Dit appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, in een stedelijke omgeving op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het object heeft een gebruiksoppervlakte van 94 m², beschikt over één slaapkamer en één badkamer, en is voltooid in 2004. De afstand tot het strand is gering, wat de woonervaring direct verbindt met de kustlijn van de Costa del Sol. Het complex is onderdeel van een gevestigde woonwijk.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes en Celestia Homes in dezelfde regio, biedt dit appartement een groter woonoppervlak voor een vergelijkbare prijs. Waar nieuwbouwprojecten vaak prijzen vanaf €259.000 hanteren voor kleinere units, biedt dit project 94 m². Echter, nieuwbouwprojecten beschikken doorgaans over modernere energieprestaties. Dit appartement, gebouwd in 2004, heeft een bewezen staat van dienst en een volgroeide omgeving. De locatie is vergelijkbaar met centraal gelegen projecten in Estepona, maar dit object biedt directe nabijheid van de haven, wat niet voor alle projecten geldt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een urbane setting in Estepona, nabij de haven en het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies. De afstand tot de zee is beperkt en voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Dit appartement voldoet aan de basisbehoefte voor permanent wonen of verblijf aan de kust. De indeling van 94 m² biedt leefruimte voor een een- of tweepersoonshuishouden. De aanwezigheid van een terras en gemeenschappelijke voorzieningen ondersteunt een buitenleven. Er is parkeergelegenheid in de vorm van een garage.
Het betreft een bestaand bouwproject dat in 2004 is opgeleverd. Alle voorzieningen zijn operationeel en de structuur is volledig afgewerkt. Er gelden geen wachttijden voor bouw of oplevering. De status is 'gereed'.
Het appartement biedt geen uitgebreide grondoppervlakte of privézwembad. Het aantal slaapkamers is beperkt tot één. Het complex is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan zorgen voor meer omgevingslawaai ten opzichte van landelijke locaties. Er zijn geen specifieke wellnessfaciliteiten op het terrein aanwezig.
Dit woningtype past bij kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een bruisende kuststad. Het is geschikt voor singles of stellen die geen behoefte hebben aan een grote tuin of meerdere slaapkamers. De locatie is relevant voor personen die frequente toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand waarderen boven de rust van een afgelegen urbanisatie. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de locatie nabij de haven en stranden potentieel. De bouwdatum van 2004 kan aantrekkelijk zijn voor wie direct wil intrekken zonder de onzekerheden van nieuwbouw.
De afwerking van het appartement omvat marmeren vloeren, wat een gangbaar kenmerk is voor bouwprojecten in deze regio rond 2004. De keuken is volledig ingericht met apparatuur. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het klimaat in Andalusië. Het terras biedt een overdekte buitenruimte. Gezien de bouwperiode voldoen de materialen aan de standaarden van die tijd, met een focus op duurzaamheid en warmteregulatie. Er is een berging en een garage aanwezig.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €328.000. Dit niveau ligt in lijn met de marktwaarde voor appartementen in Estepona met vergelijkbare afmetingen en ligging. De prijs wordt beïnvloed door de perceelgrootte van 94 m² en de afwerking inclusief airconditioning en parkeerplaats. Vergelijking met omliggende projecten toont aan dat dit tarief marktconform is voor de regio.
De locatie in Estepona kenmerkt zich door een directe verbinding met het stadsleven en de zee. Bewoners kunnen dagelijkse boodschappen te voet doen, gegeven de korte afstand tot supermarkten en lokale winkels. De nabijheid van de haven zorgt voor een constante beweging van boten en bezoekers, wat de omgeving levendig houdt. Het ritme van de dag wordt bepaald door de toegang tot het strand van La Rada. Wonen hier betekent functioneren in een stadse omgeving waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor basisvoorzieningen. De appartementen zijn gebouwd in 2004, wat betekent dat de wijk al jarenlang gevestigd is en de groenvoorzieningen volgroeid zijn. Het terrein is vlak (2.4% helling), wat het wandelen in de directe omgeving vergemakkelijkt.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants, cafés en banken aanwezig. Voor gezondheidszorg zijn er apotheken op 236 meter en ziekenhuizen op 4,4 kilometer afstand. Onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen, zijn in de buurt gesitueerd. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door acht lijnen en vijftig haltes in de omgeving. De haven van Estepona fungeert als een hub voor recreatie.
De kaart toont de positie van het appartement in Estepona, nabij de kustlijn en de haven. De visualisatie maakt duidelijk hoe de wijk verbonden is met de N-340 weg en het stadscentrum. De blauwe zone geeft de kustlijn aan, waar diverse stranden op korte afstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol. Het ligt op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positie zorgt ervoor dat het verder weg ligt van het massatoerisme van de oostelijke kust, maar toch goed verbonden blijft. De stad fungeert als een balans tussen toerisme en locale bewoning.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op ongeveer 64 kilometer, Gibraltar Airport op 36 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 5 kilometer bereikbaar. De jachthaven ligt op 1,6 kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging aan zee zorgt voor matigende temperaturen. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen beïnvloedt het microklimaat en biedt bescherming tegen wind. De regio kent veel zonuren. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau minimaliseert risico's van extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada is de belangrijkste recreatieve zone in de directe omgeving. Dit strand biedt een uitgestrekte kustlijn voor wandelingen. Op korte afstand ligt ook Playa del Cristo. Er zijn meerdere golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Estepona Golf en Valle Romano Golf. De haven faciliteert watersportactiviteiten. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol. Het ligt op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positie zorgt ervoor dat het verder weg ligt van het massatoerisme van de oostelijke kust, maar toch goed verbonden blijft. De stad fungeert als een balans tussen toerisme en locale bewoning.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL178144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID