Вила Молино представља савремени пројекат куће за продају у Естепони, дизајниран за удобност, приватност и панорамске погледе на море. Смештена на парцели од 570 м², ова некретнина нуди уравнотежену комбинацију модерне архитектуре и функционалног живљења на Коста дел Сол. Пројекат је у складу са очекивањима луксузне виле у овој области, обезбеђујући фин завршни слој и савремену естетику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и низа садржаја. Близина луке и центра града доприноси практичности, док југоисточна оријентација обезбеђује обилно сунчево светло током дана. Ова позиција пружа лак приступ локалним погодностима и обали.
Овај пројекат је усмерен на купце који траже савремену резиденцију са фокусом на комфор, приватност и спољашњи живот. Просторни дневни боравак са великим прозорима, вишенаменски подрум и луксузне додатке попут џакузија и приватне теретане испуњавају захтеве за висококвалитетним начином живота. Пројектована је за оне који цене модеран дизајн и практичност.
Вила Молино је нови, савремени пројекат изграђен по највишим стандардима. Нуди комплетно опремљену и спремну за усељење кућу са модерном архитектуром и функционалним распоредом. Фокус је на квалитетним материјалима и савременим технологијама, обезбеђујући енергетску ефикасност и дуготрајност. Пројектована је са намером да пружи луксузно искуство живљења.
Иако пројекат нуди мноштво луксузних садржаја, важно је напоменути да ово није рурална или изолована вила; налази се у урбаном подручју са близином других стамбених објеката. Такође, намењена је одређеном тржишном сегменту због своје цене. Пројекат се фокусира на модерну архитектуру, што можда неће одговарати традиционалистима. Захтева одређени ниво одржавања спољашњих простора.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузну резиденцију на Коста дел Сол са савременим дизајном и одличним садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плаже и урбаних погодности, али желе и приватност и мир свог дома. Погодан је за стални боравак, сезонски одмор или као инвестиција са потенцијалом за издавање. Они којима је важна лака доступност међународних аеродрома и голф терена такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Купци који траже некретнину са панорамским погледом на море, висококвалитетном завршном обрадом и ексклузивним функцијама попут базена, џакузија и приватне теретане, требало би да размотре Вила Молино. Такође је погодан за оне који траже дом са добрим енергетским перформансама и модерним технолошким решењима.
Вила Молино се одликује висококвалитетном завршном обрадом и модерном градњом. Главни животни простор садржи дневни боравак и трпезарију отвореног плана са великим прозорима од пода до плафона, обезбеђујући обиље природног светла и несметан прелаз на спољашње просторе. Кухиња је дизајнирана да се беспрекорно уклапа у животни простор и биће опремљена висококвалитетним уређајима и савременим елементима. Спаваће собе и купатила су планиране са фокусом на приватност, светлост и погледе, уз модеран и префињен стил. Подрум нуди флексибилност као простор за забаву или биоскоп. Целокупна изградња и материјали су изабрани да одговарају стандардима луксузне некретнине, обезбеђујући удобност и естетику. Задржавање топлине и хладноће обезбеђено је системом клима уређаја и централног грејања.
Цена за Вила Молино почиње од 1.400.000 евра, што позиционира овај пројекат у виши ценовни сегмент на тржишту некретнина у Естепони. Ово се одражава у луксузним карактеристикама, пространој парцели и висококвалитетној градњи. Доступност може варирати у зависности од фазе изградње и тренутне потражње, али се тренутно нуди као комплетан пројекат. Цена обухвата четири спаваће собе и три купатила, као и додатне просторе попут подрума, гараже и кровног соларијума. Ова инвестиција је усмерена на купце који траже ексклузивну некретнину са значајним предностима у погледу локације и садржаја.
Живот у Вила Молино у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Урбана средина обезбеђује лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, често на пешачкој удаљености. Близина плаже омогућава лак приступ морским активностима и шетњама обалом. Југоисточна оријентација виле гарантује обиље сунчеве светлости, стварајући пријатну атмосферу током целе године. Постојање спортских центара и марина у близини доприноси активном начину живота. Ово подручје је добро повезано, са јавним превозом и лаким приступом главним путевима, што олакшава кретање до оближњих градова попут Марбеље и Малаге. Просечна годишња температура од око 19.2°C и дуго пливачко сезона чине га привлачним за живот током целе године.
