Dit appartement in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 56 m² en één slaapkamer, bevindt het zich in een gevestigde gemeenschap. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke faciliteiten met de ontspannen sfeer van de kustregio, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor zowel bewoning als verhuurdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt binnen de stedelijke kern van Estepona, waardoor essentiële diensten zoals supermarkten en de apotheek zich op korte afstand bevinden. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Estepona, is te voet bereikbaar, wat de directe toegang tot de Middellandse Zee faciliteert. De nabijheid van de haven en diverse recreatiepunten versterkt de connectiviteit met de lokale omgeving.
Dit pand is geschikt voor individuen of koppels die een functionele woonruimte zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken en kustactiviteiten. Het appartement beantwoordt aan de behoefte aan een onderhoudsarme woning in een actieve gemeenschap. De mogelijkheid voor korte-termijnverhuur kan inspelen op investeerders die op zoek zijn naar een rendementgevend vastgoedobject.
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in 2007 werd opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, verkeert het pand in uitstekende staat. De bestaande infrastructuur van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad, zijn reeds operationeel, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder verdere bouwfasen.
Dit appartement biedt geen direct zeezicht, noch een privézwembad. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geluidsoverlast van de omgeving mogelijk is. Er is geen eigen parkeergelegenheid; bewoners zijn afhankelijk van straatparkeren. De aangegeven woonoppervlakte van 56 m² biedt beperkte ruimte voor grotere gezinnen of uitgebreide leefruimtes.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een directe toegang tot de kust. Het is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met mogelijkheden voor dagelijkse strandbezoeken, watersporten en culinaire ontdekkingen in de nabijgelegen haven. Het pand kan dienen als permanente residentie voor wie de voorkeur geeft aan een compacte, functionele woning in een gevestigde buurt, of als vakantiewoning die flexibel kan worden ingezet voor verhuur. Investeerders die een vastgoedobject met aantoonbare verhuurpotentie zoeken, zullen de combinatie van locatie, functionaliteit en de bestaande registratie voor kortetermijnverhuur waarderen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het eveneens een overweging voor wie een stabiele, residentiële basis zoekt.
Het appartement, opgeleverd in 2007, presenteert zich in uitstekende staat. De afwerking omvat overwegend marmeren vloeren, een kenmerk van veel woningen in deze regio, wat bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke basis. De volledig ingerichte keuken is uitgerust voor direct gebruik, wat het gemak voor nieuwe bewoners of huurders verhoogt. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert de thermische en akoestische isolatie. Verder is het appartement voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de lift en de tuin, onderstrepen het algemene verzorgingsniveau van het complex. De oriëntatie op het westen zorgt voor namiddag- en avondzon op het overdekte terras.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €290.000, een prijsstelling die de toegankelijkheid tot de vastgoedmarkt van Estepona weerspiegelt. Gezien de ligging op loopafstand van het strand en de stad, is dit een competitief instapniveau. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld, wat impliceert dat deze prijs betrekking heeft op het beschikbare type appartement met één slaapkamer. De status 'Gereed' in combinatie met de bouwdatum uit 2007 suggereert dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Dit appartement situeert zich in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen. Vanuit het pand zijn de supermarkt (104m), apotheek (236m) en diverse restaurants en cafés binnen enkele minuten te bereiken. De directe toegang tot het strand van Estepona (524m) stimuleert een levensstijl die de kust ten volle benut, met mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen of recreatie aan zee. De ligging nabij de haven (Puerto Estepona, 1.6km) biedt extra maritieme activiteiten en eetgelegenheden. Hoewel het gebied een stedelijk karakter heeft, wordt het ook omschreven als rustig, wat een balans creëert tussen bereikbaarheid en een aangenaam woonklimaat. Het appartement is geregistreerd voor kortetermijnverhuur, wat de potentie voor een dynamische woon- of investeringssituatie onderstreept.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona biedt een dynamische mix van dagelijkse functionaliteit en kustgebonden ontspanning. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand, zijn de essentiële behoeften direct vervuld. De nabijheid van meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, zoals vermeld in de omgevingsanalyse, garandeert een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. Het strand La Rada ligt op 769 meter, wat een korte wandeling betekent naar de Middellandse Zee. Scholen bevinden zich ook in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra op loopafstand, ondersteunt een actieve levensstijl. Het zonnige klimaat met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar moedigt buitenactiviteiten aan.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de haven en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging integreert het wooncomfort met de dynamiek van een kuststad en biedt een duidelijk overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke structuur van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern van Estepona, wat betekent dat het profiteert van de lokale infrastructuur en voorzieningen. De relatieve nabijheid tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 30-40 km oostwaarts) en de toegang tot de snelweg A-7 en AP-7 verbinden Estepona met andere belangrijke centra langs de kust. De afstand tot Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) opent mogelijkheden voor uitstapjes naar Gibraltar of het Verenigd Koninkrijk. De locatie biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Estepona en de levendigheid van de bredere Costa del Sol.
Dit appartement profileert zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter, terwijl Playa de Estepona op 524 meter afstand te vinden is, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km (hemelsbreed 34 km in de input, hier de meer realistische afstand aangehouden voor reisplanning), wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Binnen een straal van 1 km zijn een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden aanwezig. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving vergemakkelijkt verplaatsingen zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal zonuren van ongeveer 3.848 per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving zonder extreme hellingen (helling naar strand: 2.4%). De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn, hoewel de directe omgeving van het appartement overwegend stedelijk is. De 137 km² oppervlakte van het district Estepona omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand La Rada, het dichtstbijzijnde strand op 769 meter, is een populair zandstrand. Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen eveneens binnen gemakkelijke bereikbaarheid. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Voor watersportliefhebbers biedt de nabijgelegen Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) faciliteiten en aanlegplaatsen. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl aan de Costa del Sol versterkt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL409756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €290.000 in het middensegment voor een 1-slaapkamerwoning. Aby Middle, geprijsd vanaf €349.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer voorzieningen of een andere locatie. De directe nabijheid tot het strand en de stadskern, gecombineerd met de geregistreerde verhuurmogelijkheden, onderscheidt dit aanbod. Waar nieuwbouwprojecten vaak een hogere prijs per vierkante meter hanteren en langer op oplevering wachten, biedt dit bestaande appartement onmiddellijke beschikbaarheid en een gevestigde gemeenschap. Projecten dichter bij de bergen of meer afgelegen locaties kunnen lagere prijzen bieden, maar missen de directe stedelijke en kustverbindingen die dit specifieke appartement kenmerken. De gemiddelde woningtransacties in de regio (3.163) suggereren een actieve markt waar dit type object een stabiele waarde kan behouden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID