Цей сучасний окремий будинок розташований в Аталаї, Малага, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 300 м² житлової площі. Збудований на ділянці 580 м², цей новий об'єкт готовий до заселення, забезпечуючи комфортне проживання. Розташований у спокійному сільському оточенні, він поєднує у собі приватність та доступність до місцевих зручностей, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як інвестиція.
Порівнюючи цей будинок з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною значна різниця в ціновій категорії. Ці три порівняльні проекти пропонують квартири або таунхауси значно нижчої цінової межі, що вказує на їхню орієнтацію на інший сегмент ринку. Наш об'єкт в Аталаї, з його ціною від €2,400,000, представляє собою ексклюзивну віллу преміум-класу. Розташування в Аталаї, хоч і не на першій лінії моря, але в престижному внутрішньому районі, відрізняється від більш урбанізованих або прибережних зон, де знаходяться порівняльні проекти. Високий бюджет, зазначений для цього будинку, відповідає його розмірам, приватній ділянці, кількості кімнат та високій якості будівництва, включаючи сучасні технології, такі як сонячні панелі та автоматизація будинку. В той час як порівняльні проекти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає нерухомість ближче до узбережжя, цей будинок орієнтований на покупців, які шукають розкіш, простір та усамітнення у відомому регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Аталаї, цей будинок знаходиться в сільській місцевості, пропонуючи спокійну атмосферу. Незважаючи на віддаленість від узбережжя (50 км до пляжів), він забезпечує легкий доступ до локальних зручностей. Наявність ресторанів, аптек та шкіл у межах кількох кілометрів полегшує повсякденне життя.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат, приватного басейну та систем автоматизації будинку створює комфортне середовище для проживання сім'ї або прийому гостей.
Будинок є новобудовою, завершеною з використанням високоякісних матеріалів та преміальних оздоблень. Він оснащений сонячними панелями, повною системою автоматизації будинку та іншими сучасними технологіями, що забезпечують високий рівень енергоефективності та комфорту.
Цей будинок не пропонує безпосереднього виходу до моря чи міської інфраструктури. Для повсякденних поїздок необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений. Найближчі великі міста та аеропорт знаходяться на значній відстані.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, віддалене від міської метушні, але з легким доступом до основних зручностей. Це чудовий вибір для сімей, яким потрібен просторий будинок з окремими кімнатами та безпечною територією для дітей. Також він буде цікавий для тих, хто цінує приватність та природу, але не хоче повністю відмовлятися від можливості відвідати ресторани, магазини чи спортивні заклади. Якщо ви плануєте жити тут цілий рік, важливим фактором буде необхідність автомобіля для пересування, що компенсується спокоєм та мальовничими краєвидами. Для інвесторів, які шукають нерухомість у тихому районі з потенціалом зростання, цей варіант також може бути привабливим, особливо з огляду на нову конструкцію та сучасні технології.
Будинок побудований із застосуванням високоякісних матеріалів та з використанням преміальних оздоблень. В інтер'єрі передбачено систему повної автоматизації будинку (smart home), що дозволяє керувати освітленням, кліматом та безпекою. Використання подвійного склопакету забезпечує тепло- та звукоізоляцію. Сонячні панелі вказують на увагу до енергоефективності. Тераси, як відкриті, так і криті, надають додатковий простір для відпочинку. Вбудована система зберігання та наявність оптоволоконного інтернету доповнюють список сучасних зручностей. Кухня повністю обладнана. Сигналізація забезпечує додатковий рівень безпеки. Покриття для підлоги та стін, сантехніка та електрофурнітура відповідають стандартам високого класу, що створює відчуття розкоші та довговічності.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €2,400,000. Ця вартість відображає новий стан об'єкта, його розміри (300 м² житлової площі на 580 м² ділянки), кількість спалень (4) та ванних кімнат (4), а також сучасні зручності, такі як приватний басейн, системи автоматизації та сонячні панелі. Оскільки будинок повністю готовий, він доступний для негайного придбання. Ціна може варіюватися залежно від додаткових опцій чи змін, але вказана початкова вартість дозволяє оцінити масштаби інвестиції. Важливо враховувати, що це одна з небагатьох пропозицій такого рівня у даній місцевості, що може впливати на її цінність.
