Šis naujai pastatytas, atskiras vilų projektas yra įsikūręs Atalajos rajone, Malagoje. Tai vieta, pasižyminti ramybe ir puikiu susisiekimu, siūlanti gyventojams patogų gyvenimo būdą. Vilai priklauso 580 m² sklypas, o bendras pastato plotas siekia 370 m². Objektas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir modernia apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Jis aprūpintas saulės energijos sistemomis ir namų automatizavimo funkcijomis, užtikrinančiomis efektyvumą ir komfortą.
Atalajos projekto kaina, prasidedanti nuo 2 400 000 eurų, ženkliai skiriasi nuo pasiūlymų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Šie palyginamieji projektai yra žemesnės kainos segmente ir dažniausiai siūlo apartamentus ar sublokuotus namus, esančius arčiau pakrantės ir didesnių miestų centrų. Atalajos vilų lokacija, didesnis sklypas, atskiras namas ir aukštesnės klasės apdaila paaiškina didesnę kainą. Tuo tarpu, lyginant su kitais prabangiais vilų projektais arčiau Marbellos ar Benahaviso, Atalaya gali pasiūlyti panašią kokybę ar privatumą, tačiau su kiek kitokiu aplinkos pobūdžiu – labiau nutolusi nuo jūros, labiau integruota į gamtą ir kalvotą reljefą, o tai gali pritraukti specifinę pirkėjų grupę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilų projektas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, šiek tiek nutolęs nuo jūros. Jo lokacija, nors ir suteikia privatumo, reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Šalia esantis saugomas gamtos parkas garantuoja atvirus vaizdus ir papildomą ramybę, atskiriantį nuo miesto šurmulio.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir moderniai įrengtų namų su privatumu. Objektas siūlo atskirą gyvenamąją erdvę su nuosavu baseinu ir terasa, idealiai tinkančią tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Galimybė įrengti atskiras zonas rūsyje suteikia lankstumo šeimos poreikiams.
Šis vilų projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Statybos metu naudotos aukštos kokybės medžiagos ir taikytos modernios technologijos. Namas pasižymi puikia būkle ir yra naujai pastatytas, atitinkantis naujausius statybos standartus ir energinio efektyvumo reikalavimus.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, jis nėra tiesiogiai prie jūros; artimiausi paplūdimiai pasiekiami per tam tikrą atstumą. Taip pat, dėl atokios vietos, kasdieniam mobilumui būtinas nuosavas automobilis. Viešasis transportas nėra pagrindinė susisiekimo priemonė šioje vietovėje.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems ramaus, bet kartu patogiai pasiekiamo būsto Ispanijos pakrantėje. Jis puikiai atitinka poreikius asmenų ar šeimų, vertinančių privatumą, modernų dizainą ir aukštą statybos kokybę. Dėl erdvių patalpų ir atskiro pagrindinio aukšto bei rūsio su papildomais miegamaisiais, jis tinkamas tiek mažoms, tiek didesnėms šeimoms, taip pat tiems, kurie nori turėti svečių zoną arba namų biurą. Ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, su galimybe mėgautis ramiu gyvenimu gamtos apsuptyje, tačiau turėti lengvą priėjimą prie kurortų teikiamų paslaugų – tai geras pasirinkimas. Taip pat, dėl aukštos kokybės ir gerai vertinamos vietovės, tai gali būti patraukli investicija į nekilnojamąjį turtą.
Šis naujai pastatytas vilų projektas išsiskiria aukščiausios kokybės medžiagomis ir moderniomis apdailos detalėmis. Kiekviena erdvė suprojektuota atsižvelgiant į funkcionalumą ir estetiką. Namuose įrengtos saulės energijos sistemos ir pilna namų automatizavimo (išmaniojo namo) sistema, užtikrinanti efektyvų energijos vartojimą ir patogų valdymą. Naudojamos dvigubo stiklo langų sistemos, užtikrinančios puikią šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai sukomplektuota su modernia buitine technika. Visos patalpos yra šviesios, dėl pietryčių krypties orientacijos, užtikrinančios natūralios šviesos patekimą visą dieną. Grindys yra dengtos aukštos kokybės plytelėmis ar kitomis tinkamomis medžiagomis, o vonios kambariai įrengti su modernia santechnika ir apdaila.
