Nový projekt vily sa nachádza v Atalaya, v blízkosti Estepony na Malage. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Vila je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a životný štýl, s priestrannými izbami a kvalitnými materiálmi. Poloha v pokojnej lokalite zabezpečuje súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k službám a plážam.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Atalaya predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Cena 2 400 000 € odráža luxusný charakter nehnuteľnosti, väčšiu rozlohu pozemku a vnútrozemskú polohu, ktorá síce ponúka viac pokoja a priestoru, ale zároveň vyžaduje dlhšie presuny k pláži a službám v porovnaní s projektmi priamo na pobreží alebo v mestách ako Estepona. Projekty v Torre del Mar a Mijas sú cenovo dostupnejšie a často sa zameriavajú na apartmánové bývanie alebo menšie vilky, čo ich robí atraktívnejšími pre širšiu skupinu kupujúcich. Etherna Homes 2 v Estepone je cenovo bližšie, ale stále výrazne lacnejšie, čo naznačuje, že vila v Atalaya je pozicionovaná ako exkluzívnejšia ponuka zameraná na vyšší segment trhu, ktorý hľadá súkromie a priestor nad bezprostrednou blízkosťou k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej oblasti Atalaya, ktorá je známa svojou zeleňou a blízkosťou k prírodným parkom. Napriek vidieckemu charakteru je poloha strategická, poskytuje jednoduchý prístup k pobytovým službám a dopravným uzlom, čo je dôležité pre každodenný život.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a priestor. S tromi podlažiami, štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatok miesta pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočné priestory na prácu či relaxáciu.
Vila je novo postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavba využíva moderné stavebné techniky a materiály, čo zaručuje vysokú kvalitu a energetickú efektívnosť. Nová výstavba znamená, že sa nevyžadujú žiadne okamžité rekonštrukcie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava je obmedzená, preto je pre pohodlné presúvanie nevyhnutné vlastniť automobil. Interiér je dodávaný bez nábytku, čo umožňuje individuálne zariadenie.
Táto vila je vhodnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov v slnečnom podnebí, ktorý ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti. Rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestranné bývanie, ocenia dispozíciu na troch podlažiach. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom alebo s potenciálom rastu hodnoty, nájdu v tejto lokalite atraktívnu možnosť, najmä vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a rekreačných zariadení. Milovníci pokojného života v prírode, ktorí zároveň preferujú blízkosť k mestským službám a plážam, budú spokojní s umiestnením. Klienti, ktorí hľadajú moderné bývanie s novou výstavbou a kvalitným vybavením, ako je automatizácia domácnosti a solárne panely, nájdu v tejto vile naplnenie svojich požiadaviek.
Vila bola postavená s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné dokončovacie práce. V rámci celého domu boli použité prémiové materiály. Štandardné vybavenie zahŕňa plnú domácu automatizáciu (smart home systém) a solárne panely, čo prispieva k energetickej efektívnosti a modernému komfortu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Všetky okná majú dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená. Nehnuteľnosť je vybavená optickým pripojením pre rýchly internet. V interiéri sa nachádza aj skladový priestor. Alarmový systém poskytuje zvýšenú bezpečnosť. Parkovanie je riešené krytým parkovacím miestom v rámci pozemku.
Cena tejto vily je stanovená na 2 400 000 €. Vzhľadom na rozlohu, vybavenie a novú výstavbu ide o cenu zodpovedajúcu štandardom luxusného segmentu v regióne. V súčasnosti je projekt hotový a vila je pripravená na okamžité bývanie. Keďže ide o samostatnú vilu, cena je konečná a nezahŕňa ďalšie poplatky spojené s komunitnými službami, ktoré sú bežné pri apartmánových komplexoch. Predpokladá sa, že cena zodpovedá hodnote nehnuteľnosti na danom trhu.
Atalaya je oblasť, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb. Poloha je predurčená pre tých, ktorí ocenia súkromie a blízkosť prírody, ale zároveň chcú mať na dosah reštaurácie, obchody a športoviská. V blízkosti sa nachádza chránený prírodný park, ktorý zaručuje nerušený výhľad a pocit priestoru. Denne môžete využívať rozsiahlu ponuku reštaurácií (201) a kaviarní (49) v okruhu 2 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 4 škôl a škôlok v okolí. Dostupnosť lekární (28) a bánk (23) v blízkom okolí prispieva k praktickosti každodenného života. Okolité športové centrá a golfové ihriská poskytujú možnosti pre aktívny oddych.
Život v Atalaya ponúka pokojné prostredie s prepojením na prírodu. V blízkosti sa nachádza chránený prírodný park, ktorý poskytuje otvorený výhľad a súkromie. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a zelenými plochami. V rámci 2 km nájdete širokú škálu reštaurácií (201), kaviarní (49), lekární (28) a bánk (23). Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) a golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.4 km). Vzdelávacie možnosti zahŕňajú medzinárodné školy, napríklad The International School of Estepona (1.5 km). Dostupnosť lekárskej starostlivosti je zabezpečená blízkosťou nemocnice (24 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Atalaya, na západ od Malagy. Zvýrazňuje blízkosť k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám, ako aj relatívnu vzdialenosť k pobrežiu a hlavným mestským centrám.
Atalaya je strategicky umiestnená v rámci regiónu Costa del Sol, vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám. Je to približne 60 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku. Estepona je blízko, ponúka mestské vybavenie a kultúrne možnosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckej oblasti a dynamikou pobrežných centier ako Marbella alebo Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné autom.
Vila je situovaná vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy prístup k pláži si vyžaduje cestovanie autom. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe sú vzdialené približne 0.5 km. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 60 km. Supermarket sa nachádza 11 km od vily, zatiaľ čo lekáreň je dostupná v okruhu 6.2 km. Najbližšie golfové ihriská, ako El Campanario Golf Course, sú vzdialené len 1.4 km. Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné autom. V blízkosti sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily, jedna Supercharger Estepona je vzdialená 4.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším teplotám v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 19.2°C, s rozptylom medzi 12°C a 27°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3 856 hodín ročne. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Toto podnebie je ideálne pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s miernymi zimami a teplými, ale nie extrémne horúcimi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je vila umiestnená vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné autom. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km) sú vzdialené len pár minút jazdy. Pre milovníkov golfu je oblasť Atalaya rajom, s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) a ďalších v okruhu do 47 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Blízkosť mariny Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená v rámci regiónu Costa del Sol, vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám. Je to približne 60 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku. Estepona je blízko, ponúka mestské vybavenie a kultúrne možnosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckej oblasti a dynamikou pobrežných centier ako Marbella alebo Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné autom.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
