Atalaya, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 1980 yılında tamamlanmış olup 5 yatak odalı ve 3 banyolu konfigürasyona sahiptir. 337 m² yaşam alanı ve 1591 m² arsa büyüklüğüyle geniş bir konaklama imkanı sunmaktadır. Villanın kendine ait ısıtmalı yüzme havuzu, geniş bahçe ve özel teras alanları bulunmaktadır. Güney yönüne bakmakta olup dağ ve bahçe manzaraları mevcuttur.
Atalaya'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında daha büyük arsa ve özel havuz gibi avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük konutlar sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yoğun bir nüfusa sahip bir bölgede yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni yapımlar olup Atalaya villa'sından daha küçük arsa alanlarına sahiptir. Atalaya bölgesi, Marbella'ya yakınlığı ve golf sahalarına olan erişimi ile diğer bölgelerden ayrışmaktadır. Bu villa, özellikle geniş arsa, özel havuz ve sakin çevre gibi özelliklerle, bölgedeki diğer projelere göre farklı bir konum segmentinde değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya bölgesinde yer alan villa, Málaga şehir merkezine 60 km mesafededir. Arazi içinde konumlanan villa, çevresinde diğer konutlarla birlikte bulunmaktadır. Denize 50 km mesafede olması, kentsel alanlardan uzak, kırsal bir konumda yer aldığını göstermektedir.
Geniş aileler için uygun 5 yatak odası ve 3 banyo kapasitesine sahiptir. Özel havuzu ve geniş bahçesi ile açık hava aktivitelerine imkan tanır. Araç sahibi olmayı gerektiren lokasyon, özel araçla kolayca erişilebilen durumlarda pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
1980 yılında tamamlanmış olan bu villa, eski mimari özelliklerini korumakla birlikte modernizasyonlar yapılmıştır. Mevcut durumu iyi olup, Kommerling çift camlı pencereler ve dahili dış panjurlar gibi güncel teknolojilerle donatılmıştır. İnşaat tamamlanmış durumdadır.
Şehir merkezine ve havaalanına uzak olması (60 km), günlük alışveriş ve diğer ihtiyaçlar için araç kullanımını zorunlu kılmaktadır. Yakın çevredeki temel hizmetler (market, hastane) 11-24 km mesafede bulunmaktadır. Engelli erişimi hakkında veri bulunmamaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Araç kullanmayı seven ve şehir merkezinden uzak, sakin bir çevrede yaşamayı tercih edenler için idealdir. Golf oynamayı seven kişiler için yakın çevrede çeşitli golf sahaları bulunur. Emeklilik döneminde, tatil için veya yılın belli dönemlerinde kullanılmak üzere ikinci konut olarak düşünülenler için uygun bir seçenektir. Özel araç erişimi zorunlu olduğundan, aktif bir yaşam tarzına sahip ve düzenli olarak araç kullananlar için pratiktir.
Villa, Kommerling çift camlı pencereler ve dahili dış elektrikli panjurlar ile donatılmıştır. Tüm yatak odalarında klimalı sistem bulunur. Özel teraslar, kapalı veranda ve özel havuz gibi özellikler kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Bahçede özel tasarım mangal alanı, masa tenisi ve basketbol potası bulunmaktadır. 12m x 6m boyutlarındaki ısıtmalı özel havuz, elektrikli örtü ve LED gece aydınlatmaları ile donatılmıştır. Video alarm sistemi güvenlik açısından modern teknoloji kullanımını göstermektedir. Genel bakım durumu iyi olup, 1980 yılından kalma özgün Andalus mimarisi korunmuştur.
1.399.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulan bu villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil villalara göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. 337 m² kapalı alan ve 1591 m² arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare başına fiyatı bölge ortalamalarına uygundur. Fiyata arsa, binanın tamamı, özel havuz ve peyzaj düzenlemeleri dahildir.
Bu villa, günün büyük bölümünde sakin ve sessiz bir ortam sunar. Sabahları terasta kahve içip bahçe manzarasını izlemek, öğleden sonraları özel havuzda yüzme ve akşamları mangal yapma imkanları mevcuttur. Günlük rutin, araba kullanmayı gerektirir; markete, restorana veya diğer hizmetlere gitmek için planlı seyahat gerekir. Yakın çevrede golf sahaları ve tenis kortları bulunsa da bunlara ulaşım araçla sağlanır. Etrafı tepelerle çevrili olan villa, doğa ile iç içe yaşamak isteyenler için uygundur.
Villanın bulunduğu Atalaya bölgesi, Málaga şehir merkezine 60 km mesafededir. Yakın çevredeki temel hizmetler arasında en yakın market 11 km, hastane 24 km, eczane 6.2 km ve EV şarj istasyonu 13 km mesafededir. Marbella şehri 12 km mesafede olup, daha geniş hizmet ve alışveriş imkanları sunmaktadır. 2 km yarıçapında 201 restoran, 4 okul, 28 eczane, 23 banka ve 49 kafe bulunmaktadır. Ulaşım için özel araç zorunludur; bölgede 7 halk otobüsü hattı ve 50 durak mevcuttur.
Atalaya bölgesindeki konumu, hem denize hem de Málaga şehir merkezine erişimi göstermektedir. Harita, villanın Marbella'ya yakınlığını ve çevredeki golf sahaları ile plajların dağılımını ortaya koymaktadır. Bölgenin topoğrafyası, villa tarafından görülen manzaraları anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya bölgesi, Málaga eyaletinde yer alıp Marbella'ya (12 km) ve Málaga şehrine (60 km) yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Costa del Sol bölgesinde denize yakın inland alanlarda konumlanan villa, hem deniz hem de dağ manzarasına erişim imkanı sunar. Marbella gibi büyük turistik merkezlere yakın olup, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sağlamaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler turistik ve yerleşim bölgelerinden biridir.
En yakın plaj olan Playa Isdabe 0.5 km mesafede yer alır. Diğer plajlar Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) olarak sıralanır. Marbella şehri 12 km mesafededir. Málaga havaalanı villadan 60 km mesafededir. Golf severler için El Campanario Golf Sahası 1.4 km, El Paraíso Golf Kulübü 2.1 km mesafededir. El Paraíso Golf Kulüp evi 2.3 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo José Banus marinası 5.9 km mesafededir. Uluslararası okullardan The International School of Estepona 1.5 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 666 m yükseklikte bulunmaktadır. Bölgede yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, aylık ortalamalar 12-27°C aralığında değişmektedir. Bu iklim, açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Villanın güney yönüne bakması, gün boyunca doğrudan güneş ışığı almasını sağlar. Yüksek rakımı, yaz aylarında serinletici esintiler ve nemin daha düşük olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) plajları bulunmaktadır. Bu plajlar, yürüme mesafesinde olup kolayca erişilebilir. Golf severler için El Campanario Golf Sahası (1.4 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.1 km) yakın konumdadır. Spor aktiviteleri için RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 1.6 km mesafededir. Villanın kendi bünyesinde özel yüzme havuzu, bahçede mangal alanı, masa tenisi ve basketbol potası gibi rekreasyonel olanaklar mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için Supercharger Estepona (4.4 km) ve Marbella Supercharger (9.0 km) şarj istasyonları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya bölgesi, Málaga eyaletinde yer alıp Marbella'ya (12 km) ve Málaga şehrine (60 km) yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Costa del Sol bölgesinde denize yakın inland alanlarda konumlanan villa, hem deniz hem de dağ manzarasına erişim imkanı sunar. Marbella gibi büyük turistik merkezlere yakın olup, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sağlamaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler turistik ve yerleşim bölgelerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID