Ez az új, négy szintes épület Atalayában helyezkedik el. A 750 m² lakótérrel rendelkező villa telke 1500 m². A kialakítás hat hálószobát és hat fürdőszobát foglal magában. A déli fekvésű ingatlan kilátást nyújt a golfpályára, a tóra és a tengerre. A felszereltséghez tartozik beltéri medence és klimatizációs rendszerek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek tengerszint feletti magassága 15 méter. A déli tájolás miatt a lakóterek napfényesek. A környék urbanizált, közel a strandhoz és a golfpályákhoz.
A ház elosztása támogatja a nagyobb családok elhelyezkedését. A földszinti szintek külön bejáratúak és funkcionálisak (pl. személyzet elhelyezése vagy edzőterem). A garaj lehetőséget biztosít több jármű tárolására.
Az ingatlan új építésű, modern technológiával felszerelve. A fűtés padlófűtés, az ablakok technikai nyílászárók. A házban lift található a szintek közötti könnyű közlekedés érdekében.
Az ingatlan nincs a sétálóövezet közvetlen közelében, így a mindennapi bevásárláshoz autó szükséges. A telek meredeksége miatt kertigondozásra van szükség.
Ref: VL318455
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan megfelel olyan helyzetben, ahol a lakótér mellett irodára vagy edzőteremre van szükség. Megfelelő választás autógyűjtők számára is a nagy kapacitású garázs miatt.
Az anyaghasználat modern, kőburkolattal külsőleg és magas színvonalú belső kialakítással. A technikai felszereltség központi hűtést és fűtést, valamint elektromos redőnyöket tartalmaz.
A kezdőár 6.600.000 €. Ezt az árazást a nagy alapterület, a telek mérete és a beépített technikai felszereltség indokolja.
Az életvitel a tágas tereken és a nyitott teraszokon folyik. A nappali a kert és a medence felé nyílik. Az alsó szinteken wellness-részleg és garájt biztosított, elválasztva a nappali élettértől. A környék golfpályákra való kitekintést tesz lehetővé.
A legközelebbi strand a Playa Isdabe, kb. 0.5 km távolságra. A környéken számos étterem, iskola és gyógyszertár található. A közlekedés jól kiépített.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja a tengerparttól és a fő közlekedési útvonalaktól való távolság alapján.
Atalaya a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között. A régióhoz való hozzáfésztsége jó.
Autóval Malaga repülőtér kb. 52 km, míg Gibraltar kb. 46 km távolságra van. Puerto Banús kikötője könnyen megközelíthető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C. Az úszási szezon 5 hónapig tart. A klíma mérsékelt, sok napsütéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környékbeli strandok közül a Playa Atalaya és Playa Isdabe vannak a legközelebb. Két golfpálya (El Campanario, El Paraíso) rövid távolságon belül helyezkedik el.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között. A régióhoz való hozzáfésztsége jó.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Mijasi Arosa vagy a Fuengirolai Waterfall Residences projektekkel összehasonlítva ez a villa jelentősen nagyobb telek és alapterületet kínál. Az ár különbség a magánjellegű létesítményekben (beltéri medence, nagy garázs) és a prémium lokációban rejlik, ellentétben a sűrűbben beépített apartmanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
