立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤは、エル・カンパナリオやエル・パライソといったゴルフコースの近くにある閑静な住宅エリアです。最寄り海浜（Playa Isdabe）まで0.5kmと、海やレクリエーション施設へのアクセスが良好です。
このヴィラは4層構造で、6つのベッドルームと6つのバスルームがあります。地下にはプライベートジムと室内プール、サウナがあります。20台の車を収容可能な二重高さのガレージは、コレクターにとって魅力的な特徴です。
新築物件であり、最新の設備を備えています。全室に床暖房が施され、冷暖房システムも完備されています。音響システム、電動カーテン、電気シャッターなどの高品質な内装・設備が導入されています。
住宅街に位置しているため、日常生活のための車の所有は事実上必須です。維持管理も考慮する必要があります。海水浴場への距離は近いですが、丘陵地のため平坦ではありません。
Ref: VL318455
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
車好き（コレクター）や、大人数の家族向け、あるいはプライベートな環境を求めるバイヤーに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。
素材と技術には注力されており、高品質な窓ガラス、石材を使用した外壁、床暖房などが特徴です。防音対策も施されており、快適な生活空間を提供します。
価格は€6,600,000からとなっており、 Costa del Solエリアのプレミアムプロパティとしての位置づけです。ガレージの収容力や敷地の広さを考慮すると、この価格設定は妥当と言えます。
アタラヤは、ゴルフとビーチライフを楽しむための場所です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、活気に満ちていますが、敷地内はプライベートな空間が確保されています。
半径2km以内に201軒のレストラン、49のカフェ、28の薬局があります。国際学校へのアクセスも良好です。ゴルフコースやテニスクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）への距離も近く、アクティブなライフスタイルを送るには最適です。
地図は、ヴィラの位置関係がゴルフコースや海岸線に対してどのようになっているかを示しています。また、主要な空港やマリーナへのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アタラヤはマルベリャとエステポナの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中でもゴルフリゾートとして知られるエリアです。
最寄りのビーチは0.5km、プエルト・バヌス・マリーナは5.9kmです。ジブラルタル空港まで約46km、マラガ空港まで約52kmです。公共交通機関はありますが、自家用車での移動が最も便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3856時間です。水温が20℃以上になるシーズンは5ヶ月続き、年間を通じて過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaといったビーチに近く、マリンスポーツや日光浴を楽しめます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティビティの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.4°C | 50 mm |
| 2月 | 9.9°C | 41 mm |
| 3月 | 11.1°C | 119 mm |
| 4月 | 13.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.4°C | 2 mm |
| 8月 | 26.5°C | 5 mm |
| 9月 | 21.7°C | 20 mm |
| 10月 | 17.9°C | 52 mm |
| 11月 | 12.1°C | 71 mm |
| 12月 | 9.7°C | 64 mm |
ミハス（アロサ）やフエンヒローラの物件と比較すると、アタラヤはより広い敷地と高いプライバシーを提供します。価格帯も高くなりますが、それに見合う立地と設備を備えています。
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