شقق Equilibrio هي مشروع جديد من نوع البوتيك يضم 15 منزلًا في Estepona، Málaga. صُمّم لحياة عصرية على الساحل، ويتميز المشروع بشقق ذات واجهة جنوبية غربية مع إطلالات واسعة على البحر. يقع المشروع على بُعد 220 مترًا فقط من الشاطئ، ويوفر توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول، مع روابط مباشرة بطريق A-7 السريع. ومع الاكتمال المتوقع في الربع الرابع من عام 2026، تركز أعمال البناء على التصاميم المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الساحل الغربي لمنطقة Costa del Sol، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بين Marbella وGibraltar. تسهّل القرب من طريق A-7 التنقل على طول الساحل، بينما توفر المناطق المحيطة مباشرة مزيجًا من المرافق الحضرية والشاطئ الطبيعي. تتميز المنطقة بأجواء هادئة، بعيدة عن المناطق عالية الكثافة الموجودة شرقًا.
صُممت التصاميم لتعظيم الإضاءة الطبيعية والحياة في الهواء الطلق، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وتراسات واسعة. وتتم تلبية الاحتياجات العملية من خلال مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين مشمولة. ويعزز وجود مصعد في المباني المنخفضة سهولة الوصول لجميع السكان.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، ويستخدم لغة تصميم تؤكد على الانتقال السلس بين الداخل والخارج. سيتضمن المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق مهندسة المناظر. أما الأمان فيتم توفيره من خلال مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة ضمن مجمع سكني مغلق.
الموقع ملاصق لطريق A-7 السريع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء المرور، خاصة في التراسات المواجهة للطريق. وكونه مجمعًا صغيرًا يتكون من 15 وحدة، فهو لا يوفر مرافق تجارية واسعة في الموقع مثل الصالات الرياضية الكبيرة أو المنتجعات الصحية، بل يعتمد على البنية الحضرية المحلية.
Ref: VL655973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المُشترين الباحثين عن منزل سهل الصيانة لقضاء العطلات مع إمكانات قوية للتأجير، أو مقر إقامة دائمة لأولئك الذين يريدون نمط حياة يركز على المناخ. إنه يجذب لاعبي الجولف وعشاق الشواطئ الذين يفضلون بيئة أهدأ من وسط Marbella مع الرغبة في القرب من مرافقه.
تتميز التصميمات الداخلية بجماليات عصرية مع مطابخ مجهزة وأجهزة مدمجة، وحمّامات مشطبة ببلاط عصري. ويتم التحكم في المناخ عبر نظام تكييف مركزي بالقنوات للتبريد والتدفئة معًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. ويعزز استخدام ألواح الزجاج الكبيرة الإحساس بالمساحة والاتصال بالخارج.
تتراوح أسعار الشقق من €620,000 إلى €1,250,000. يعكس هذا النطاق القيمة المميزة الممنوحة للقرب المباشر من الشاطئ وكون العقار جديد البناء. ويفسر التفاوت بإطلالات كل وحدة ومساحتها. وقد أظهر سوق Estepona طلبًا مستمرًا على مثل هذه المشاريع الحديثة.
توفر شقق Equilibrio بيئة معيشية تتمحور حول البحر والجولف. فإيقاع الحياة هنا تحدده الشمس والمد والجزر، مع سهولة الوصول إلى الكورنيش لتناول الطعام والترفيه. وتضيف وجود ملاعب جولف شهيرة مثل Finca Cortesín القريبة طبقة من التركيز الترفيهي. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة يوحي بالخصوصية والهدوء مع بقائه متصلًا بالخدمات الضرورية.
تخدم المنطقة مارينا Estepona، التي توفر مجموعة متنوعة من البارات والمطاعم. ويمكن تلبية الاحتياجات اليومية في السوبرماركت القريب. وتُعرف المنطقة الأوسع بنمط حياتها في الهواء الطلق، مع وجود العديد من الشيرينغيتوس (بارات الشاطئ) ومرافق الرياضات المائية على طول الساحل.
تعرض الخريطة الموقع الساحلي لشقق Equilibrio، مع إبراز الوصول إلى طرق A-7 وAP-7 السريعة، والقرب من الشاطئ، والمسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل Marbella وGibraltar.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد Estepona المركز الغربي لمنطقة Costa del Sol. وهي تحتفظ بطابع إسباني أصيل مقارنة بجيرانها الأكثر بريقًا. ويستفيد Equilibrio من كونه في جزء أهدأ من Estepona، لكنه قريب بما يكفي من وسط المدينة للاستمتاع بعروضه الثقافية وخدماته.
طريق A-7 السريع هو الشريان الرئيسي، الذي يربط الموقع بمطار Málaga (حوالي 50 دقيقة) ومطار Gibraltar (حوالي 40 دقيقة). الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما الضروريات الأخرى مثل المدارس والمراكز الطبية على مدة وصول قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع شتاء معتدل وممطر وصيف حار وجاف. وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية. وتوفر جبال Sierra Bermeja خلفية خلابة وتؤثر على أنماط الطقس المحلية، مما يوفر الحماية من الرياح الشمالية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de la Galera. وتقدم المنطقة الأوسع شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. والجولف هو جاذب رئيسي، مع وجود Estepona Golf ونادي Finca Cortesín المرموق قريبًا. والكورنيش مشهور لركوب الدراجات والمشي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنة بـ 'Atalaya Emotions' و'Azure Estepona'، يُعد Equilibrio أصغر وأكثر خصوصية. وبينما قد يوفر Azure عددًا أكبر من الوحدات والمرافق، يركز Equilibrio على الخصوصية منخفضة الكثافة. وسعره تنافسي مقارنة بالعقارات المواجهة لملعب الجولف القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID