliskość centrów sportowych, takich jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) oraz pól golfowych, jak El Campanario Golf Course (1.4 km), stanowi duży atut dla osób aktywnych. Dostępność 201 restauracji i 49 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze gastronomicznej w okolicy. Należy jednak pamiętać, że dostęp do tych miejsc bez samochodu może być utrudniony, ponieważ najbliższy przystanek komunikacji publicznej oraz większe centra handlowe wymagają dłuższego dojazdu.
Lokalizacja projektu Atalaya znajduje się w malowniczej części Costa del Sol, w głębi lądu od wybrzeża. Ta pozycja oferuje połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z dogodnym dostępem do nadmorskich atrakcji i pól golfowych. Jest to obszar znany z pięknych krajobrazów i sprzyjającego klimatu, idealny dla osób ceniących sobie zarówno relaks, jak i aktywny wypoczynek.
Atalaya jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, stanowiąc spokojniejszą alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu. Znajduje się w odległości około 13 minut jazdy od Estepony, miasta znanego ze swojego historycznego centrum i promenady. Bliskość do Puerto Banús (około 10 minut) zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Oddalenie od głównych dróg może być postrzegane jako zaleta dla osób szukających ciszy, jednakże wymaga to uwzględnienia czasu dojazdu do większych miast takich jak Marbella czy Malaga.
Willa znajduje się około 60 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około godzinę jazdy samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, znajdują się w odległości 0.5 km, Playa Atalaya 0.6 km, a Salduna 0.7 km, co stanowi znaczący atut lokalizacji. Najbliższe pola golfowe to El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). Miasta takie jak Estepona są oddalone o około 13 minut jazdy samochodem. Należy jednak podkreślić, że mobilność w tym rejonie jest silnie uzależniona od posiadania własnego pojazdu, gdyż komunikacja publiczna jest ograniczona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, oferuje specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3856 godzin słonecznych rocznie, co jest znacząco powyżej średniej europejskiej. Okres, w którym temperatura wody w morzu jest odpowiednia do kąpieli (powyżej 20°C), trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja w głębi lądu może wpływać na nieco inną percepcję klimatu w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, oferując być może większe amplitudy temperatur dobowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km). Choć nie są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi w bezpośrednim sąsiedztwie, oferują dostęp do morza i możliwości rekreacji nadbrzeżnej. Okolice obfitują w pola golfowe: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Bliskość portu Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, stanowiąc spokojniejszą alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości na wybrzeżu. Znajduje się w odległości około 13 minut jazdy od Estepony, miasta znanego ze swojego historycznego centrum i promenady. Bliskość do Puerto Banús (około 10 minut) zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Oddalenie od głównych dróg może być postrzegane jako zaleta dla osób szukających ciszy, jednakże wymaga to uwzględnienia czasu dojazdu do większych miast takich jak Marbella czy Malaga.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
