Unika Homes هو مجمع سكني قيد الإنشاء في Estepona، Málaga. يتميز المشروع بشقق من غرفتي و3 غرف نوم مع مساحات معيشة تصل إلى 141 م². ومن أبرز خصائصه التراسات الواسعة، التي تبدأ من حوالي 63 م². يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المحيط، بما في ذلك البحر والجبال. ومن المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من ساحل Estepona في بيئة حضرية. يمنحه قربه من الطريق السريع A-7 اتصالًا بالبلدات المجاورة مثل Marbella وMálaga. تشمل المناطق المحيطة مباشرة مرافق مثل السوبرماركت والمرافق الرياضية.
تم تصميم الشقق مع التركيز على المعيشة في الهواء الطلق، ويبرز ذلك من خلال الأبعاد الواسعة للتراسات. تناسب المخططات كلًا من الإقامة الدائمة والاستخدام للعطلات. بالنسبة للسكان الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية والقرب من المرافق، يقدم هذا المشروع حلًا عمليًا.
تشيد Unika Homes حاليًا. تنص الجدولة الزمنية على الاكتمال في الربع الثاني من عام 2027. يعتمد المشروع على عمارة معاصرة ومواد تركز على الاستدامة وكفاءة الطاقة.
يُصنّف الموقع بأنه «يعتمد على السيارة». هذا يعني أنه بالنسبة لمعظم الرحلات، بما في ذلك الوصول إلى الشواطئ أو مرافق محددة، فإن الاعتماد على مركبة خاصة أمر ضروري. على الرغم من أن بعض المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن نطاق الوجهات التي يمكن الوصول إليها سيرًا محدود.
Ref: VL573855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن مزيج بين المعيشة في شقة وفيلا نظرًا للتراسات الكبيرة. وهو مناسب تمامًا لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الإقامة في Estepona لكنهم يفضلون مزيدًا من الخصوصية مما يقدمه وسط المدينة. وتعد الحاجة إلى سيارة اعتبارًا رئيسيًا.
تتميز المنازل بتشطيبات تركز على الراحة العصرية. المطابخ عملية ومجهزة بأجهزة مدمجة. تشمل الحمّامات مراحيض معلقة ومقاعد استحمام بدون حاجز. تضمن أنظمة التدفئة الأرضية والتبريد تنظيم درجة الحرارة على مدار السنة. المواد المستخدمة في المناطق المشتركة سهلة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في Unika Homes من €515,000. وتمتد الأسعار حتى €1,278,570. ويعود هذا التباين إلى عوامل مثل حجم الشقة وعدد غرف النوم ومواصفات التراس. لا تشمل الأسعار الضرائب وتكاليف المعاملات.
يحتل Unika Homes موقعًا انتقاليًا بين الساحل والداخل. على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتميز التضاريس بميل خفيف نحو البحر. تتأثر الحياة اليومية بالقرب من Estepona، التي توفر التسوق والمطاعم. يؤدي وجود ملاعب جولف متعددة بالقرب، مثل Estepona Golf وGolf Academy Albayt Resort، إلى تحديد المشهد الترفيهي. تشمل خيارات الشواطئ Playa de Casares على بعد 1.6 كم. تحيط بالمنطقة سلسلة جبال Sierra Bermeja.
توفر البيئة مزيجًا من المرافق الرياضية ومرافق الاسترخاء. إلى جانب ملاعب الجولف، هناك صالة رياضية بالقرب. للوصول إلى الشاطئ، تتراوح الخيارات من شاطئ العراة Costa Natura إلى شاطئ Playa del Cristo الأكثر ملاءمة للعائلات. توفر مارينا Estepona المطاعم والرياضات المائية.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Unika Homes بين الساحل وملعب الجولف. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 3 كم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Unika Homes في غرب Costa del Sol، بالقرب من «الميل الذهبي الجديد». ويحده منطقة Occidental. هذا الموقع أكثر هدوءًا من وسط Marbella لكنه يوفر الوصول إلى مرافقه.
تعتمد إمكانية الوصول بشكل أساسي على السيارة. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 29 كم. الشواطئ قريبة، لكن مسافات القيادة تتجاوز القياسات «على خط مستقيم». تقع السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. النقل العام محدود، مما يعزز الاعتماد على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز Estepona بمناخ محلي مع أكثر من 3000 ساعة مشمسة سنويًا. متوسطات درجات الحرارة معتدلة، وتتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر الموقع عند سفح Sierra Bermeja حماية من الرياح الشمالية. ويوفر الارتفاع البالغ 111 مترًا نسيمًا ورطوبة أقل مقارنة بمستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura على بعد 2.8 كم. للحصول على تجربة أوسع، يُعد Playa del Cristo خيارًا. تتوفر الرياضات المائية. تخدم مارينا Estepona وLa Duquesa ركوب القوارب الترفيهي. تحمل الشواطئ الإقليمية وضع العلم الأزرق.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens، يقع Unika Homes على مسافة أبعد من وسط Estepona. بينما يقع Acqua Gardens بالقرب من مرافق المدينة، يقدم Unika بيئة أكثر هدوءًا بالقرب من ملاعب الجولف. الأسعار للمتر المربع أقل عمومًا في Estepona مقارنة بـ Marbella.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
