הפרויקט ממוקם באזור אטלאיה במחוז מאלגה. מדובר בווילה צמודה (וילה מבודדת) חדשה עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הבית כולל בריכה פרטית ובריכה מקורה, מעלית ומוסך גדול. השטח הבנוי עומד על 750 מ"ר במגרש של 1500 מ"ר. הבית ממוקם בגובה של 15 מטרים מעל פני הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטלאיה, שכונה יוקרתית בקרבת מגרשי גולף. הבית נמצא במרחק של כ-0.5 ק"מ מהחוף, והוא משלב שקט בשכונה מגורית עם נגישות לתשתיות כבישים ראשיות. נוף הבית פונה לדרום-מערב.
הווילה מתאימה לצרכי מגורים יוקרתיים וכוללת 4 מפלסים. קיימים חדר כושר, סאונה ובריכה מקורה בקומה התחתונה. המוסך יכול להכיל עד 20 מכוניות. מעלית מקשרת בין כל המפלסים.
זהו בניין חדש שנבנה ללא השקעה נוספת מהקונה. הבניין כולל מערכות חימום תת-רצפתי, מזגנים וחלונות טכניים לבידוד רעש וטמפרטורה.
המיקום הוא בשכונת מגורים, לא בתוך מרכז עיר. דורש רכב פרטי להגעה לחנויות. הבית דורש תחזוקה שוטפת בשל השטח הגדול.
Ref: VL318455
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים למשפחות שמחפשות בית פרטי ומפנק, או לאנשים שמחפשים נכס להשקעה יוקרתית. המוסך הגדול מותאם במיוחד לאספני רכב.
רמת הגימור גבוהה: ריצוף עם חימום תת-רצפתי, חלונות טכניים ומערכת השמע סראונד. קירות אבן משולבים בעיצוב החיצוני.
המחיר ההתחלתי עומד על €6,600,000. מחיר זה משקף את השטח הגדול, המיקום המרכזי ורמת הגימור הגבוהה. מחיר זה ממוקם בפסגת שוק הנדל"ן באזור.
אטלאיה היא אזור המשלב חיי יוקרה עם תיירות גולף. האקלים מאפשר חיי חוץ לאורך כל השנה. רוב התושבים באזור הם בעלי מעמד כלכלי גבוה, והאווירה היא של אל-גרו המשרת בתי קיץ ומגורים קבועים כאחד.
ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 201 מסעדות ו-49 בתי קפה. מגרשי הגולף El Campanario ו-El Paraíso נמצאים במרחק הליכה קצר. ישנם גם בתי ספר ובתי מרקחת בסמוך.
המפה מציגה את הקרבה לים ולמגרשי הגולף, כמו גם את הנגישות לנמלי התעופה והמרינות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אטלאיה ממוקמת באזור "גולף דל סול" המערבי, בין מארבליה לאסטפונה. מיקומה מאפשר גישה מהירה לכל מתקני התיירות והתרבות של האזור.
החוף הקרוב (Playa Isdabe) נמצא במרחק 0.5 ק"מ. נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 46 ק"מ ונמל התעופה מאלגה במרחק 52 ק"מ. מרינת פוארטו בנוס נמצאת במרחק 6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במקום נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות. ישנם 3856 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הים והחופים (Playa Atalaya) נמצאים במרחק הליכה קצר. באזור יש מגרשי גולף רבים ומועדון טניס (RozaRossa). האזור מוכר בזכות אורח החיים המשלב ספורט וחוף.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.4°C | 50 mm |
| פברואר | 9.9°C | 41 mm |
| מרץ | 11.1°C | 119 mm |
| אפריל | 13.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.4°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 12.1°C | 71 mm |
| דצמבר | 9.7°C | 64 mm |
בהשוואה לפרויקטים בפואנחירולה (כמו Waterfall Residences), אטלאיה נחשבת לאזור יוקרתי יותר עם דומיננטיות של וילות צמודות ולא בנייני דירות. המחירים גבוהים יותר באופן משמעותי, והסביבה שקטה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