Аталая, де розташований цей будинок, являє собою спокійний сільський район, що пропонує усамітнення, але водночас забезпечує доступ до необхідних послуг. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря гарантує прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами. Оскільки навколо будинку знаходиться захищений природний парк, це забезпечує відкриті види та відчуття простору. Приватний басейн та тераси створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність численних ресторанів, аптек та шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Незважаючи на сільський характер, близькість до великих міст, таких як Марбелья (9 км), робить його зручним для тих, хто цінує баланс між спокоєм та міським життям.
Життя в Аталаї передбачає баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. Хоча будинок розташований за 11 км від найближчого супермаркету та 6.2 км від аптеки, він знаходиться у відносно близькості до ресторанів (201) та кафе (49) в радіусі 2 км. Міжнародні школи, як-от The International School of Estepona, розташовані в 1.5 км, що є зручним для сімей з дітьми. Місцевість характеризується наявністю спортивних центрів, таких як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), та гольф-клубів, наприклад El Campanario Golf Course (1.4 км). Це створює можливості для активного відпочинку. Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (5.9 км), відкриває доступ до морських розваг. Загалом, оточення надає можливості для різноманітного дозвілля та комфортного повсякденного життя.
Ця карта показує розташування будинку в Аталаї, Малага. Вона ілюструє його позицію відносно найближчих пляжів, полів для гольфу, міст та основних транспортних шляхів, надаючи візуальне розуміння оточення та доступності.
Будинок розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, в районі Аталая. Це означає, що він знаходиться далі від узбережжя, ніж багато інших проектів цього регіону. Відстань до Марбельї становить близько 9 км, а до Естепони – приблизно 13 км. Таке розташування забезпечує більший спокій та приватність, ніж у густонаселених прибережних районах. Водночас, близькість до великих міст дозволяє легко дістатися до їхніх торгових, культурних та розважальних центрів. Позиціонування в Аталаї є компромісом між спокійним сільським життям та доступністю до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Будинок розташований за 60 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить тривалі подорожі до нього можливими, але потребує планування. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться на відстані 0.5 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований лише за 1.4 км. До найближчого супермаркету 11 км, а до аптеки – 6.2 км. Міжнародні школи в межах 1.5 км. Хоча громадський транспорт представлений 7 маршрутами, для зручного пересування цим районом рекомендується автомобіль. Найближчі залізничні станції, Setenil та Almargen, знаходяться на відстані близько 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря в Аталаї пропонує більш помірний клімат порівняно з узбережжям, із середньою температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, регіон має тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Наявність захищеного природного парку безпосередньо перед будинком підкреслює зв'язок з природою та забезпечує чисте повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку знаходяться пляжі, такі як Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, в радіусі 2.5 км розташовані El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club та El Paraiso Golf Clubhouse. Спортивні центри, зокрема RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), пропонують можливості для активного дозвілля. Відстань до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (5.9 км), відкриває доступ до морських видів спорту та розваг. Велике різноманіття закладів харчування та відпочинку у радіусі 2 км доповнює список доступних рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, в районі Аталая. Це означає, що він знаходиться далі від узбережжя, ніж багато інших проектів цього регіону. Відстань до Марбельї становить близько 9 км, а до Естепони – приблизно 13 км. Таке розташування забезпечує більший спокій та приватність, ніж у густонаселених прибережних районах. Водночас, близькість до великих міст дозволяє легко дістатися до їхніх торгових, культурних та розважальних центрів. Позиціонування в Аталаї є компромісом між спокійним сільським життям та доступністю до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL356484
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
