关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Estepona，这是一个充满活力的城镇，靠近海滩和城市设施。该区域的特点是便利的交通和良好的连通性，靠近港口、商店和学校，适合寻求便利生活方式的人士。
这些别墅提供现代化的设计，注重舒适和功能性。宽敞的起居区、设备齐全的厨房、多功能地下室以及带私人健身房和屋顶日光浴室的户外空间，满足了对高品质生活和休闲的需求。
Villa Molino 是一个新建的精装修项目，提供现代化的建筑和高品质的装修。别墅的设计旨在最大化利用空间和光线，提供舒适和便利的生活。
该项目不设公共交通，不提供社区设施。其主要关注点是独栋别墅的私密性和独立性，不包含社区生活方面的内容。
Villa Molino 适合寻求高品质生活方式的买家，无论是作为永久居所、度假屋还是投资。对于那些喜欢靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人来说，这是一个理想的选择。该项目现代化的设计和高品质的装修，适合那些欣赏精致生活和舒适居住环境的人。对于希望体验太阳海岸活力的买家，Estepona 提供了丰富的文化和休闲活动。
别墅的特点是现代化的设计和高品质的装修。开放式的起居区，配有落地窗，可欣赏海景。厨房配备了高端电器。地下室区域可用作娱乐室。别墅还设有私人健身房、屋顶日光浴室和温水无边泳池，以及带壁炉的休息区，提供极致的舒适和奢华。
Villa Molino 的起售价为 1,400,000 欧元，提供 4 间卧室和 3 间浴室。项目提供多样化的户型和价格点，以满足不同的购房需求。该地区其他类似的房产，如 Ayana Estepona 起价为 985,000 欧元，The Sanctuary Villas 起价为 1,790,000 欧元，Aurea Villas 起价为 1,550,000 欧元，显示了该区域内高端房产的价格范围。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区一个充满活力的城镇。该地区拥有肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉。平均气温在 12-28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。Estepona 拥有 79,621 名居民，提供 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店，生活便利。该地区拥有 3,163 处房产交易，显示出活跃的市场。
Estepona 拥有迷人的老城区、翻新的海滨长廊和宽阔的沙滩。从别墅出发，海滩、高尔夫球场、码头、商店和餐馆都近在咫尺。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，日常生活便利。每年有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。
该项目位于 Estepona，一个充满活力的海岸城镇。此地图展示了其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，便于居民享受安达卢西亚的生活方式。
Estepona 位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一部分。它在 137 平方公里的土地上，拥有山脉和肥沃的山谷。该地区距离直布罗陀机场约 36 公里（海陆距离），距离马拉加机场约 64 公里（海陆距离），交通便利。
该别墅距离海滩仅 0.8 公里，如 La Rada 海滩。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里内到达 Finca Cortesín Golf Club。马略卡机场（AGP）距离约 29 公里（海陆距离），提供便捷的国际交通。此外，超市（522 米）、医院（2.2 公里）和药店（1.8 公里）都在步行距离内，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，年平均温度为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。年日照时数为 3,848 小时，非常适合享受户外生活。该地区拥有 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。Sierra Bermeja 山脉为该地区提供了壮丽的背景，海拔高达 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，包括距离 0.8 公里的 La Rada 海滩和 2.3 公里的 Play Costa Natura（天体海滩）。高尔夫爱好者可以轻松前往 Azata Golf（5.1 公里）、Estepona Golf（6.2 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（6.4 公里）。该地区还拥有 134 个体育设施和多个码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），提供丰富的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一部分。它在 137 平方公里的土地上，拥有山脉和肥沃的山谷。该地区距离直布罗陀机场约 36 公里（海陆距离），距离马拉加机场约 64 公里（海陆距离），交通便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL363145
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 地区提供多样化的房地产选择。Villa Molino 的起价为 1,400,000 欧元，与该地区的其他高端项目形成对比。Ayana Estepona 的起价较低（985,000 欧元），可能提供不同的价值主张。The Sanctuary Villas（1,790,000 欧元）和 Aurea Villas（1,550,000 欧元）的价格更高，可能提供更高级别的设施或更大的地块。Villa Molino 的 570 平方米地块和 325 平方米的建筑面积，结合其现代设计和靠近海滩的地理位置，使其在市场上具有竞争力。Estepona 的平均房价受多种因素影响，包括房产类型、大小、设施和具体位置。该地区以其优质的高尔夫球场、海滩和完善的基础设施而闻名，吸引了国际买家，这有助于维持其房地产价值。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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