立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、エステポナの市街地に位置し、スペインのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いにあります。敷地は海に近く、直線距離で最も近い海岸線は約220メートルです。周辺は都市化された地域で、日常的な生活インフラが含まれています。
この物件は、2寝室3バスルームのレイアウトを持ち、居住面積は91平方メートルです。プライベートなテラスと駐車場、収納スペースが各ユニットに付属しています。敷地内には共有のプールと景観が整えられた庭園があり、セキュリティゲートと監視カメラシステムにより管理されたプライベートな複合施設となっています。
建物は「建設中」のステータスにあり、2026年第4四半期の完成が予想されています。設計には現代的なオープンプランが採用され、天井までのガラスパネルにより自然光を採り入れます。エレベーターが設置され、階層間の移動が容易です。
プロジェクトは高速道路（A-7）の近くに位置しているため、交通量による環境騒音が発生する可能性があります。立地は都市部にあるため、典型的な静かな田園地帯の静寂は期待できません。
Ref: VL655973
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、リゾート地での第二の住居を求める投資家や、ヨーロッパのスローライフを希望する退職者に適しています。バカンスとホームステイの両方を検討している場合、そのロケーションバランスは魅力的です。また、メンテナンスが管理された共同住宅を希望する場合にも適しています。
内装には高品質な仕上げが施されています。キッチンは完全装備で、最新の家電が組み込まれています。バスルームは現代的なダークタイルでデザインされ、寝室にはクローゼットが備え付けられています。居住空間とテラスを隔てるガラスは、断熱性と景観を両立させるために設計されています。
価格は620,000ユーロから1,250,000ユーロの範囲で設定されています。ユニットの配置や広さ、景観によって価格が変動します。全ての価格はユーロ建てであり、駐車場と納戸が含まれます。
Equilibrio Apartmentsは、海と都市の機能が融合した環境にあります。朝はテラスで海を望み、昼にはエステポナの散歩道や港へアクセスすることが可能です。15戸のみという少人数のコミュニティは、大規模なリゾートとは異なるプライベートな居住空間を提供します。地元のスーパーマーケットへの距離は約276メートルであり、日常の買い物に便利です。
プロジェクトは、A-7高速道路のアクセスポイントに近接しており、マルベリャ（Marbella）やソトグランデ（Sotogrande）への移動が容易です。最寄りのゴルフコースであるAzata Golfまでは約500メートルです。直線距離でマラガ空港は約29キロメートル、ジブラルタル空港は約34キロメートルに位置しており、国際的な移動に便利です。
地図は、A-7高速道路と海岸線の間のプロジェクト位置を示しています。緑色のエリアはゴルフコースを、青色の水域は地中海を表しています。直線距離で視覚化されています。
コスタ・デル・ソルの西側に位置するエステポナは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を保ちながらも、近代的なインフラを兼ね備えています。マルベリャの繁華街からは約40キロメートル、国境のジブラルタルからは約34キロメートルと、戦略的な位置にあります。
生活必需品へのアクセスは良好です。スーパーマーケットは約276メートル、病院は約2.1キロメートルの距離にあります。最寄りのバス停は敷地の近くにあり、公共交通機関を利用した移動も可能です。エステポナの中心部と港までは、車で約7分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間を通じて温暖な地中海性気候にあり、年間平均気温は約18.1度です。歴史的な日照時間は年間約3,848時間に達します。標高は約111メートルで、海岸線からは緩やかな坂を登った場所にあり、海風を感じながらも湿気を避けられる位置関係にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Playa de la Galera / Bermuda Beach）までは約220メートルです。周辺にはAzata GolfやEstepona Golfなど複数のゴルフ場が点在しており、アクティブな余暇活動をサポートします。エステポナの港（Puerto Estepona）までは約4.0キロメートルで、海事レクリエーションの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西側に位置するエステポナは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を保ちながらも、近代的なインフラを兼ね備えています。マルベリャの繁華街からは約40キロメートル、国境のジブラルタルからは約34キロメートルと、戦略的な位置にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
近隣のプロジェクトである「Atalaya Emotions」は価格が720,000ユーロからで高価帯ですが、Equilibrioは620,000ユーロからとややアクセシブルな価格帯から始まります。ただし、市街中心部にある「Azure Estepona」よりも立地はビーチに近く、よりリゾート感があります。同等の価格帯の「Brisas del Mar」と比較して、Equilibrioは戸数が少ないため、プライバシーの面で優位性があります。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した不動産専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づき、客観的かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
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