コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「アクアマー」は€219,950から、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」は€205,000から、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は€259,000からと、比較的手頃な価格帯の物件が見られます。これらは主にアパートメントやテラスハウスが中心であり、価格帯もファミリー層や若いカップル、あるいは投資目的の購入者層をターゲットとしています。対照的に、本物件であるアタラヤのヴィラは、€2,400,000という価格設定であり、これはコスタ・デル・ソルの高級不動産市場に属します。この価格帯の物件は、広大な敷地、プライベートプール、高品質な建築、そして戦略的なロケーション（ゴルフコースや自然への近接性）といった、より高いレベルの設備とライフスタイルを求める層を対象としています。アタラヤ地区は、その内陸部の静かな環境と、高級ゴルフリゾートへの近さから、プライバシーと利便性を両立させたい富裕層に選ばれる傾向があります。沿岸部の物件と比較すると、ビーチへの直接的なアクセスはやや距離がありますが、その分、より穏やかで広々とした居住空間を提供できる点が特徴です。したがって、このヴィラは、周辺のより手頃な価格帯の物件とは一線を画し、特定のライフスタイルと投資価値を求める層に向けた、高級セグメントの物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤの、より内陸の静かな田園地帯に位置するこの物件は、周辺の自然景観との調和を重視した立地です。日常の移動には自動車が不可欠ですが、近隣には様々な施設が点在しており、生活に必要な要素へのアクセスを考慮した設計となっています。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを求める方々に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。自然光を最大限に取り入れた設計は、快適で明るい居住環境を実現します。
本物件は新築で、すでに完成しています。建設には高品質な素材と最新の技術が使用されており、エネルギー効率も考慮されています。最新の設備を備え、即入居可能な状態です。
この物件は、賑やかな中心部やビーチへの直接的な徒歩でのアクセスを最優先する方には適していません。また、公共交通機関のみでの生活を希望する場合、自動車の必要性が高まります。近隣は比較的静かな環境であり、活気あるナイトライフを求める場合には、周辺エリアへの移動が必要となります。
このヴィラは、年間を通して温暖な気候の中で、静かでプライベートな生活を求める個人や家族に適しています。自然光が豊富に差し込む明るい住空間は、リラックスした雰囲気を好む方に最適です。また、スマートホームシステムや省エネ設備は、最新のテクノロジーに関心のある方や、持続可能なライフスタイルを重視する方にも合致するでしょう。4つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。さらに、地下階の独立したスペースは、趣味の部屋やホームオフィスとしても活用でき、多様なライフスタイルのニーズに応えます。投資目的で購入を検討されている方にとっても、この地域の高級不動産市場における魅力的な選択肢となり得ます。
本物件は、高品質な素材と最先端の技術を用いて新築されました。床材には耐久性と美観を兼ね備えたものが使用され、壁は洗練された色彩で仕上げられています。窓には二重ガラスが採用され、断熱性と遮音性を高めています。キッチンは最新の設備が完備されており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームにはモダンな衛生設備と高品質な仕上げが施されています。スマートホームシステムにより、照明、空調、セキュリティなどを一元管理でき、快適な居住空間を提供します。全館空調システムが完備されており、一年を通して快適な室温を保ちます。外壁は、現地の気候に適した耐久性のある素材を使用しています。屋根構造も断熱性に配慮した設計となっています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と資産価値の維持に貢献します。
このヴィラは、€2,400,000から購入可能です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、約300㎡の広々とした住居スペースを有しています。敷地面積は580㎡です。新築物件であり、状態は大変良好です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。この価格帯は、この地域の高級物件市場において、その立地、広さ、設備を考慮したものです。
アタラヤの静かな景観に位置するこのヴィラは、日々の生活に落ち着きをもたらします。広さ580㎡の敷地に建つ300㎡の住居は、3つのレベルに分かれ、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。南東向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込みます。1階のリビングルームはテラスとプールエリアに繋がり、室内外のシームレスな一体感を創出します。2階にはプライベートなバスルーム付きのベッドルームが2室あり、眺望も楽しめます。地下階にはさらに2つのベッドルームとバスルームがあり、ゲスト用や独立した居住スペースとしても利用可能です。スマートホームシステムや太陽光パネルなどの最新設備が、快適で機能的な生活をサポートします。
アタラヤは、マドリードから内陸に位置し、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた静かなエリアです。この地域は、自然の美しさと利便性のバランスが取れています。広大な土地に建てられたヴィラは、プライバシーを重視した穏やかな生活環境を提供します。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。特に、2km圏内には201軒のレストラン、49軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、28軒の薬局と23軒の銀行が近隣にあり、生活の利便性を高めています。国際学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、必要なものへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、理想的な生活空間を提供します。
この地図は、アタラヤ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の自然景観、ゴルフコース、ビーチ、そして主要な交通網との関係性を視覚的に把握することができます。この情報は、立地条件を理解する上で重要な要素となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、アタラヤ地区に位置しています。この地域は、海岸線から少し離れた丘陵地帯にあり、自然の景観と静かな環境が特徴です。近隣には、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブやエル・パラソ・ゴルフクラブといった著名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。また、マリーナやビーチへのアクセスも比較的良好であり、海辺のライフスタイルも享受できます。この立地は、賑やかな沿岸部のリゾート地とは異なり、より落ち着いた、自然に囲まれた生活を求める人々にとって、特別な選択肢となります。マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静寂性のバランスが取れたエリアと言えます。
このヴィラは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約60km、ジブラルタル空港（GIB）からは約91kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はセテニル駅（9.0km）ですが、日常的な移動には自動車が不可欠です。公共交通機関の路線は7つあり、50箇所のバス停がありますが、広範囲への移動には自動車の利用が推奨されます。近隣には、スーパーマーケットまで11km、病院まで24km、EV充電ステーションまで13kmと、生活に必要なインフラへのアクセスも考慮されています。ビーチへは、プラヤ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドーニャ（0.7km）などが近く、ゴルフコースとしては、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブ（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）などが利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間日照時間は約3,856時間に達する地域です。これにより、屋外での活動を年間を通して楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツに最適です。標高666mに位置するため、周辺の景観を見渡せる開放的な環境が広がっています。夏は平均気温が27℃程度まで上昇し、冬は12℃程度まで下がりますが、年間を通して比較的快適な気候が続きます。この恵まれた気候は、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的であり、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。0.5km先にはプラヤ・イスダベ、0.6km先にはプラヤ・アタラヤ、0.7km先にはサルドーニャといったビーチがあり、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、1.4km先にはエル・カンパナリオ・ゴルフクラブ、2.1km先にはエル・パラソ・ゴルフクラブなど、複数のコースが至近距離にあります。テニスやパデルを楽しめるスポーツセンターも1.6km以内に位置しています。また、4.4km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。5.9km先には、ヨットやクルーズを楽しむためのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあります。国際学校も1.5km以内にあり、教育環境も整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、アタラヤ地区に位置しています。この地域は、海岸線から少し離れた丘陵地帯にあり、自然の景観と静かな環境が特徴です。近隣には、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブやエル・パラソ・ゴルフクラブといった著名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。また、マリーナやビーチへのアクセスも比較的良好であり、海辺のライフスタイルも享受できます。この立地は、賑やかな沿岸部のリゾート地とは異なり、より落ち着いた、自然に囲まれた生活を求める人々にとって、特別な選択肢となります。マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静寂性のバランスが取れたエリアと言えます。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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