Esta villa independiente de nueva construcción en Estepona, Málaga, ofrece un estilo de vida de alta gama en 325 m² de superficie habitable y una parcela de 570 m². Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad combina confort moderno y una ubicación privilegiada cerca de la playa y de las comodidades urbanas. Orientada al sureste para una luz óptima, la villa ofrece vistas amplias. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga refuerzan su atractivo para compradores internacionales que buscan una residencia de calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, a pocos pasos de la playa y cerca de numerosos servicios urbanos. La ubicación combina la proximidad al mar con la disponibilidad de tiendas, restaurantes y servicios, lo que permite una vida diaria práctica. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, con buena conexión a las principales vías de comunicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la arquitectura moderna, el confort y la privacidad. El generoso espacio habitable, las áreas exteriores privadas con piscina y los acabados de alta calidad satisfacen las necesidades de un estilo de vida lujoso y relajado. La posibilidad de disfrutar de ocio cercano como el golf y los deportes acuáticos atrae a compradores activos.
Como proyecto de nueva construcción, esta villa representa los estándares de construcción modernos y los principios de diseño. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad se ofrece como una vivienda llave en mano. La planificación cuidadosa integra características de eficiencia energética y una selección de materiales de alta calidad para garantizar la durabilidad y el confort de vida. La estética moderna se integra armoniosamente en el entorno mediterráneo.
El proyecto no ofrece restricciones tradicionales como piscinas o jardines comunitarios. Las posibilidades de aparcamiento se limitan a dos plazas de garaje subterráneo y dos plazas de aparcamiento cubierto, complementadas por aparcamiento en la calle. No hay información explícita sobre una gestión inmobiliaria o restricciones específicas relativas al paisajismo o a la vida diaria, más allá de las normativas de construcción habituales.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una propiedad moderna e independiente, con privacidad y comodidades propias. Es adecuada para familias que desean una solución de vivienda espaciosa con buen acceso a escuelas y actividades de ocio. Parejas o personas solteras que buscan un refugio de lujo con vistas al mar y acabados de alta calidad se sentirán a gusto aquí. La proximidad a campos de golf y a la playa también la hace atractiva para jubilados activos. Además, es de interés para inversores que buscan adquirir una propiedad de calidad en una región vacacional codiciada de la Costa del Sol, ya sea para uso personal o para alquiler.
La villa se distingue por su construcción moderna y materiales de alta calidad. Las ventanas de gran formato maximizan la entrada de luz y conectan los espacios interiores y exteriores. El diseño de un espacio de vida abierto con cocina integrada, que puede equiparse con electrodomésticos de primera clase, subraya el alto nivel de acabado. El interior tendrá un estilo moderno y refinado, acorde con las expectativas de una villa de lujo en Estepona. Se presta especial atención a la funcionalidad y la estética, desde el acristalamiento de suelo a techo hasta los sanitarios y las superficies. La climatización (frío/calor) y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Un ascensor panorámico conecta los diferentes niveles, incluido el solárium de la azotea.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.400.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable, los acabados de lujo y la codiciada ubicación en Estepona. Se trata de una propiedad única de 4 dormitorios y 3 baños. La disponibilidad puede variar, al tratarse de un proyecto único; se ofrece como obra nueva con disponibilidad inmediata o a corto plazo. El precio indicado "a partir de" sugiere que este es el precio de entrada para esta villa específica.
Esta villa en Estepona ofrece una atractiva combinación de vida urbana y relax costero. La ubicación permite gestionar el día a día a pie o en bicicleta, con supermercados, farmacias y centros de salud en las inmediaciones. Las playas de Estepona son de fácil acceso y el paseo marítimo invita a dar paseos. El entorno es animado, pero el tamaño de la parcela y la orientación de la villa también garantizan la privacidad. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus buenas infraestructuras, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir todo el año o como residencia de vacaciones.
La vida en esta villa en Estepona se caracteriza por la proximidad a diversos encantos urbanos y naturales. La villa se encuentra en un entorno urbano que ofrece un buen acceso a servicios como supermercados (522 m) y farmacias (1,8 km). Al mismo tiempo, la playa está a un corto paseo y varios campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (1,6 km), son de fácil acceso. La conexión con la autopista costera AP-7 facilita los desplazamientos a otras ciudades y al aeropuerto de Málaga (29 km). Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo y un animado paseo marítimo.
Esta villa se encuentra en Estepona, una animada localidad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y centros urbanos. Su posicionamiento en la propiedad permite buenas vistas y una alta exposición solar, mientras que se ha tenido en cuenta la accesibilidad a las principales rutas de transporte y al aeropuerto de Málaga.
Esta villa está situada en Estepona, una importante localidad costera en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su ubicación es estratégicamente ventajosa, enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a solo unos 36 km al oeste. Esta posición permite tanto el acceso a los centros vibrantes de la Costa del Sol como a zonas más tranquilas y naturales.
La ubicación estratégica de la villa en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 1,3 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, como el Golf Academy Albayt Resort (557 m) y el Finca Cortesín Golf Club (1,6 km). El acceso al transporte público local es bueno, con 8 líneas y 50 paradas en los alrededores. El acceso a la autopista AP-7 es sencillo, lo que facilita los trayectos al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 29 km. Las tiendas y la atención médica (supermercado 522 m, hospital 2,2 km) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto hace que la región sea ideal para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La villa en sí se encuentra a unos 15 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una suave pendiente del 1,9% hacia la playa, creando un entorno plano y agradable. La orientación sureste de la propiedad maximiza la exposición al sol, mientras que la Sierra Bermeja circundante ofrece protección contra condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de oportunidades de ocio. Varias playas se encuentran cerca, como Playa de Casares (1,3 km) y la popular La Rada (0,8 km). La región es un paraíso para los golfistas, con cinco campos de golf en un radio de 6,5 km, incluido el prestigioso Finca Cortesín Golf Club. Los entusiastas de los deportes acuáticos encontrarán puertos deportivos cercanos como Puerto Estepona (1,7 km) y varios centros deportivos. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen panoramas espectaculares. La disponibilidad de 134 instalaciones deportivas subraya la oferta de ocio activo de la región.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Estepona, una importante localidad costera en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su ubicación es estratégicamente ventajosa, enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a solo unos 36 km al oeste. Esta posición permite tanto el acceso a los centros vibrantes de la Costa del Sol como a zonas más tranquilas y naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL363145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Aurea Villas (desde 1.550.000 €), esta villa se posiciona en el segmento medio-alto, justificado por el tamaño de la parcela y los acabados de lujo. The Sanctuary Villas comienza a un precio más alto de 1.790.000 €, lo que sugiere una oferta aún más exclusiva. Mientras que Ayana Estepona puede ser más compacta o estar ubicada de manera diferente, Aurea Villas y The Sanctuary Villas ofrecen estándares de lujo similares. Esta villa destaca por su proximidad inmediata a la playa y a los servicios urbanos, combinada con una piscina privada y un solárium, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. La ubicación en Estepona se beneficia de una demanda estable y una infraestructura bien desarrollada, atractiva para compradores tanto como residencia permanente como vacacional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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