Equilibrio Appartamenti è uno sviluppo residenziale situato a Estepona, composto da 15 unità distribuite su tre edifici a bassa altezza. Il progetto si trova a una distanza di 220 metri dal mare e offre un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista per il quarto trimestre del 2026. La proprietà è situata a 111 metri sopra il livello del mare, offrendo viste sul mare e sulla montagna. Lo sviluppo include un complesso privato con giardini e piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova sulla costa occidentale di Estepona, in una zona urbana consolidata. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia più vicina è di circa 1,5 chilometri. L'accesso alla rete stradale principale, come l'autostrada A-7, è diretto, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'area circostante è caratterizzata da una densità residenziale media con una presenza significativa di servizi turistici e commerciali.
Le unità sono progettate con una metratura abitativa che parte da 91 metri quadrati, distribuiti su due camere da letto e tre bagni. Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze private vetrate, che massimizzano l'ingresso della luce naturale tipica della regione. L'orientamento predominante è a sud-ovest, favorendo l'esposizione solare nel pomeriggio. Ogni unità include un posto auto coperto e una stanza di deposito nel parcheggio sotterraneo.
La costruzione è attualmente nella fase di struttura e chiusura. La data di consegna indicativa è fissata per il quarto trimestre del 2026. Lo sviluppo è realizzato da Greenlife, una società di sviluppo con storia operativa dal 1972. Gli edifici sono progettati in stile contemporaneo, con pannelli in vetro a tutta altezza che sostituiscono le finestre tradizionali, integrando gli spazi interni con gli ambienti esterni.
Il progetto è situato in prossimità di un'autostrada principale, il che può comportare rumore ambientale percepibile all'esterno. Non è una struttura chiusa con servizi resort inclusi; la piscina e i giardini sono riservati esclusivamente ai residenti. La dimensione limitata del complesso (15 unità) significa che non ci sono strutture commerciali interne come bar o ristoranti all'interno della proprietà.
Ref: VL655973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è adatto a chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze con una gestione della proprietà semplice. La presenza di un numero limitato di unità e la sorveglianza video 24 ore su 24 offrono una sicurezza elevata per chi utilizza la proprietà solo in alcuni periodi dell'anno. È anche una scelta valida per gli investitori che cercano una proprietà a reddito nella zona di Estepona, data la domanda turistica costante.
Gli interni sono finiti con materiali contemporanei selezionati per la durabilità e il basso mantenimento. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. Le armadiature a muro sono previste in tutte le camere da letto per ottimizzare lo spazio. L'architettura prevede l'uso di pannelli in vetro a tutta altezza, che richiedono una manutenzione specifica per la pulizia ma offrono un isolatione termica e acustica superiore rispetto ai serramenti tradizionali.
I prezzi di partenza per gli appartamenti in questo sviluppo sono fissati a 620.000 €, con varianti che arrivano fino a 1.250.000 €. La variabilità del prezzo riflette le differenze nella metratura e nell'esposizione delle unità. Si consiglia di consultare la disponibilità aggiornata per verificare le attuali allocazioni e le specifiche piantine, dato che il progetto è ancora in fase di costruzione.
Vivere a Equilibrio Appartamenti significa integrarsi nel ritmo urbano di Estepona mantenendo la privacy di un complesso residenziale esclusivo. La posizione a 111 metri sul livello del mare offre una panoramica sul Golfo di Algeciras e sulla costa africana nelle giornate limpide. Il layout degli appartamenti favorisce la continuità tra soggiorno e terrazza, consentendo di sfruttare il clima esterno per gran parte dell'anno. La vicinanza ai campi da golf e al porto di Estepona arricchisce le opzioni per il tempo libero, senza sacrificare la tranquillità domestica.
La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico di Estepona e il suo porto in breve tempo. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 29 chilometri in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico offre diverse opzioni con 8 linee di autobus che servono la zona.
La mappa evidenzia la posizione di Equilibrio Appartamenti in relazione alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si nota la vicinanza al mare e l'accesso diretto all'autostrada A-7. Le aree verdi circostanti indicano i campi da golf vicini.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità ai centri più movimentati come Marbella e la tranquillità dei paesi più a ovest come Sotogrande. Il distretto copre 137 chilometri quadrati, offrendo una varietà di paesaggi dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja.
Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a 276 metri e una farmacia a 1,6 chilometri. L'ospedale più vicino è situato a 2,1 chilometri. Gli amanti del golf hanno accesso a diverse opzioni, con l'Estepona Golf a 2,3 chilometri e il Finca Cortesín Golf Club a 1,8 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,1 °C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. La posizione a 111 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga il calore estivo, rispetto alle zone direttamente sul lungomare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura a 2,8 chilometri, nota per la sua naturista. La spiaggia di Playa del Cristo, con acque più tranquille, dista 3,4 chilometri. Per gli sportivi, ci sono 134 strutture sportive nella zona, inclusi centri come Las Mesas e il Polideportivo El Carmen.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità ai centri più movimentati come Marbella e la tranquillità dei paesi più a ovest come Sotogrande. Il distretto copre 137 chilometri quadrati, offrendo una varietà di paesaggi dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Azure Estepona (da €530.000), Equilibrio si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta che giustifica l'esclusività di un complesso di sole 15 unità. Mentre Azure offre una maggiore densità abitativa, Equilibrio punta su una maggiore privacy. Brisas del Mar, anch'esso competitivo, non offre la stessa vicinanza immediata al mare garantita dalla posizione di Equilibrio.
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