פרויקט וילה מולינו באסטפונה מציע מגוון וילות עצמאיות מודרניות, המתוכננות לנוחות, פרטיות ונופים פנורמיים של הים. ממוקמות על מגרש של 570 מ"ר עם הרשאת בנייה מקסימלית של 0.35%, נכסים אלה למכירה באסטפונה מציעים שילוב מושלם של אדריכלות מודרנית וחללי מגורים פונקציונליים בקוסטה דל סול. בקרבה לחופים ונוחיות העיר, וילות אלה מציעות סגנון חיים ספרדי איכותי, המתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר תוססת בקרבת חופים ונוחיות עירוניות. האזור מאופיין בנגישות טובה וקישוריות, עם קרבה לנמל, חנויות ובתי ספר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
וילות אלה כוללות עיצובים מודרניים עם דגש על נוחות ופונקציונליות. אזורי מגורים מרווחים, מטבחים מאובזרים במלואם, חלל מרתף רב-תכליתי ושטחים חיצוניים עם חדר כושר פרטי ומרפסת גג מספקים את צרכי החיים והפנאי האיכותיים.
וילה מולינו הוא פרויקט חדש ומוכן למגורים, המציג אדריכלות מודרנית וגימורים איכותיים. הוילות מתוכננות למקסם שטח ואור, ומספקות חווית מגורים נוחה ומהנה.
הפרויקט אינו כולל תחבורה ציבורית ואינו מציע שירותים משותפים. הדגש העיקרי הוא על פרטיות ועצמאות של וילות עצמאיות, ללא כל אלמנטים של חיי קהילה.
וילה מולינו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים איכותי, בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה שמעריכים קרבה לחופים, מגרשי גולף ונוחיות עירוניות. העיצוב המודרני והגימורים היוקרתיים של הוילות ימשכו את אלו שמעריכים תחכום ונוחות. עבור קונים המעוניינים לחוות את הדינמיקה של קוסטה דל סול, אסטפונה מציעה תרבות עשירה והזדמנויות בילוי.
הוילות מצטיינות בעיצובן המודרני ובגימורן האיכותי. אזורי המגורים הפתוחים עם חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נופים עוצרי נשימה של הים. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל יוקרתיים. ניתן להפוך את חלל המרתף למרכז בידור. המתקנים כוללים גם חדר כושר פרטי, טרסת גג ובריכה אינסופית מחוממת, יחד עם פינת ישיבה עם אח לנוחות ויוקרה מקסימלית.
וילות בפרויקט וילה מולינו מתחילות מ-1,400,000 אירו, ומציעות 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפרויקט מציע פריסות ונקודות מחיר שונות כדי לענות על צרכי הקונים השונים. נכסים דומים באזור, כגון איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו), סנקצ'וארי וילות (החל מ-1,790,000 אירו) ואאורה וילות (החל מ-1,550,000 אירו), ממחישים את טווח המחירים של נכסי יוקרה באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. האזור מתגאה בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, ו-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. באסטפונה מתגוררים כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), היא מציעה 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים. הפעילות בשוק הנדל"ן, עם 3,163 עסקאות, מעידה על שוק תוסס.
אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, בטיילת המשופצת ובחופים החוליים הרחבים שלה. מהווילה, החופים, מגרשי הגולף, המרינות, החנויות והמסעדות נגישים בקלות. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. עם 3848 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ.
פרויקט זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף דינמית. מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי, המספק גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, ומאפשר לתושבים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלגה. היא משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, הכוללים אזורים הרריים של סיירה ברמחה ועמקים פוריים. הקרבה לשדות תעופה, כמו גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי), מבטיחה קישוריות טובה.
הווילה ממוקמת במרחק של 0.8 ק"מ בלבד מחוף לה רדה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פינקה קורטסין (1.6 ק"מ). שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-29 ק"מ משם (בקו אווירי), ומספק קישוריות בינלאומית נוחה. בנוסף, סופרמרקטים (522 מ'), בית חולים (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המציע חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא מחניקים. מספר השמשות השנתי הוא 3848, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, מספקים רקע ציורי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מארחת מספר חופים, כולל חוף לה רדה (0.8 ק"מ) וחוף פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטי) (2.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו אזטה גולף (5.1 ק"מ), אסטפונה גולף (6.2 ק"מ) ואקדמיית גולף אלבייט ריזורט (6.4 ק"מ). האזור מציע גם 134 מתקני ספורט ומספר מרינות, כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כחלק ממחוז מלגה. היא משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, הכוללים אזורים הרריים של סיירה ברמחה ועמקים פוריים. הקרבה לשדות תעופה, כמו גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי), מבטיחה קישוריות טובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL363145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה מציע מגוון נדל"ני. וילה מולינו, עם מחיר התחלתי של 1,400,000 אירו, ממוקמת בין פרויקטים יוקרתיים אחרים באזור. איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו) מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר ועשויה להציע ערך שונה. ה-Sanctuary Villas (1,790,000 אירו) וה-Aurea Villas (1,550,000 אירו) מתומחרות גבוה יותר, ככל הנראה מציעות מתקנים פרימיום או מגרשים גדולים יותר. מגרש של 570 מ"ר ושטח מגורים של 325 מ"ר של וילה מולינו, בשילוב עם העיצוב המודרני והקרבה לחוף, הופכים אותה לתחרותית. מחירי הנדל"ן הממוצעים באסטפונה מושפעים מגורמים מרובים, כולל סוג הנכס, גודלו, מתקניו ומיקומו המדויק. האזור ידוע במגרשי גולף ברמה עולמית, בחופים וב תשתיות מפותחות, המושכים קונים בינלאומיים, מה שמסייע לשמר את ערך הנכסים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