Живот у Естепони нуди хармоничну комбинацију медитеранског начина живота и урбане погодности. Град је познат по свом шармантном старом граду, обновљеном шеталишту и широким пешчаним плажама. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (50), школе (6), апотеке (18) и банке (4), што чини свакодневни живот практичним. Близина спортских центара и марина подстиче активан начин живота. Иако је Естепона позната по својој туристичкој понуди, пројекат је лоциран у урбаном подручју које такође пружа мир и приватност. Околина је добро повезана, са 134 спортских објеката и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава приступ оближњим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Просечан приход у провинцији је 16.450 евра, што указује на одређени ниво економске активности.
Вила Молино је позиционирана у Естепони, на југу Шпаније. Локација унутар провинције Малага, Аутономна Заједница Андалузија, ставља је у срце популарне Коста дел Сол. Близина обале и урбани садржаји унутар пешачке удаљености истичу се као кључне карактеристике ове локације.
Естепона се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним центром Малагом (73 км) на истоку. Ова локација пружа приступ разноврсним регионалним садржајима, укључујући културне и комерцијалне центре. Док је Малага позната по својој историји и метрополитанској атмосфери, Марбеља нуди луксуз и космополитски начин живота. Естепона задржава свој шарм мањег града са модерним развојем, нудећи баланс између погодности и опуштенијег темпа. Регион је такође познат по својим голф теренима и природним лепотама, укључујући Сијера Бермеха.
Вила Молино се налази на повољној локацији са одличном доступношћу. Налази се на само 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 522 метра, а болница и апотека су на око 2,2 км, пружајући лак приступ основним услугама. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Голф академију Албајт Ресорт (557 м), Финца Кортесин Голф Цлуб (1.6 км) и Естепона Голф (2.3 км). Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а постоје и друге плаже попут ПЛАyа де Цасарес (1.3 км) и ПЛАyа Цоста Натура (2.3 км). Градска инфраструктура укључује 50 аутобуских стајалица и 8 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C и 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ. Подручје је карактеристично плодном долином и планинским подручјима, укључујући Сијера Бермеха која достиже 1.449 м. Југоисточна оријентација виле осигурава да добија пуно сунчеве светлости, посебно ујутру и поподне, што доприноси пријатном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 0.8 км, а позната је по својој урбаној локацији и садржајима. Друге плаже у близини укључују ПЛАyа де Касарес (1.3 км), ПЛАyа Цоста Натура (2.3 км, нудистичка) и ПЛАyа дел Цристо (2.4 км). Постоје бројне спортске могућности, укључујући 134 спортска објекта, као и спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодиес и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, све на 0.4 км. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од неколико километара, а такође су доступне и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним центром Малагом (73 км) на истоку. Ова локација пружа приступ разноврсним регионалним садржајима, укључујући културне и комерцијалне центре. Док је Малага позната по својој историји и метрополитанској атмосфери, Марбеља нуди луксуз и космополитски начин живота. Естепона задржава свој шарм мањег града са модерним развојем, нудећи баланс између погодности и опуштенијег темпа. Регион је такође познат по својим голф теренима и природним лепотама, укључујући Сијера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL363145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим недавно развијеним вилама у Естепони, Вила Молино се истиче својом комбинацијом урбане локације и луксузних садржаја. Пројекти попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 евра) и 'Aurea Villas' (од 1.550.000 евра) нуде сличан ниво луксуза, али често захтевају дужи пут до градских садржаја или имају мање парцеле. 'Eleven41' (од 1.040.000 евра) је приступачнија опција, али Вила Молино нуди већи ниво ексклузивности и детаља у завршној обради, као што су кровни соларијум са џакузијем и приватна теретана, што може оправдати вишу почетну цену. Локација Вила Молино, са својом пешачком доступношћу до плаже и градских услуга, пружа предност у односу на неке од удаљенијих луксузних вила у региону. Урбана околина, иако нуди погодност, такође значи да је густина насељености већа у поређењу са руралним вилама, што може бити фактор за купце који траже апсолутну изолацију. Естепона као целина наставља да привлачи инвестиције, одржавајући стабилност тржишта и потенцијал за раст вредности имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