Šiuo metu siūloma vilų kaina prasideda nuo 2 400 000 eurų. Tokia kaina atspindi naujos statybos prabangų būstą su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, erdviu 580 m² sklypu bei 370 m² pastato ploto. Tai pozicionuoja objektą aukštesniajame rinkos segmente, orientuotame į pirkėjus, vertinančius kokybę, privatumą ir unikalias lokacijos savybes. Dėl riboto pasiūlos kiekio ir aukštos kokybės, tokio tipo objektai yra patrauklūs tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.
Atalajos rajonas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra rami ir gamtos apsupta vietovė, tinkanti ieškantiems poilsio nuo miesto šurmulio. Aplinką sudaro nedidelis atstumas iki restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, tačiau pagrindiniai didmiesčiai ir kurortai reikalauja kelionės automobiliu. Dėl didesnių atstumų iki pagrindinių lankytinų vietų, ši vieta labiausiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir yra pasirengę naudotis automobiliu kasdieniams poreikiams. Nors rajone yra vietinių restoranų ir kavinių, didesnių prekybos centrų ar pramogų kompleksų pasiekimas gali užtrukti.
Gyvenimas Atalajos rajone siūlo ramesnį tempą, palyginti su didesniais pakrantės miestais. Tai vieta, kur gamta dera su patogumais. Nors artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiamos per kelis kilometrus, didesnių parduotuvių, tarptautinių mokyklų ir ligoninių pasiekimas reikalauja ilgesnės kelionės automobiliu. Aplinką gaubia restoranai ir kavinės, suteikiančios galimybių mėgautis vietine gastronomija. Dėl didesnio atstumo nuo pagrindinių transporto mazgų, ši vietovė labiausiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, tačiau vertina galimybę greitai pasiekti didesnius miestus.
Atalajos vieta yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Ši vietovė yra dalis Costa del Sol, žinomos dėl savo saulėto klimato ir Viduržemio jūros pakrantės, tačiau Atalaya siūlo šiek tiek kitokią patirtį – arčiau gamtos ir ramesnėje aplinkoje, bet vis tiek su patogiu priėjimu prie pakrantės miestų.
Atalaja yra strateginėje vietoje tarp Esteponos ir Marbellos, siūlanti ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie šių populiarių miestų. Ji įsikūrusi šiek tiek atokiau nuo pajūrio, tarp žaliuojančių kalvų, suteikiančių gamtos apsupties pojūtį. Ši lokacija leidžia mėgautis ramybe, tuo pačiu pasiekiant kurortų teikiamas paslaugas ir pramogas per trumpą kelionę automobiliu.
Projektas yra maždaug 60 km atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, o Gibraltarą pasiekti galima per maždaug 91 km. Artimiausias traukinių sustojimas yra 9 km atstumu. Nors artimiausia vaistinė yra vos už 6,2 km, didesni prekybos centrai yra nutolę apie 11 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per 0,5-0,6 km atstumu, o didesni kurortai, kaip Puerto Banusas, nutolę apie 5,9 km. Golfui mėgėjams artimiausi aikštynai, kaip El Campanario Golf Course, yra pasiekiami per 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajos rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3 856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Dėl vietovės aukščio (666 m virš jūros lygio) ir reljefo, oras gali būti gaivesnis nei pajūrio zonoje. Šis klimatas ir gamtinė aplinka sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas įsikūręs šiek tiek nutolęs nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per trumpą laiką (0,5-0,6 km). Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens sportui. Be to, rajone gausu golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,4 km) ir El Paraíso Golf Club (2,1 km), kurie pritraukia sporto entuziastus. Taip pat netoliese yra teniso ir padelio klubai. Puerto Banusas, vienas iš žymiausių uostų regione, yra vos už 5,9 km, siūlantis platų pramogų ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaja yra strateginėje vietoje tarp Esteponos ir Marbellos, siūlanti ramesnį gyvenimo būdą, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie šių populiarių miestų. Ji įsikūrusi šiek tiek atokiau nuo pajūrio, tarp žaliuojančių kalvų, suteikiančių gamtos apsupties pojūtį. Ši lokacija leidžia mėgautis ramybe, tuo pačiu pasiekiant kurortų teikiamas paslaugas ir pramogas per trumpą kelionę automobiliu.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
