يقع مشروع Unika Homes السكني في إستيبونا، مقاطعة مالاغا. يوفر المشقق مع غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 126 و 141 مترًا مربعًا، وتتميز بشرفات كبيرة تبدأ من 63 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2027. التصميم عصري، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. تتضمن المرافق المشتركة مسابح وصالة ألعاب رياضية. الموقع يجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إستيبونا، على بعد حوالي 29 كم من مطار مالاغا. أقرب شاطئ، Playa Costa Natura، يبعد 2.8 كم. تتوفر مرافق الغولف بشكل كبير، حيث يقع Golf Academy Albayt Resort على بعد 288 مترًا فقط. يوجد سوبر ماركت على بعد 418 مترًا. الطريق السريع A-7 قريب، مما يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى.
تم تصميم الشقق مع مراعاة الراحة، مع مناطق معيشة واسعة ومشرقة. توفر الشرفات الكبيرة مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق. تتميز المرافق المشتركة بمسبح داخلي وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يدعم نمط حياة نشط ومريح.
المشروع قيد الإنشاء، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2027. هذا يسمح للمشترين بتخصيص التشطيبات الداخلية. المبنى الجديد يعني كفاءة طاقة أفضل ومعايير بناء حديثة. يجب أن يتوقع المشتري أعمال بناء في المنطقة حتى الاكتمال.
المنطقة تعتمد على السيارة. على الرغم من وجود متاجر قريبة، إلا أن معظم الوجهات تتطلب سيارة. المشروع ليس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة سيرًا على الأقدام في وسط المدينة المزدحمة. البيئة حضرية لكنها أكثر هدوءًا من وسط إستيبونا.
Ref: VL573855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عصري. مثالي للاستخدام كمنزل إجازة أو إقامة دائمة. يقع في منطقة تجذب محبي الرياضة والطبيعة. الحاجة إلى سيارة ضرورية للحياة اليومية.
التشطيبات حديثة بألوان محايدة. المطابخ مجهزة بالأجهزة المدمجة. الحمامات مجهزة بدش وأدوات صحية حديثة. يوفر التبريد والتدفئة تحت الأرض راحة على مدار السنة. تضمن البناء الجديد الامتثال لمعايير كفاءة الطاقة الحالية.
تتراوح الأسعار بين 515,000 و 1,278,570 يورو. الوحدات الأساسية هي شقق بغرفتين نوم. الأسعار تنافسية مقارنة بماربيا. بصرف النظر عن سعر الشراء، يجب على المشتري مراعاة الضرائب والرسوم القانونية.
العيش في Unika Homes يعني الاستمتاع بمزيج من نمط الحياة الساحلي والهدوء. يمكن البدء في اليوم بقهوة على الشرفة الكبيرة. توفر ملاعب الغولف القريبة فرصًا ترفيهية متكررة. توفر بلدة إستيبونا المطاعم والثقافة على مسافة قصيرة بالسيارة. تسمح المرافق المشتركة بالاسترخاء دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.
إستيبونا هي مدينة حيوية ببنية تحتية ممتازة. منطقة Unika Homes هادئة نسبيًا ولكنها قريبة من كل شيء. يوجد في المنطقة مغتربون وسكان محليون. توفر شبكات النقل العام خيارات، لكن السيارة هي الطريقة الأكثر عملية للتنقل.
تظهر الخريطة موقع Unika Homes في غرب إستيبونا. يبرز القرب من الطريق السريع A-7 وملاعب الغولف. تظهر المسافات إلى الشواطئ والمطارات بوضوح.
تقع إستيبونا في الغرب من كوستا ديل سول. توفر أسلوب حياة أكثر استرخاءً من ماربيا مع بنية تحتية جيدة. يقع المشروع في منطقة متطورة تعطي الأولوية للطبيعة والترفيه.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 3 كم. مطار مالاغا (AGP) على بعد 29 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يوفر الطريق السريع A-7 روابط سريعة مع ماربيا وغيبروار. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ومشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. يوفر الموقع المرتفع (111 مترًا) نسيمًا لطيفًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة هي Playa Costa Natura و Playa del Cristo. المنطقة غنية بملاعب الغولف، مثل Estepona Golf. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وميناء للملاهي (Puerto Estepona). الأنشطة الترفيهية تدور حول الرياضات المائية والغولف والمشي لمسافات طويلة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الغرب من كوستا ديل سول. توفر أسلوب حياة أكثر استرخاءً من ماربيا مع بنية تحتية جيدة. يقع المشروع في منطقة متطورة تعطي الأولوية للطبيعة والترفيه.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تأسعار Unika Homes مماثلة لمشاريع أخرى مثل Azure Estepona. تقدم مساحات خارجية أكبر من الشركات القديمة في المدينة. بالمقارنة مع ماربيا، تقدم إستيبونا قيمة أفضل. موقع المشروع بالقرب من الغولف هو ميزة تنافسية رئيسية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
