Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в районе Аталая, расположенную в живописном регионе Малага. Этот современный дом, построенный с использованием высококачественных материалов, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на общей жилой площади 300 м². Вилла отличается превосходным состоянием после недавнего завершения строительства и расположена на участке площадью 580 м², предоставляя простор и комфорт.
Аталая, где расположена вилла, отличается от прибрежных районов Коста-дель-Соль своей более уединенной и спокойной атмосферой. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые предлагают более доступное жилье и близость к туристической инфраструктуре, данная вилла позиционируется в сегменте люкс, с соответствующей ценой в €2,400,000. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (€259,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иные характеристики. Аталая предлагает сочетание тишины и простора, что отличает ее от более плотно застроенных прибрежных зон. Высота над уровнем моря (666 м) и удаленность от аэропорта (60 км) также являются отличительными чертами по сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии или вблизи аэропорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Аталая, вдали от суеты, в спокойной сельской местности, но при этом недалеко от ключевых объектов. Близость к пляжам, гольф-полям и международным школам обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха, хотя для передвижения необходим автомобиль.
Объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также продуманная планировка, делают его подходящим для семейного проживания или приема гостей, сочетая приватность и функциональность.
Строительство виллы недавно завершено. Объект находится в отличном состоянии, готов к немедленному заселению. Современные технологии, такие как солнечные панели и система «умный дом», интегрированы в конструкцию, обеспечивая энергоэффективность и удобство эксплуатации.
Данный проект не предлагает прямой выход к пляжу или близость к крупным городским центрам. Для полного использования потенциала локации и доступа к широкому спектру услуг требуется наличие личного автомобиля. Развлечения и крупные торговые центры находятся на некотором удалении.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет уединенное жилье в живописном месте, но при этом ценит близость к инфраструктуре. Владельцы, которые планируют проводить здесь значительное время, оценят комфорт и пространство, а также возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Благодаря 4 спальням, вилла отлично подойдет для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Автомобиль необходим для ежедневного передвижения, что следует учитывать при планировании жизни в этом районе. Наличие частного бассейна и террасы создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Использованы высококлассные материалы, что подтверждается отличным состоянием объекта после завершения строительства. В доме установлена система полного домашнего автоматизации (smart home), солнечные панели для энергоэффективности, а также двойное остекление для улучшения тепло- и звукоизоляции. Предусмотрены крытая терраса и отдельная кладовая. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. В доме также имеется система сигнализации для обеспечения безопасности.
Общая стоимость объекта составляет 2 400 000 евро. Представленная вилла является отдельным объектом, и информация о наличии других вариантов или разбросе цен в рамках данного проекта отсутствует. Данная цена отражает класс «люкс», учитывая площадь, расположение и характеристики объекта, включая частный бассейн, систему «умный дом» и современную отделку.
Аталая – это район, который сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобной близостью к побережью. Здесь преобладают просторные участки и частные виллы, создавая атмосферу уединения. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет отказываться от доступа к развитой инфраструктуре. Средняя температура воздуха колеблется от 12 до 27°C, а количество солнечных часов в году достигает 3856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Близость к гольф-полям и спортивным центрам, таким как El Campanario Golf Course (1.4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), делает эту локацию привлекательной для любителей активного образа жизни.
Район Аталая, где расположена вилла, характеризуется спокойствием и близостью к природе, что создает комфортную атмосферу для проживания. Несмотря на уединенность, в радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (201), кафе (49), аптеки (28) и банки (23), что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся всего в 1.5 км. Этот район предлагает баланс между умиротворенной жизнью и доступом к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Данная карта визуализирует расположение виллы в Аталая, Малага. Она демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям и инфраструктуре, такой как гольф-поля и спортивные клубы. Цветовое кодирование и маркеры помогут оценить пространственное соотношение объекта с ключевыми точками интереса в регионе.
Вилла расположена в Аталая, в провинции Малага, в пределах Коста-дель-Соль. Это место находится на некотором удалении от оживленных туристических центров, таких как Марбелья и Эстепона, предлагая более спокойный образ жизни. Однако, благодаря развитой транспортной сети, основные города и аэропорт находятся в пределах досягаемости, что позволяет сочетать уединенное проживание с доступом к городской инфраструктуре и развлечениям.
Вилла расположена в 60 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает поездки на дальние расстояния достаточно продолжительными. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, находятся всего в 500-600 метрах, предоставляя легкий доступ к морскому побережью. До ближайшего супермаркета 11 км, а до больницы – 24 км. Инфраструктура для гольфа представлена полями La Zagaleta Country Club (45 км), но также рядом находятся El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на возможность пользования им, однако для полного комфорта рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аталая мягкий, средиземноморский, со средней годовой температурой 19.2°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3856, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 666 метров, что может способствовать более свежему воздуху и живописным видам, но также подразумевает некоторую удаленность от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены пляжи Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находящиеся в пределах 0.5-0.7 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа поблизости находятся El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Также доступны спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Близость к пристани Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) открывает возможности для морских прогулок и активностей.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Аталая, в провинции Малага, в пределах Коста-дель-Соль. Это место находится на некотором удалении от оживленных туристических центров, таких как Марбелья и Эстепона, предлагая более спокойный образ жизни. Однако, благодаря развитой транспортной сети, основные города и аэропорт находятся в пределах досягаемости, что позволяет сочетать уединенное проживание с доступом к городской инфраструктуре и развлечениям.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
